地產(chǎn)項目居間合同協(xié)議書范本2024年

?地產(chǎn)項目居間合同協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條項目概述1.1甲方擁有位于__________（具體位置）的地產(chǎn)項目，項目名稱為“__________”，項目性質(zhì)為__________（如住宅、商業(yè)、辦公等），項目規(guī)模為__________（如占地面積、建筑面積等）。1.2甲方委托乙方為該項目的居間方，負責協(xié)助甲方尋找合適的投資者、開發(fā)商或合作伙伴，以實現(xiàn)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等目標。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方制定項目可行性研究報告、商業(yè)計劃書等文件；（2）協(xié)助甲方尋找合適的投資者、開發(fā)商或合作伙伴；（3）協(xié)助甲方與投資者、開發(fā)商或合作伙伴進行洽談、協(xié)商，促成項目的合作；（4）協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)；（5）提供與項目相關(guān)的市場信息、政策咨詢等服務(wù)。2.2乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實。第三條居間費用3.1甲方應支付乙方居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2居間服務(wù)費用支付方式為：在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)按照本合同約定的居間費用向甲方收取報酬。第四條居間期限4.1本合同的居間期限為____個月，自雙方簽訂之日起計算。4.2若在居間期限內(nèi)，乙方未能完成居間服務(wù)任務(wù)，雙方可協(xié)商延長居間期限，并簽訂補充協(xié)議。第五條履約保證5.1甲方應保證其提供的項目信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實。5.2乙方應保證按照本合同的約定，履行居間服務(wù)職責，確保項目合作順利進行。5.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的____%。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人（如有）：__________注意事項：1.明確雙方主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的準確性。2.項目信息準確：甲方需提供詳盡準確的項目信息，包括項目位置、性質(zhì)、規(guī)模等，乙方應根據(jù)這些信息開展居間服務(wù)。3.居間服務(wù)內(nèi)容：雙方應明確約定乙方的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息收集、洽談協(xié)商、手續(xù)辦理等。4.居間費用及支付方式：雙方需明確居間費用的金額、支付方式及支付時間，以避免日后產(chǎn)生糾紛。5.居間期限：雙方應約定明確的居間期限，并在期限內(nèi)完成居間服務(wù)。6.履約保證：雙方應保證履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。7.違約責任：明確雙方的違約責任，包括違約金金額及支付方式。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時及時解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供尋找合作伙伴、協(xié)商合作事宜等服務(wù)。2.委托：甲方授權(quán)乙方代為處理特定事務(wù)的法律行為。3.履約保證：為確保合同義務(wù)的履行，雙方作出的承諾和保證。4.違約金：合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行事宜產(chǎn)生分歧時，采取的解決方式。6.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據(jù)約定或法律規(guī)定開始產(chǎn)生法律效力。7.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的前提下，對雙方具有約束力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為國有企業(yè)，需要遵守更為嚴格的審計和監(jiān)管要求?！凹追綉凑諊覍徲嫼捅O(jiān)管要求，提供必要的合同執(zhí)行進展報告，并接受相關(guān)審計和監(jiān)管部門對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查?！?.場合：項目涉及環(huán)保要求，需要確保開發(fā)過程符合環(huán)保標準?！耙曳綉_保在居間服務(wù)過程中，向甲方推薦的投資方或合作伙伴均承諾遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，并在項目開發(fā)過程中采取環(huán)保措施，確保項目符合相關(guān)環(huán)保標準?！?.場合：甲方希望乙方提供額外的市場調(diào)研服務(wù)?！耙曳綉诰娱g服務(wù)期間，免費為甲方提供市場調(diào)研報告，包括市場趨勢分析、潛在客戶調(diào)研等，以幫助甲方更準確地評估項目前景?！?.場合：甲方希望確保項目開發(fā)過程中的信息安全?！半p方在項目合作期間，應嚴格遵守信息安全保密協(xié)議，對涉及項目合作的所有文件和信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露?！焙贤韪郊斜恚?.甲方地產(chǎn)項目的相關(guān)資料（如土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等）。2.項目可行性研究報告。3.乙方居間服務(wù)費用發(fā)票或收據(jù)。4.雙方簽署的保密協(xié)議。5.國家審計和監(jiān)管