建筑工程勞務承包施工合同（模版）

第頁建筑工程勞務承包施工合同（模版)建筑工程勞務承包施工合同（模版)建筑工程勞務承包施工合同發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“甲方”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)勞務工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，希甲乙雙方共同遵守執(zhí)行如下條款，一、工程名稱：二、工程地址：三、工程概況：總建筑面積約16萬平方米，最高有18十1，有13十1，最低層8層，以實際完成工程量為準，四、工程質(zhì)量：驗收合格工程，五、工程承包范圍：承包單位從樁頭做起、樁承臺墊層開始到地上所需施工圖紙土建部分范圍。1、乙方以包工包周轉(zhuǎn)材料、包機械、包混凝土澆灌（甲方負責挖土方），包塔吊及施工人貨梯、包零星輔料的形式進行承包本工程，對本合同規(guī)定的分項工程承包范圍全過程之工程質(zhì)量、施工進度負全部管理責任，不包含防雷、水電、鋼筋保護層掣塊制安、防水和施工用電用水，工人所用的床板床架。2、按施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知等設(shè)計文件以內(nèi)的土建工程：從樁承臺墊層開始施工至按圖紙土建部分完成。（如施工過程中圖紙修改，按實際發(fā)生工程量另計）3、主體結(jié)構(gòu)工程：鋼筋制安、鋼筋焊接、柱主筋電渣壓力焊、模板制安和拆除、混凝土澆搗及養(yǎng)護、后澆帶，外墻雙排鋼管架、快速架支模架。4、墻體工程：墻體砌筑、門窗過梁、構(gòu)造柱、其他壓頂及小型構(gòu)件等到設(shè)計文件規(guī)定的項目。5、裝飾工程：天花刮水泥油和內(nèi)外墻面批灰，樓層地面抓毛清理干凈。（保溫工程由甲方負責）。6、屋面工程：天面找平層、細石混凝土保護層、水泥砂漿面層等設(shè)計文件規(guī)定的項目。7、內(nèi)外腳手架搭拆施工、電梯進出料平臺及架體圈閉搭拆、安全擋板、安全防護、乙方土建工程的預埋件安裝、成品保護等。8、乙方負責模板和支撐體系、內(nèi)外腳手架及安全防護體系、鐵踏排、施工電梯加固圍蔽的所有材料、零星輔助材料。（生活用水、用電；工棚及生活用具及設(shè)施施工用水用電全部由甲方負責）。六、乙方主要工作內(nèi)容1、乙方自備施工時所使用的生產(chǎn)機具（塔吊、施工人貨梯及地下所使用鋼梯等所需機具、所有周轉(zhuǎn)材料，包括夾板、方木、腳手架、鋼管、安全網(wǎng)、篙竹等）。覆蓋砼面薄膜由甲方提供。2、材料二（1）施工現(xiàn)場材料、乙方材料堆放、場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運、材料施工料場至作業(yè)面的轉(zhuǎn)運等。材科堆放點離紅線范圍內(nèi)30米，超30米的材料二次運輸費用另計。（2）材料按施工圖合理使用，不能超出現(xiàn)行定額含量。3、鋼筋分項工程（1）鋼筋工程按施工圖紙編制下料表，做好各種規(guī)格鋼筋的用料計劃，按施工進度計劃和實際用料時間提前5天把下料表和數(shù)量送至項目部審批。（2）鋼筋制作、安裝、澆筑混凝土時鋼筋的維護、豎向鋼筋電渣壓力焊、立筋對焊、電弧焊，鋼筋到達指定現(xiàn)場的配合人工、鋼筋場地的標示及整理、鋼筋尾料的合理利用其余分類堆放，預埋件安放（水電消防預埋件除外）。（3）所有主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)造的筋柱拉結(jié)筋制安預埋。（4）砼澆搗時必須派有質(zhì)安員、鋼筋工和模板工專人跟班、負責鋼筋保護層校正、鋼筋復位。4、模板分項工程（1）模板制作、安裝、拆除，配合預埋件安裝，平整度允許偏差按國家合格標準。（2）螺桿、螺栓、螺母、蝴蝶扣、鋼管、方木、模板、快速架和拉桿、上托和下托、支模支撐架、鐵釘和PVC套管由乙方負責。（防水螺桿與止水鋼板不在乙方承包范圍）。（3）模板安裝好驗收前的所有本項工程的雜物清理（注：包括柱頭和梁中的雜物清除）。（4）拆除模板后砼表面的所有木模板、鐵皮及套管內(nèi)螺桿的拆除和回收，包括防水螺桿的切割處理。（5）施工縫的處理：后澆帶或加強帶、焊止水網(wǎng)及止水鋼板由乙方施工安裝（材料由甲方提供）。（6）所有施工必須按設(shè)計圖紙規(guī)范執(zhí)行施工。（7）澆筑砼全過程至少派2人檢查模板和支撐體系的穩(wěn)定及安全。5、室內(nèi)外墻批灰（涂料、膩子及地板磚、貼磚、二次裝修由甲方負責）按設(shè)計施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知等設(shè)計文件進行室內(nèi)外砌磚、內(nèi)外墻柱面，嚴禁出現(xiàn)空鼓、裂縫，垂直度、平整度允許偏差±5mm，處理好有關(guān)工藝流程，達到施工要求及驗收標準，做到工完場清，文明施工。6、搭設(shè)及拆除內(nèi)外腳手架、施工人貨梯等。（1）對于各個工程施工部位，依據(jù)甲方的施工方案，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，互相溝通，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。（2）包括鋼管、扣件、安全網(wǎng)等材料、工程完工后材料外運。（3）其他搭設(shè)：安全擋板和平臺等安全施工設(shè)施的搭設(shè)及拆除。（4）在施工過程中，乙方搭設(shè)及拆除內(nèi)外腳手架，施工電梯進出平臺、架體圍蔽等，必須確保工程質(zhì)量、安全、進度施工。（5）當乙方施工完成內(nèi)外墻抹灰時的外腳手架，施工電梯、塔吊應給甲方使用60天；如甲方在這60天內(nèi)未完成內(nèi)外墻涂料及其他內(nèi)精裝修工作。造成超期的一切后果費用由甲方負全部責任。并賠償乙方的外架、機械的租賃費及乙方人員的一切損失。7、不屬于乙方承包工程范圍有：注：地下室基坑支護、基坑護坡、基礎(chǔ)打樁、樁頭截鋸、機械挖土、土方場內(nèi)外運輸、土方回填、白蟻防治、水電安裝、防雷及樁頭鑿筋、消防、燃氣、智能化、煙氣道、門窗幕墻、欄桿、電梯安裝、砂巖和GRC裝飾、油漆涂料、屋面樓地面墻面的保溫、柔性防水層、人防預埋件安裝、鋼筋機械連接的車絲工藝、網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)、室外道路及小區(qū)溝網(wǎng)、散水以外池槽、鋁合金門窗及各種門窗、地下室頂板上景點加園林結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外石材和所有精裝飾等由甲方負責。8、不屬于乙方提供的建筑材料有：所有工程建筑一次性材料（如:鋼筋、混凝土、鋼網(wǎng)、止水鋼板、薄膜、快易收口網(wǎng)、止水螺桿、砂石、水泥、石灰膏、砌體用磚、防滑地磚、內(nèi)墻瓷磚、外墻面磚、粘結(jié)劑、杭裂材料、泡沫擠塑板填充材料、植筋膠、機械連接套筒、外排柵懸挑所用槽鋼等）由甲方提供給乙方施工。七、施工工期：1、合同工期為個月，開工時間以甲方通知乙方為準。但乙方具備三層模板以上材料及工人機械等材料，乙方在保證不耽誤工期的前提之下合理安排進場，如不能保證則合同自動作廢。2、乙方應執(zhí)行甲方的進度計劃安排，人員計劃安排應滿足甲方的進度計劃要求，如遇甲方新的進度計劃調(diào)整，乙方根據(jù)甲方合理調(diào)整的計劃無條件作相應調(diào)整，以滿足甲方的要求，遇不可抗力因素可順延工期。八、施工單價1、按建筑面積標準層（3米高）單價為550元/每平方米。斜坡屋面尖頂按1:1.4倍計算，非標層按1:1.4倍計算，地下室按1:1.5倍計算，超過4米以上按1:1.4倍計算，如增加夾層樓面需按水平投影面積進行結(jié)算給乙方；該綜合承包單價，已包含但不限于人工費、工具及機械費及乙方的一切管理費用等各項費用在內(nèi)，不含工程款稅金及地方主管部門的相關(guān)費用，以上單價完成所有圖紙土建工程量。注:本合同單價不含任何稅金和票據(jù)（稅金及國家需要一切費用由甲方負責）具體單價為：主體框架按380元/m2、砌磚工程55元/m2、內(nèi)墻抹灰65元/m2、外墻抹灰40元/m2、清理10元/m2按月按實結(jié)算進度款（按月支付上述單價的80%不包含稅金）。2、工程量以工程圖紙、按國家最新計算規(guī)則以實際完成的部位為依據(jù)計算建筑面積。最終結(jié)算工程量以雙方代表審核確認為準。3、如甲方需要用乙方計時工，大工按280元/工日計算，小工按200元/工日計算八小時為一個工作日，按實際用工數(shù)量辦理簽證每月按實結(jié)算付款。4、建設(shè)方及甲方發(fā)包的其他專業(yè)施工隊伍進場施工需要使用乙方機械設(shè)備的，乙方要配合安排使用。5、圖紙變更之前施工不作簽證，如增加工程量應予以簽證，已按圖紙施工后再變更施工給予簽證。6、工程勞務承包范圍單價為綜合承包價，乙方按照合同規(guī)定范圍完成施工任務后，甲方不得抽項進行結(jié)算工程款。九、雙方責任和義務1、甲方責任和義務（1）委派為駐現(xiàn)場代表，對工程進度、安全、質(zhì)量進行監(jiān)督，驗收隱蔽工程資料、辦理工程變更簽證、結(jié)算等手續(xù)等。（2）甲方現(xiàn)場項目部向乙方提供相關(guān)工程藍圖五套及其他設(shè)計文件及資料、項目總體施工進度計劃，一式三份。（3）在乙方進場后五天內(nèi)組織設(shè)計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。（4）負責工程施工臨時設(shè)施及房屋的搭建，滿足乙方施工人員住、食生活需要。（5）提供施工用水用電，施工用電提供一級配電箱、二級箱接駁點到各棟現(xiàn)場樓底，施工用水按每棟樓底設(shè)置閘閥，樓層施工用水二次加壓由甲方負責，并負責與各專業(yè)工種的協(xié)調(diào)工作。（6）根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工進度需要：對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退場。（7）負責工程材料的采購供應，而且負責各項施工方案的設(shè)計編制和資料的填寫、報驗審批與組卷工作，承擔工程各種材料的送檢工作及承擔檢測費用或因材料不合格造成的相關(guān)費用。負責項目每個施工面主軸線放置。（8）甲方負責辦理建筑工程一切保險及保險費用。發(fā)生安全事故產(chǎn)生工傷醫(yī)療等費用時，由甲方辦理保險理賠，乙方配合甲方做好相關(guān)理賠程序，工傷殘亡醫(yī)療費用超出保險理賠的部分，在伍千元以內(nèi)費用由乙方承擔，超過5仟元以上費用由甲方承擔。（9）塔吊承臺樁基和人貨電梯基礎(chǔ)工程，由甲方提供材料及打樁，乙方安排施工。（10）甲方如需要乙方進場施工修建臨時設(shè)施，如：項目部，工人住宿，工人生活區(qū)的臨時房；甲方應每月結(jié)算付款給乙方。在工地乙方便用施工用水用電，工人生活用水用電及工人縮舍，由甲方全部免費給乙方人員使用，2、乙方責任和義務（1）委派為項目施工負責人，施工現(xiàn)場的管理和甲方的協(xié)調(diào)工作。每天向工地項目經(jīng)理報到，對施工期間的工人管理、施工進度等負責，甲方負責放定位軸線，其余分布線由乙方施工放線，甲方負責復線。（2）遵守國家政策和法律法規(guī)，服從甲方整體施工計劃安排，遵守本項目的程式而管理制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作，加強施工人員的管理，保證施工人員穩(wěn)定，班組人員退場時必須征得甲方同意。（3）嚴格按照圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)最達到合格的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責：根據(jù)甲方的合理計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期。承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及罰款。（4）分部分項工程，在開工前7天內(nèi)提供工程所用的材料計劃報甲方審核，施工過程中根據(jù)工程實際進度調(diào)整材料計劃并提前3至5天報甲方審核采購。（5）負責本工程材料工地內(nèi)二次運輸（塔吊有效吊裝30米內(nèi)）。（6）必須對施工人員加強安全三級教育，提高全體員工的安全防范意識。做好已完成的成品保護工作。圖紙以內(nèi)乙方負責，如甲方增加圖紙以外的工程，要及時給予乙方簽證，甲方?jīng)]有書面簽字認可，乙方不予理睬。（7）對已完成的工程乙方應及時報驗。施工完成后，負責場地清理，建筑垃圾清理及集中堆放（甲方負責上車運輸出場）。保持宿舍和施工場地清潔衛(wèi)生、文明。（8）按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具:妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具及其它設(shè)施。（9）工程完成后，將甲方提供予乙方使用的施工用材料清理、清點并按甲方指定位置堆放整齊。（10）除非經(jīng)得甲方書面同意乙方不得中途退場，不得將工程轉(zhuǎn)包第三者（丙方）施工。（11）乙方派工程負責人、每棟配施工員和安全員及電工，負責施工管理和協(xié)調(diào)、施工放線、安全管理和監(jiān)督、臨時用電管理，乙方管理人員、安全員、技術(shù)工人必須按照國家規(guī)定持證上崗，技術(shù)必須有職業(yè)技能操作證。特殊工種（焊工、電工）必須有特殊作業(yè)操作證。（12）服從甲方的監(jiān)督、檢查、管理，接受甲方有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。（13）按國家政策規(guī)定與每個勞務班組簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付勞務工人員工資（勞務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果。（14）甲方在資金暫時不到位，十個工作日內(nèi)未能按時撥付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。乙方服從甲方管理，負責與其他專業(yè)隊伍現(xiàn)場工作配合，共同使用塔吊、提升架、場地，以及各工序先后穿抽施工安排，保持團結(jié)合作（水電安裝和門窗施工后的修補由他們自己完成）。（16）現(xiàn)場人員必須出示和辦理身份證、出入證、暫住證、計生證、未婚證等有關(guān)證件，并向甲方提供復印件。（17）乙方必須與乙方所有雇員簽訂書面委托工資收款證明（同時交復印件到甲方）。（18）乙方在正式開工前3天編制人力使用及進度計劃送甲方審核:乙方人員在進場時須提供詳細花名冊（附身份證復印件報1份甲方，中途如有人員變動應即時報甲方辦理進退場手續(xù)；以上文件未到位.甲方暫緩支付所有費用給乙方。（19）按施工圖紙及經(jīng)甲方審批的施工組織方案合理組織施工，接受甲方、建設(shè)單位、設(shè)計單位有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查。（20）妥善保管、合理使用甲方提供的工器具及現(xiàn)場半成品、生產(chǎn)機具、生活設(shè)施等，如有丟失或損壞照價賠償。分包工程除外。（21）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙與說明書不符，應立即通知甲方甲方應在3天內(nèi)進行處理，否則損失由甲方承擔。（22）乙方應嚴格按甲方指定通道進入現(xiàn)場，遵守垂直運輸機械的使用時間和操作規(guī)程，與現(xiàn)場其他施工隊伍友好相處，共創(chuàng)文明樣板工地。（23）乙方負責各部位的工程測量放線，甲方提供各層控制線和軸線。（24）塔吊及施工電梯及操作人員由乙方提供和負責，需滿足進度工期安排具體作息時間。十、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、文明施工及費用1、乙方應通守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)針理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工:加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認成落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。發(fā)生安全事故，乙方應該按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方及有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行協(xié)商處理。2、乙方嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)境保護、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其他污染:避免對公眾和第三方財產(chǎn)適成損害和妨礙。3、事故處理乙方在執(zhí)行分包合同中如發(fā)生死亡、重大傷亡事故時，分包人應立即上報甲方和乙方的上級部門，同時按國家有關(guān)法律、法規(guī)對事故進行處理。4、保險（1）甲方必須為從事作業(yè)的工人辦理意外傷害保險，支付保險費用。（2）保險事故發(fā)生時，乙方和甲方有責任采取必要的措施，防止和減少損失，5千元費用以下由乙方負責。十一、工程進度款計算及支付1、由乙方墊資完成從基礎(chǔ)到主體框架一萬平方米后，甲方支付乙方80%工程款，以后甲方按乙方每月進度已完工程量支付80%的工程款，以此類推。主體單棟封頂驗收合格后7個工作日支付至工程的95%工程款；結(jié)算完成7個工作日支付至98%，保修金2%按保修條款執(zhí)行（六個內(nèi)甲方無利息全部付清給乙方）。2、收取工程款均以收款收據(jù)或工資發(fā)放表作憑證（無稅務發(fā)票提供，不含稅金。）3、乙方每次上報的工程進度款、簽證，甲方應當在14天內(nèi)審定結(jié)算并支付進度款、簽證款，逾期，視為甲方默認乙方的工程量和工程款。乙方在完成本工程后，向甲方上報竣工結(jié)算，甲方應當在14天內(nèi)審定結(jié)算并支付所有工程款（扣除質(zhì)量保證金），逾期，視為甲方默認乙方的工程量和工程款。十二、合同履約定金甲乙雙方議定本勞務合同履約定金為人民幣壹佰伍拾萬圓整，甲乙雙方簽訂勞務工程施工合同后三天內(nèi)乙方向甲方交納貳拾萬圓合同定金轉(zhuǎn)給發(fā)包方對公賬戶，如果十天內(nèi)不得進場開工，甲方即退回貳拾萬圓定金，合同繼續(xù)有效。乙方進場施工10天內(nèi)向甲方交納剩余定金人民幣

壹佰三十萬圓轉(zhuǎn)給發(fā)包公司對公賬戶，定金的退還時間為90天，甲方不按約定時間退還定金，甲方同意自乙方繳納之日起按銀行貸款利息四倍支付乙方利息。注：乙方要交足壹佰伍拾萬圓給甲方，勞務施工合同定金本合同才生效。十三、工程質(zhì)量標準、驗收1、乙方承包范圍內(nèi)的分項工程質(zhì)量必須符合施工圖紙要求和有關(guān)施工規(guī)范要求，并達到合格標準。2、工程驗收（1）乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交書面自檢報告，通知驗收。甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進行下道工序施工工作。驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時或因乙方造成而返工的部位，乙方應負責無償修復，不延長工期?？⒐を炇諘r，甲方、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔導致甲方的材料損失，乙方應積極配合甲方驗收而減輕乙方的責任。（2）隱蔽工程在隱蔽前24小時，乙方自檢合格后應書面通知甲方到場檢查，甲方在接到乙方書面通知單24小時內(nèi)組織監(jiān)理、業(yè)主人員到場驗收，在驗收合格后24小時內(nèi)雙方做好隱蔽簽認手續(xù)，甲方不按時到現(xiàn)場檢查的，可視為甲方己經(jīng)默認驗收通過。（3）工程完工5天內(nèi)，乙方向甲方書面提出工程質(zhì)量驗收申請，甲方組織有關(guān)單位人員進行驗收，并簽署工程施工質(zhì)量驗收意見（以主合同驗收時間為準）（4）工程完工但未驗收時。若甲方需提前使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，視工程已驗收合格由此引發(fā)的質(zhì)量或其他問題由甲方承擔乙方概不負責。（5）工程竣工驗收，以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、設(shè)計變更或甲方書面要求、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范質(zhì)量檢驗標準，雙方確定的技術(shù)要求為依據(jù)。十三、違約：1、如果中途因甲方原因（包含業(yè)主材料供應不上、拖欠工程款和履約金、手續(xù)不齊）及非乙方原因造成施工隊窩工、停工的時間三天，從第四天起補償乙方一切產(chǎn)生的費用由甲方負責，塔吊24000元/月，施工梯18000元/月，外架按0.3元/㎡一天，內(nèi)架按0.5元/㎡一天，人工每人每天250元計算，以此推算，材料按乙方材料采購清單及現(xiàn)場實際材料及機械設(shè)備賠償，其他損失一樣如數(shù)全額賠償給乙方。甲方不按合同約定支付工程款按所欠的工程款付違