房地產(chǎn)營銷顧問合同2024年

?房地產(chǎn)營銷顧問合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________第二條委托服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）制定項(xiàng)目營銷戰(zhàn)略與策劃方案；（3）制定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與推廣方案；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)及管理；（5）協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)洽談；（6）其他與項(xiàng)目營銷相關(guān)的工作。（1）項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告；（2）項(xiàng)目營銷策劃方案；（3）項(xiàng)目銷售計(jì)劃與推廣方案；（4）其他與項(xiàng)目營銷相關(guān)的文件。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面的資料。3.3甲方應(yīng)確保乙方在履行本合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密及甲方內(nèi)部信息的安全，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合甲方要求，確保項(xiàng)目營銷目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方應(yīng)確保在履行本合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密及甲方內(nèi)部信息的安全，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方應(yīng)積極參與甲方組織的與項(xiàng)目營銷相關(guān)的會議及活動，為甲方提供專業(yè)建議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；5.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至甲方支付完畢為止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2雙方應(yīng)互相尊重，友好合作。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目營銷目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：確保合同中包含詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。法律名詞解釋：權(quán)利：指合同一方依法享有的權(quán)益，如甲方享有要求乙方提供服務(wù)的權(quán)利。義務(wù)：指合同一方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如乙方有義務(wù)保障商業(yè)秘密。2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：法律名詞解釋：服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。支付方式：指合同約定的服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。3.違約責(zé)任：解決辦法：設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，規(guī)定違約方的責(zé)任和應(yīng)支付的違約金。法律名詞解釋：違約：指合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)。違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.爭議解決：法律名詞解釋：爭議：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛或分歧。訴訟：指合同爭議無法協(xié)商解決時(shí)，通過司法程序向法院提起的解決爭議的方式。5.合同生效與有效期：法律名詞解釋：合同生效：指合同開始具有法律約束力的時(shí)間。有效期：指合同具有法律約束力的期限。應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.項(xiàng)目涉及環(huán)保特殊要求補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目需符合國家和地方的環(huán)保要求，乙方在提供營銷策劃時(shí)，應(yīng)充分考慮綠色環(huán)保理念，并在宣傳材料中突出項(xiàng)目的環(huán)保特色。2.項(xiàng)目針對特定人群（如老年人、青年公寓）補(bǔ)充條款：考慮到本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體為____（老年人/青年等），乙方在營銷策劃及推廣方案中，應(yīng)針對性地突出符合該人群需求的特點(diǎn)和便利設(shè)施。3.項(xiàng)目位于旅游度假區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目地處著名的旅游度假區(qū)，乙方在營銷策略上應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)休閑度假屬性，并結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源進(jìn)行宣傳推廣。4.項(xiàng)目預(yù)售需要達(dá)到特定條件補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售所需的所有法定條件，乙方在銷售準(zhǔn)備階段應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)法定手續(xù)，確保預(yù)售工作的順利進(jìn)行。附件列表1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料：包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度等詳細(xì)信息。2.市場調(diào)研報(bào)告：乙方完成的關(guān)于項(xiàng)目所在區(qū)域的市場調(diào)研報(bào)告。3.營銷策劃方案：乙方制定的項(xiàng)目營銷策劃方案，包括市場定位、推廣策略等。4.銷售計(jì)劃與推廣方案：乙方制定的具體銷售計(jì)劃和推廣活動方案。5.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)和金額。6.環(huán)保