辦公樓改造裝修采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

辦公樓改造裝修采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)實(shí)施方案

目錄

第一章施工方案及技術(shù)措施...............................15

一、編制說(shuō)明..........................................15

(一)本施工組織的任務(wù)...............................15

(二)編制依據(jù).......................................15

(三)編制原則.......................................16

二、工程概況..........................................17

三、項(xiàng)目管理班子配備..................................17

(一)項(xiàng)目班子組織管理機(jī)構(gòu)...........................17

(二)項(xiàng)目管理的總體要求.............................17

(三)項(xiàng)目班子主要崗位職責(zé)...........................18

1、項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé).............................18

2、項(xiàng)目副經(jīng)理工作職責(zé)...........................19

3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工作職責(zé).......................20

4、項(xiàng)目質(zhì)檢員工作職責(zé)...........................20

5、安全員工作職責(zé)...............................21

—1—

6、專業(yè)工程師工作職責(zé)..........................21

7、項(xiàng)目材料員、保管員工作職責(zé)..................22

(四)項(xiàng)目管理實(shí)施措施.............................23

1、制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度..................23

2、技術(shù)交底制度................................23

3、施工作業(yè)指導(dǎo)書制度..........................24

4、每日施工例會(huì)和每周例會(huì)制度..................24

5、專題討論會(huì)議制度............................24

6、勞務(wù)分包、物料供應(yīng)考察制度..................24

7、深化設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)做好材料訂貨、報(bào)驗(yàn)及樣板間的確

認(rèn)工作.........................................25

8、加強(qiáng)材料管理，確保使用在工程上的各種材料符合規(guī)范

要求...........................................25

9、加強(qiáng)文檔資料管理............................25

四、分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案及主要方法.............26

(一)拆除工程施工方案.............................26

1、施工準(zhǔn)備....................................26

2、拆除方法....................................26

3、安全注意事項(xiàng)................................27

—2—

(二)實(shí)心磚墻砌筑施工方案.........................27

1、材料要求....................................27

2、主要機(jī)具....................................28

3、作業(yè)條件....................................28

4、操作工藝....................................29

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)....................................32

6、成品保護(hù)....................................34

7、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題............................35

(三)輕質(zhì)隔墻施工.................................36

1、施工準(zhǔn)備....................................36

2、材料規(guī)格及工具..............................37

3、作業(yè)條件....................................37

4、施工順序及施工工藝..........................38

(四)樓(地)面涂膜防水施工方案.....................41

1、工藝流程....................................41

2、基層要求及處理..............................41

3、施工要求....................................42

4、施工注意事項(xiàng)................................44

(五)塊料樓地面施工方案...........................45

—3—

1、準(zhǔn)備工作....................................45

2、施工機(jī)具....................................45

3、施工方法....................................46

4、壓平撥縫....................................47

(六)塊料墻面施工方案.............................48

1、施工準(zhǔn)備....................................48

2、操作工藝....................................49

(七)吊頂天棚施工方案.............................52

1、抄平彈線....................................52

2、木龍骨處理..................................53

3、安裝吊桿....................................53

4、安裝主龍骨..................................54

5、安裝次龍骨..................................55

6、管道及燈具固定..............................56

7、吊頂罩面板的安裝............................56

(八)墻面涂料工程施工方案.........................56

1、基層處理....................................56

2、工藝流程....................................57

3、施工方法與技術(shù)措施..........................57

—4—

4、安全措施....................................58

(九)墻面一般抹灰施工方案.........................59

1、材料要求....................................59

2、主要機(jī)具....................................61

3、作業(yè)條件....................................61

4、操作工藝....................................63

5、成品保護(hù)....................................66

6、應(yīng)注意的問(wèn)題................................67

7、環(huán)保措施....................................68

(十)木地板鋪設(shè)施工方案...........................70

1、施工工藝....................................70

2、材料要求....................................70

3、主要施工機(jī)具................................70

4、施工的相關(guān)條件..............................70

5、施工技術(shù)措施................................71

6、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)................................72

7、成品保護(hù)....................................73

8、施工中應(yīng)注意的問(wèn)題..........................73

(十一)套裝門安裝工程施工方案.....................74

—5—

1、門框的安裝..................................74

2、門洞的安裝..................................74

3、門扇的安裝..................................75

(十二)電氣安裝工程...............................76

1、管線安裝....................................76

1.1、施工流程...............................76

1.2、主要施工方法和技術(shù)措施.................76

1.3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)...............................82

2、開關(guān)、插座安裝..............................84

2.1、施工準(zhǔn)備...............................84

2.2、操作工藝...............................85

2.3、成品保護(hù)...............................89

2.4、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題.......................89

2.5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)...............................90

3、燈具安裝....................................91

3.1、施工工藝流程...........................91

3.2、技術(shù)措施...............................91

3.3、燈具安裝檢驗(yàn)方法.......................93

(十三)給排水安裝工程.............................94

—6—

1、管道、閥門安裝..............................94

1.1、施工準(zhǔn)備...............................94

1.2、操作要點(diǎn)...............................96

1.3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)..............................101

2、衛(wèi)生潔具安裝...............................102

2.1、材料要求..............................102

2.2、工藝流程..............................102

2.3、質(zhì)量要求..............................103

2.4、衛(wèi)生潔具安裝要求......................103

第二章質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃.........................106

一、質(zhì)量管理體系....................................106

二、質(zhì)量目標(biāo)........................................107

三、施工質(zhì)量的控制及保證措施........................109

四、確保工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的技術(shù)組織措施..................114

第三章施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施......................127

一、計(jì)劃工期........................................127

二、保障進(jìn)度計(jì)劃需要的主要施工機(jī)械設(shè)備..............127

(一)擬投入的主要機(jī)械............................127

(二)主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃........................128

—7—

(三)勞動(dòng)力需求計(jì)劃及保證措施....................128

第四章施工安全措施計(jì)劃..............................134

一、安全保證體系....................................134

二、安全施工目標(biāo)....................................135

三、安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)圖..............................135

四、施工安全生產(chǎn)管理體系............................136

五、安全施工保證措施................................136

(一)安全生產(chǎn)管理體系............................136

(二)安全生產(chǎn)管理制度............................136

(三)安全教育培訓(xùn)制度............................138

(四)定期檢查制度................................139

(五)施工用電管理制度............................139

(六)事故報(bào)告處理制度............................140

(七)安全管理的基本原則..........................140

(八)安全生產(chǎn)管理制度............................141

(九)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任............................142

(十)安全生產(chǎn)資源配置............................143

(十一)安全懲罰制度..............................143

第五章文明施工措施..................................146

—8—

一、文明施工管理體系................................146

二、文明施工的技術(shù)措施..............................147

(一)文明施工目標(biāo)................................147

(二)文明施工管理................................148

(三)文明施工管理處罰實(shí)施細(xì)則....................150

(四)強(qiáng)化勞動(dòng)紀(jì)律................................152

第六章施工場(chǎng)地治安保衛(wèi)管理計(jì)劃......................154

一、治安聯(lián)防方案....................................154

二、重大節(jié)假日安全保衛(wèi)方案..........................155

三、治安保衛(wèi)制度....................................156

四、工地門衛(wèi)制度....................................157

五、民工住宿安全管理制度............................158

六、民工住宿衛(wèi)安全管理措施..........................159

第七章施工環(huán)保措施計(jì)劃..............................160

一、施工環(huán)保措施計(jì)劃................................160

二、環(huán)境保護(hù)制度保證................................161

三、噪音控制及振動(dòng)控制..............................161

四、空氣污染(防塵)的控制............................163

五、水質(zhì)污染的控制..................................164

—9—

第八章雨季施工方案...................................166

一、施工部署..........................................166

二、雨期工程施工處理措施..............................166

三、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工.................................166

四、雨期施工消防措施..................................167

第九章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置..............................168

第十章現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)...............................169

一、現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)框圖..............................169

二、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子組織管理機(jī)構(gòu)..........................171

(一)項(xiàng)目管理的總體要求...........................171

(二)項(xiàng)目班子主要崗位職責(zé).........................172

1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)............................172

2、項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)..........................173

3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)......................173

4、項(xiàng)目質(zhì)檢員崗位職責(zé)..........................174

5、安全員崗位職責(zé)..............................175

6、專業(yè)工程師崗位職責(zé)..........................175

7、項(xiàng)目材料員、保管員崗位職責(zé).................176

—10—

(三)項(xiàng)目管理實(shí)施措施............................177

第十一章成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾.......180

一、成品及半成品保護(hù)...............................180

1、成品保護(hù)原則..................................180

2、原材料保護(hù)....................................181

3、材料包裝及運(yùn)輸過(guò)程中的保護(hù)....................182

4、施工過(guò)程中的保護(hù)..............................183

5、完工前的清理..................................185

6、成品保護(hù)措施..................................185

二、工程保修工作的措施及承諾........................188

1、工程質(zhì)量回訪措施..............................188

2、工程保修措施..................................189

第十二章任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)190

一、處理緊急情況的預(yù)案及措施........................190

(一)大風(fēng)、連陰雨、暴雨、持續(xù)高溫................190

(二)物體打擊、機(jī)械傷害、觸電等施工現(xiàn)場(chǎng)常見的安全事故190

(三)施工現(xiàn)場(chǎng)的緊急停電、缺水、火災(zāi)..............191

二、各種緊急情況的措施..............................192

三、可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)及針對(duì)性預(yù)案......................193

—11—

(一)預(yù)防各種風(fēng)險(xiǎn)的相應(yīng)措施......................193

(二)針對(duì)土建工程出現(xiàn)滯后的預(yù)案..................194

(三)其他工程出現(xiàn)滯后的相應(yīng)措施..................194

第十三章對(duì)總包管理的認(rèn)識(shí)以及對(duì)專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管

理、服務(wù)方案..........................................195

一、工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作..............................195

(一)與業(yè)主協(xié)調(diào)配合..............................195

(二)與監(jiān)理單位工作的協(xié)調(diào)........................196

(三)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合........................196

(四)與城監(jiān)部門的協(xié)調(diào)配合........................197

(五)與專業(yè)單位的協(xié)調(diào)配合........................198

(六)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及居民之間的協(xié)調(diào)配合..........199

二、對(duì)各專業(yè)分包商提供措施..........................200

三、對(duì)各專業(yè)承包商的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制.........200

(一)對(duì)各專業(yè)承包商的服務(wù)與支持..................201

(二)對(duì)質(zhì)量的管理和控制..........................201

四、對(duì)工期計(jì)劃管理和控制............................202

五、對(duì)專業(yè)承包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和管理.....203

六、對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格控制，確保工程精品.............203

—12—

第十四章與甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位的配合.................205

一、與業(yè)主單位的配合................................205

二、與監(jiān)理單位工作的配合............................205

三、與建設(shè)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督和安監(jiān)部門的配合.......206

第十五章公司疫情應(yīng)急預(yù)案............................207

一、防控原則........................................207

二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)分工..............................207

(一)成立領(lǐng)導(dǎo)小組................................207

(二)職責(zé)分工....................................208

三、健全制度防控有力................................209

四、傳染病預(yù)防措施..................................211

五、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置程序................................212

六、后勤保障和物質(zhì)準(zhǔn)備..............................212

七、評(píng)估總結(jié).......................................213

八、培訓(xùn)與演練......................................213

九、落實(shí)責(zé)任.......................................213

十、疫情防控物資儲(chǔ)備................................214

十一、新冠疫情防護(hù)知識(shí)宜傳..........................215

—13—

第一章施工方案及技術(shù)措施

一、編制說(shuō)明

我公司在經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究XXXX辦公樓改造裝修采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)文

件、圖紙、技術(shù)規(guī)范以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地認(rèn)真勘察的基礎(chǔ)上，以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)

的態(tài)度編寫了本施工組織設(shè)計(jì)。本施工組設(shè)計(jì)將為本工程施工的綱領(lǐng)

性文件，用以指導(dǎo)本工程的施工與管理，確保各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，

體現(xiàn)業(yè)主至上、用戶第一的企業(yè)精神。

(一)本施工組織的任務(wù)

本施工組織設(shè)計(jì)的根本任務(wù)，是根據(jù)XXXX辦公樓改造裝修采購(gòu)

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和全套工程量清單及工料規(guī)范要求，從人力、物力、

空間等諸要素著手，在組織勞動(dòng)力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)

和時(shí)間排列等方面，進(jìn)行科學(xué)、合理地部署。從而達(dá)到設(shè)計(jì)上的精益

求精，時(shí)間上嚴(yán)格控制工期，質(zhì)量上精度高，經(jīng)濟(jì)上達(dá)到合理開支、

節(jié)約成本。

(二)編制依據(jù)

1、XXXX辦公樓改造裝修采購(gòu)項(xiàng)目的施工談判文件；

—14—

2、建設(shè)單位提供的“XXXX辦公樓改造裝修采購(gòu)項(xiàng)目”的工程量

清單；

3、施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況；

4、國(guó)家及省市現(xiàn)行的有關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工的政策、標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)

收規(guī)范及工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則；

5、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系；

6、本公司現(xiàn)有的施工力量、技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)及施工管理能力；

7、本公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商；

8、本公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)；

9、其他參考資料。

(三)編制原則

1、科學(xué)部署，統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)，照顧一般。

2、強(qiáng)化組織指揮，加強(qiáng)管理，保證質(zhì)量，保證安全，保證工期，

保護(hù)環(huán)境，確保創(chuàng)優(yōu)。

3、合理組織、平行、交叉、流水作業(yè)，力求均衡生產(chǎn)。

4、加強(qiáng)防止災(zāi)害措施，保證工程和人身機(jī)械安全。

5、優(yōu)化資源配置，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

6、精打細(xì)算，降低工程成本。

7、節(jié)約用水，節(jié)約用電。

—15—

8、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，搞好文明施工。

二、工程概況

(一)項(xiàng)目名稱：XXXX辦公樓改造裝修采購(gòu)項(xiàng)目

(二)建筑地址：XXXX

(三)施工范圍：具體見XXXX辦公樓改造裝修采購(gòu)項(xiàng)目工程量

清單

(四)計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起30日內(nèi)

三、項(xiàng)目管理班子配備

(一)項(xiàng)目班子組織管理機(jī)構(gòu)

按項(xiàng)目法施工，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。項(xiàng)目部

設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理、材料員、質(zhì)量員、安全員、

資料員、設(shè)計(jì)師、電氣工程師、道路工程師等。

(二)項(xiàng)目管理的總體要求

1、結(jié)合本工程施工特點(diǎn)建立健全項(xiàng)目技術(shù)管理制度、質(zhì)量管理制

度、安全管理制度、材料機(jī)械管理制度、成本管理制度等，建立質(zhì)量

崗位責(zé)任制和安全崗位責(zé)任制，做到分工明確、責(zé)權(quán)一致、協(xié)作有效。

2、利用現(xiàn)代化管理手段，從施工準(zhǔn)備、物資采購(gòu)，實(shí)施全面計(jì)劃

—16—

管理，使工程的全員、全方位、全過(guò)程做到為總體計(jì)劃服務(wù)。

3、在勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備調(diào)配方面全力以赴，組織高強(qiáng)度施工，

合理的增大投入，在一切可以施工的區(qū)域盡可能全面鋪開，用足用好

時(shí)間、空間。

4、執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99),建立安全制度、

現(xiàn)場(chǎng)總平面管理制度、消防制度及文明施工的實(shí)施細(xì)則，確?，F(xiàn)場(chǎng)正

常施工。

(三)項(xiàng)目班子主要崗位職責(zé)

1、項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)

(1)作為公司在本項(xiàng)目全權(quán)代表，全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、

監(jiān)理等各方面的關(guān)系；

(2)確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行施工并完成合同規(guī)定的施工內(nèi)容；

(3)確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，選擇合適人選并上報(bào)公司主管部門批準(zhǔn)；

(4)對(duì)重大問(wèn)題包括實(shí)施方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購(gòu)、

資源配置、合同及設(shè)計(jì)變更等會(huì)同公司主管部門進(jìn)行決策。

(5)熟悉理解本項(xiàng)目工程施工合同主要條款內(nèi)容，確保合同的順

利履行。

(6)為確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主和國(guó)家、行業(yè)強(qiáng)制性要求，致力于實(shí)施質(zhì)量

—17—

體系所必須的組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任、程序、過(guò)程和資源的健全和完善，以

促進(jìn)質(zhì)量體系的有效運(yùn)行。

(7)項(xiàng)目經(jīng)理在工程項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程中對(duì)各類資源進(jìn)行合理分

配和平衡，尤其應(yīng)注意加強(qiáng)質(zhì)量、成本控制、施工進(jìn)度、材料采購(gòu)、

安全生產(chǎn)等各職能小組的協(xié)調(diào)與管理。

(8)定期組織有關(guān)人員對(duì)施工的質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查和評(píng)定，對(duì)

質(zhì)量、安全事故分析處理，及時(shí)向公司報(bào)告重大質(zhì)量安全事故，并參

與事故的調(diào)查和處理。

2、項(xiàng)目副經(jīng)理工作職責(zé)

(1)作為項(xiàng)目經(jīng)理的第一助手，與項(xiàng)目經(jīng)理共同商討、決策施工

工程中的重大事項(xiàng)，在項(xiàng)目經(jīng)理不在期間或場(chǎng)所代行項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)；

(2)主持日常的日、周施工例會(huì)，負(fù)責(zé)安排施工生產(chǎn)工作。參與

施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和審核工作；

(3)合理調(diào)度和使用材料、勞動(dòng)力等資源，安排工長(zhǎng)按照合同工

期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開展工程施工工作的實(shí)施；

(4)主持工長(zhǎng)進(jìn)行作業(yè)指導(dǎo)書交底、安全、文明施工交底。

(5)負(fù)責(zé)核定、簽署勞務(wù)班組的工程量單，以及日常合同外分包

商、工人零星簽證費(fèi)用的確定。

—18—

3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工作職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)

技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)管理工作。

(2)組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行深化設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)、報(bào)審與批準(zhǔn)，與建

筑師保持良好溝通。

(3)參與編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)編制特殊工序、關(guān)鍵

工序的作業(yè)指導(dǎo)書，運(yùn)用全面質(zhì)量管理、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理等管理方法，

組織各項(xiàng)技術(shù)措施的實(shí)施。

(4)主持工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審工作。

(5)負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查工作，參加隱蔽驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量事

故的處理等工作。

(6)負(fù)責(zé)組織復(fù)查工程測(cè)量工作，組織原材料、半成品的檢驗(yàn)、

鑒定工作以及計(jì)量工作和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用工作。

(7)指導(dǎo)資料管理員及時(shí)、準(zhǔn)確地做好圖紙變更標(biāo)識(shí)。

4、項(xiàng)目質(zhì)檢員工作職責(zé)

(1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，代

表上級(jí)部門行使質(zhì)量監(jiān)督檢查權(quán)，并有權(quán)越級(jí)反映質(zhì)量問(wèn)題。

(2)參與對(duì)不合格品的評(píng)審，按規(guī)定填發(fā)工程質(zhì)量問(wèn)題整改單，

督促工長(zhǎng)落實(shí)糾正和預(yù)防措施，并對(duì)其重新進(jìn)行核查和記錄。

—19—

(3)監(jiān)督工程施工中使用的原材料、半成品及構(gòu)配件是否符合規(guī)

定的要求。

(4)參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查和分析，組織開展QC小組活動(dòng)。

(5)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)工程質(zhì)量的器具使用和管理。

(6)做好職責(zé)范圍的質(zhì)量記錄，對(duì)所填寫的各種數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表

資料負(fù)責(zé)。

5、安全員工作職責(zé)

(1)對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全知識(shí)教育，并在施工前進(jìn)行安全技術(shù)交

底；

(2)在項(xiàng)目上督促執(zhí)行安全責(zé)任制；參與施工組織設(shè)計(jì)中安全措

施的制定工作。

(3)監(jiān)督特種作業(yè)人員持證上崗工作，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全標(biāo)志；

(4)定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)事故隱患督促整改。

(5)協(xié)助上級(jí)主管部門處理各種工傷事故。

6、專業(yè)工程師工作職責(zé)

(1)熟悉工程施工設(shè)計(jì)圖紙，了解相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢

驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及施工工藝，掌握公司質(zhì)量體系的相關(guān)工作程序

(2)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書組織

施工，對(duì)管理范圍內(nèi)的工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

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(3)施工前對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行書面技術(shù)交底，技術(shù)交底應(yīng)包括施工

規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要領(lǐng)等事項(xiàng)，特殊工序的施工必須有詳

細(xì)的技術(shù)要求及評(píng)定準(zhǔn)則。

(4)配合項(xiàng)目有關(guān)人員對(duì)管理范圍內(nèi)的施工操作進(jìn)行的質(zhì)量教育，

有權(quán)提請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理更換技術(shù)能力不符合要求工人或班組。

(5)對(duì)管理范圍內(nèi)的產(chǎn)品采取必要的措施進(jìn)行有效保護(hù)，保證合

格產(chǎn)品的完整性。

(6)做好質(zhì)量記錄，工程隱蔽、水電安裝檢測(cè)等應(yīng)及時(shí)填寫并請(qǐng)

業(yè)主代表和設(shè)計(jì)人員簽證；及時(shí)填寫施工日志、質(zhì)量評(píng)定等各種記錄。

7、項(xiàng)目材料員、保管員工作職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管工作。

(2)項(xiàng)目自行采購(gòu)的原材料、成品、半成品必須符合采購(gòu)程序。

(3)與工程質(zhì)量有關(guān)的各種物資的驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)、貯存、發(fā)放等工

作及記錄必須符合規(guī)定要求。對(duì)使用在有可追溯要求場(chǎng)合的材料，對(duì)

每個(gè)或每批產(chǎn)品都應(yīng)有唯一性標(biāo)識(shí)并加以記錄。必要時(shí)，物資的驗(yàn)收

應(yīng)采用相關(guān)的統(tǒng)計(jì)技術(shù)。

(4)嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計(jì)劃發(fā)料并做好發(fā)放記錄。

(5)對(duì)不合格的原材料和成品、半成品進(jìn)行標(biāo)識(shí)、隔離堆放，避

免錯(cuò)用、混用，不合格品要及時(shí)處置。經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)部門評(píng)審批準(zhǔn)降級(jí)

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使用的材料，在發(fā)料單和記錄上要說(shuō)明該材料用于工程什么部位，以

備追溯。

(四)項(xiàng)目管理實(shí)施措施

1、制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度

在正式施工之前，項(xiàng)目部組織有關(guān)人員核對(duì)圖紙，認(rèn)真、細(xì)致地

熟悉施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，著重分析設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)場(chǎng)施工條件

和施工能力：如采用新技術(shù)、新工藝、新材料，施工中會(huì)遇到什么困

難，需用的材料貨源能否解決，哪些部位的施工工藝比較復(fù)雜，哪些

分部分項(xiàng)工程對(duì)工期影響較大，施工配合上有哪些困難，施工上的一

些特殊要求，對(duì)設(shè)計(jì)有哪些合理化建議等。會(huì)審中確定的內(nèi)容形成會(huì)

議紀(jì)要。

2、技術(shù)交底制度

在工程正式開工前和重要的分項(xiàng)施工工藝開始前，對(duì)參與施工的

有關(guān)管理人員、技術(shù)人員和工人班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底工作，使參與施

工的人員對(duì)本工程設(shè)計(jì)思路、建筑裝飾效果特點(diǎn)、技術(shù)要求細(xì)節(jié)到施

工工藝等方面有一個(gè)詳細(xì)的了解，以便科學(xué)地組織施工、合理地安排

工序；

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3、施工作業(yè)指導(dǎo)書制度

根據(jù)以往類似工程的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)，制定

詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，在分項(xiàng)工程開始前對(duì)工人進(jìn)行交底，對(duì)施工

工藝流程、使用工具、材料要求、質(zhì)量通病及其防治等方面作全面細(xì)

致的論述，以便保證施工質(zhì)量，并提高工人的施工作業(yè)效率，推進(jìn)主

要施工工藝的操作形成規(guī)范化、程序化、自覺化的行為，確保施工質(zhì)

量達(dá)到優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為整體工程創(chuàng)優(yōu)打下基礎(chǔ)。

4、每日施工例會(huì)和每周例會(huì)制度

在每日、每周召開生產(chǎn)例會(huì)，有勞務(wù)、安裝及各個(gè)分包隊(duì)伍、主

要材料供應(yīng)商參加，商討上周生產(chǎn)的完成情況和存在的問(wèn)題，安排本

周的工作計(jì)劃，強(qiáng)調(diào)需注意的問(wèn)題。遇到急需解決的問(wèn)題，立即找業(yè)

主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。

5、專題討論會(huì)議制度

遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包和有關(guān)分包一起商討

解決，此專題會(huì)根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)不定期召開。

6、勞務(wù)分包、物料供應(yīng)考察制度

制定考察制度對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最

終選定合格、滿意的材料供應(yīng)商，材料供應(yīng)商和材料樣板按業(yè)主要求

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報(bào)送建筑師和業(yè)主批準(zhǔn)后，方可采納用于本工程。勞務(wù)分包隊(duì)伍按照

商務(wù)標(biāo)提供的技術(shù)工人來(lái)源地組織進(jìn)廠，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理查驗(yàn)。

7、深化設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)做好材料訂貨、報(bào)驗(yàn)及樣板間的確認(rèn)工作

重點(diǎn)作好這些前期工作，爭(zhēng)取在現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件以前將施工圖

深化設(shè)計(jì)和材料樣板的報(bào)審工作完成。盡量爭(zhēng)取施工深化圖設(shè)計(jì)一次

報(bào)批通過(guò)；材料樣板嚴(yán)格按照建筑師確定的材料及施工工藝施工和報(bào)

審，確保盡快通過(guò)材料報(bào)審，開始大面積施工。

8、加強(qiáng)材料管理，確保使用在工程上的各種材料符合規(guī)范要求

材料的品質(zhì)好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對(duì)工程的安全使用至關(guān)

重要，因此加強(qiáng)材料的管理尤為重要。為此在材料管理方面，從分供

應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)廠驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建

立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工程的各種材料始終處于有效的

管理之中，嚴(yán)防不合格工程材料使用到本工程上。

9、加強(qiáng)文檔資料管理

工程資料是整個(gè)工程施工過(guò)程的全面反映，為確保本工程資料的

及時(shí)、真實(shí)和完整性，項(xiàng)目設(shè)立專職資料員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的收

集、整理、歸檔，來(lái)往函件的收發(fā)以及反映工程生產(chǎn)過(guò)程的聲像資料

的拍攝，作為工程施工記錄文件。

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四、分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案及主要方法

(一)拆除工程施工方案

1、施工準(zhǔn)備

(1)技術(shù)準(zhǔn)備工作

熟悉拆除工程的變更圖紙，弄清該工程的結(jié)構(gòu)情況，學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)

范及安全技術(shù)文件，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的拆除工人進(jìn)行安全技術(shù)教育。

(2)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

清楚四周物質(zhì)、設(shè)備，封堵樓梯出入口，并在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警

戒標(biāo)志。

(3)機(jī)械設(shè)備材料準(zhǔn)備

準(zhǔn)備空壓機(jī)1臺(tái)、大錘2個(gè)、手錘及鉆2個(gè)、平車2臺(tái)以及相關(guān)

的鐵鍬、洋鎬等。

2、拆除方法

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，拆除分2步進(jìn)行，第一步拆除填充墻、金屬

門，拆除時(shí)，先搭設(shè)雙排腳手架，從上到下逐層拆除，拆下的砌塊及

混凝土塊人工傳遞堆放，并運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁自由墜落或拋扔。第

二步，拆除樓梯混凝土，拆除時(shí)從上到下用空壓機(jī)、風(fēng)鎬逐段進(jìn)行，

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待每層樓梯混凝土全部鑿破完后，再割斷鋼筋，嚴(yán)禁先割鋼筋，整塊

下落。每拆一層清理一層，并清至指定地點(diǎn)。

3、安全注意事項(xiàng)

(1)拆除前，要對(duì)拆除工人進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底，學(xué)習(xí)

安全操作規(guī)程。

(2)拆除施工必須在負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和經(jīng)常監(jiān)督下進(jìn)行，嚴(yán)禁

違章指揮，違章作業(yè)。

(3)臨時(shí)用電線路必須架空，并遠(yuǎn)離拆除危險(xiǎn)區(qū)。

(4)拆除區(qū)周圍設(shè)立警戒線，并派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員逗留。

(5)拆除時(shí)，應(yīng)自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆除，拆除墻

體嚴(yán)禁采用推倒方法。

(6)拆下的材料嚴(yán)禁向下拋扔，并及時(shí)清理、堆放到指定位置。

(7)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系好安全

帶，穿好防滑鞋。

(二)實(shí)心磚墻砌筑施工方案

1、材料要求

(1)磚：品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證或

試驗(yàn)單。清水墻的磚應(yīng)色澤均勻，邊角整齊。

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(2)水泥：品種與標(biāo)號(hào)應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，一般宜

采用325號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

(3)砂子：中砂，配制M5以下砂漿所用砂子的含泥量不超過(guò)10%。

M5及其以上砂漿的砂子含泥量不超過(guò)5%,使用前用5mm孔徑的篩子過(guò)

篩。

(4)摻合料：白灰膏熟化時(shí)間不少于7d,嚴(yán)禁使用脫水硬化和凍

結(jié)的石灰膏。

(5)其它材料：木磚應(yīng)刷防腐劑；墻體拉結(jié)鋼筋及預(yù)埋件等。

2、主要機(jī)具

應(yīng)備有攪拌機(jī)、手推車、磅秤、垂直運(yùn)輸設(shè)備，大鏟、刨鑄、瓦

刀、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數(shù)桿、小水

桶、灰槽、磚夾子、笤帚等。

3、作業(yè)條件

(1)完成室外及房心回填土，安裝好暖氣蓋板。

(2)辦完地基、基礎(chǔ)工程隱檢手續(xù)。

(3)按標(biāo)高抹好水泥砂漿防潮層。

(4)彈好墻身線、軸線，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)磚的實(shí)際規(guī)格尺寸，再?gòu)棾鲩T

窗洞口位置線，經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)圖紙的尺寸要求，辦完預(yù)檢手續(xù)。

(5)按標(biāo)高立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距以15～20m為宜。

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(6)砂漿由試驗(yàn)室做好試配，準(zhǔn)備好試模。

4、操作工藝

工藝流程：

作業(yè)準(zhǔn)備→磚澆水→砂漿攪拌→砌磚墻→驗(yàn)收

(1)磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以水浸入

磚四邊1.5cm為宜，含水率為10～15%,常溫施工不得用干磚上墻；

雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻；冬期澆水有困難，則必

須適當(dāng)增大砂漿稠度。

(2)砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為±2%,

砂灰膏控制在±5%以內(nèi)。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.5min。

(3)砌磚墻：

①組砌方法：砌體一般采用一順一丁(滿丁滿條)梅花丁或三順

一丁砌法。不采用五順一丁砌法，磚柱不得采用先砌四周后填心的包

心砌法。

②排磚撂底(干擺磚):一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁

磚，前后縱墻排條磚。根據(jù)彈好門窗洞口位置線。認(rèn)真核對(duì)窗間墻、

垛尺寸長(zhǎng)度是否符合排磚模數(shù)。如不符合模數(shù)時(shí)，可將門窗口的位置

左右移動(dòng)。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它

不明顯部位。移動(dòng)門窗口位置時(shí)，應(yīng)注意暖衛(wèi)主管及門窗口開啟時(shí)不

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受影響。另外在排磚時(shí)還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)

破活。所以排磚時(shí)必須有個(gè)全盤考慮。即前后檐墻排每一皮磚時(shí)，要

考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。

③選磚：砌清水墻應(yīng)選擇棱角整齊，無(wú)彎曲、裂紋、顏色均勻、

規(guī)格基本一致的磚。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過(guò)火變色、變形的磚可用

在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。

④盤角：砌磚前應(yīng)先盤角，每次盤角不要超過(guò)五層，新盤的大角，

及時(shí)進(jìn)行吊靠，如有偏差要及時(shí)修整。盤角時(shí)要仔細(xì)對(duì)照皮數(shù)桿的磚

層和標(biāo)高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再?gòu)?fù)查

一次，平整和垂直完全符合要求后才可以掛線砌墻。

⑤掛線：砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長(zhǎng)墻幾個(gè)人使用一根

通線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使

水平縫均勻一致，平直通順；砌一磚厚混水墻時(shí)宜采用外手掛線，可

以照顧磚墻兩面平整，為控制抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。

⑥砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，

即滿鋪滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平，里手高，墻面就要張；里手低，

墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線、下跟棱，左右相鄰要對(duì)平”。

水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm,但不應(yīng)小于8mm也不應(yīng)大

于12mm。為保證清水墻面立縫垂直、不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，

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宜每隔2m左右水平間距在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，以分段控制

游丁走縫。在操作過(guò)程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時(shí)

糾正，嚴(yán)禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，不得在上部任意變活、

亂縫。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，水泥混

合砂漿必須在4h內(nèi)用完，不得使用過(guò)夜砂漿，砌清水墻應(yīng)隨砌隨劃縫，

劃縫深度為8～10mm,深淺一致，清掃干凈，混水墻應(yīng)隨砌隨將舌頭

灰刮盡。

⑦留槎：外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎

子長(zhǎng)度不應(yīng)小于墻體高度的2/3,槎子必須平直，通順。分段位置應(yīng)

在變形縫或門窗口角處。隔墻與墻或柱子同時(shí)砌筑時(shí)可留陽(yáng)槎加預(yù)埋

拉結(jié)筋。沉墻每50cm預(yù)留φ6鋼筋2根，其埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起

每邊均不小于50cm,末端應(yīng)加90度彎鉤。隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。

⑧木磚、預(yù)留孔洞和墻體拉結(jié)筋：木磚預(yù)埋時(shí)應(yīng)小頭在外，大頭

在內(nèi)，數(shù)量按洞口高度決定。洞口高在1.2m以內(nèi)，每邊放2塊，高1.2~

2m每邊放3塊；高2～3m每邊放4塊。預(yù)埋磚的部位一般在洞口上下邊

四皮磚，中間均勻分布。木磚要提前做好防腐處理。鋼門窗安裝的預(yù)

留孔，硬架支模，暖衛(wèi)管道均應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留，不得事后剔鑿。墻體抗

震拉結(jié)筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距長(zhǎng)度、彎鉤等均應(yīng)按設(shè)計(jì)要

求留置，不應(yīng)錯(cuò)放、漏放。

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⑨安裝過(guò)梁、梁墊：安裝過(guò)梁、梁墊時(shí)其標(biāo)高、位置及型號(hào)必須

準(zhǔn)確，坐灰飽滿，如坐灰厚度超過(guò)2cm時(shí)要用豆石混凝土鋪墊，過(guò)梁

安裝時(shí)兩端支承點(diǎn)的長(zhǎng)度應(yīng)一致。

⑩磚墻與構(gòu)造柱之間應(yīng)沿墻高每50cm設(shè)置2φ6水平拉結(jié)鋼筋連

接，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)少于1m。

(4)冬期施工：在預(yù)計(jì)連續(xù)10d內(nèi)平均氣溫低于+5℃或當(dāng)日最低

溫度低于-3℃時(shí)，即進(jìn)入冬期施工。冬期使用的磚要求在砌筑前清

除冰霜，水泥宜用普通硅酸鹽水泥，灰膏要防凍，如已受凍要融化后

方能使用。砂中不得含有大于1cm的凍塊，材料加熱時(shí)，砂加熱溫度

不超過(guò)40℃,水加熱不超過(guò)80℃。磚正溫時(shí)適當(dāng)澆水，負(fù)溫即要停止，

可適當(dāng)增大砂漿稠度。冬期不應(yīng)使用無(wú)水泥砂漿，砂漿中摻鹽時(shí)，應(yīng)

用波美比重計(jì)檢查鹽溶液濃度。但對(duì)絕緣、保溫或裝飾有特殊要求的

工程不得摻鹽；砂漿使用溫度不應(yīng)低于+5℃,摻鹽量應(yīng)符合冬施方

案的規(guī)定。采用摻鹽砂漿砌筑時(shí)，砌體中的鋼筋應(yīng)預(yù)先作防腐處理，

涂防銹漆兩道。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)保證項(xiàng)目：

①磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。

②砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿

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各組試塊的平均強(qiáng)度不小于fm.K(設(shè)計(jì)要求砂漿抗壓強(qiáng)度試塊標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)護(hù)28d即抗壓強(qiáng)度);任意一組試塊的強(qiáng)度不小于0.75fm.K。

③砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿

度不小于80%。

④外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時(shí)間斷處留槎做法必須符

合施工規(guī)范的規(guī)定。

(2)基本項(xiàng)目；

①砌體上下錯(cuò)縫，磚柱、垛無(wú)包心砌法；窗間墻及清水墻面

無(wú)通縫；混水墻每間(處)無(wú)4皮磚的通縫(通縫指上下二皮磚搭

接長(zhǎng)度小于25mm)。

②磚砌體接槎處灰漿密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平

灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過(guò)5個(gè)。

③預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，

留置間距偏差不超過(guò)一皮磚。

④構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)；上下順直；殘留砂

漿清理干凈。

⑤清水墻組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角

整齊，墻面清潔美觀。

(3)允許偏差項(xiàng)目；見表2-34。

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磚墻砌筑允許偏差表2-34

允許偏差

項(xiàng)次項(xiàng)目檢查方法

(mm)

用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢

1軸線位置偏移10

查

2基礎(chǔ)和墻砌體頂面標(biāo)高±15用水準(zhǔn)儀和尺量檢查

每層5用2m托線板檢查

3垂直度≤10m10用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢

全高

>10m20查

表面平清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢

4

整度混水墻、柱8查

水平縫清水墻7

5拉10m線和尺量檢查

平直度混水墻10

6水平灰縫厚度(10皮磚累計(jì)數(shù))+8與皮數(shù)桿比較尺量檢查

吊線和尺量檢查，以底層

清水墻面游丁走縫

720第一皮磚為準(zhǔn)

門窗洞寬度+5

8口(后塞尺量檢查

門口高度

口)+15-5

9預(yù)留構(gòu)造柱載面±10尺量檢查

用經(jīng)緯儀或吊線檢查以底

外墻上下窗口偏移

1020層窗口為準(zhǔn)

6、成品保護(hù)

(1)墻體拉結(jié)筋，抗震構(gòu)造柱鋼筋，大模板混凝土墻體鋼筋及

各種預(yù)埋件、暖衛(wèi)、電氣管線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或

損壞。

(2)砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。

(3)在吊放平臺(tái)腳手架或安裝大模板時(shí)，指揮人員和吊車司機(jī)

要認(rèn)真指揮和操作，防止碰撞剛砌好的磚墻。

(4)在高車架進(jìn)料口周圍，應(yīng)用塑料薄膜或木板等遮蓋，保持

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墻面潔凈。

(5)尚未安裝樓板或?qū)用姘宓膲椭?dāng)可能遇到大風(fēng)時(shí)，應(yīng)

采取臨時(shí)支撐等措施，以保證施工中的穩(wěn)定性。

7、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

(1)基礎(chǔ)墻與墻錯(cuò)臺(tái)：基礎(chǔ)磚撂底要正確，收退大方角兩邊要

相等，退到墻身之前要檢查軸線和邊線是否正確，如偏差較小可在

基礎(chǔ)部位糾正，不得在防潮層以上退臺(tái)或出沿。

(2)清水墻游丁走縫：排磚時(shí)必須把立縫排勻，砌完一步架高

度，每隔2m間距在丁磚立楞處用托線板吊直彈線，三步架往上繼

續(xù)吊直彈粉線，由底往上所有七分頭的長(zhǎng)度應(yīng)保持一致，上層分窗

口位置時(shí)必須同下窗口保持垂直。

(3)灰縫大小不勻：立皮桿要保證標(biāo)高一致，盤角時(shí)灰縫要掌

握均勻，砌磚時(shí)小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。

(4)窗口上部立縫變活：清水墻排磚時(shí)，為了使窗間墻、垛排

成好活，把破活排在中間位置，在砌過(guò)梁上第一行磚時(shí)，不得隨意

變動(dòng)破活位置。

(5)磚墻鼓脹：外磚內(nèi)模墻體砌筑時(shí)，在窗間墻上，抗震柱兩

邊分上中下留出6×12cm通孔，抗震柱外墻面墊5cm厚木板，用花

籃螺栓與大模板連接牢固，混凝土要分層澆灌，振搗棒不可直接觸

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及外墻。摟層圈梁外三皮12cm磚墻也應(yīng)認(rèn)真加固。如在振搗時(shí)發(fā)

現(xiàn)磚墻已鼓脹，則應(yīng)及時(shí)拆掉重砌。

(6)混水墻粗糙：舌頭灰未刮盡，半頭磚集中使用造成通縫；

一磚厚墻背面偏差較大；磚墻錯(cuò)層造成螺絲墻。半頭磚要分散使用

在較大的墻體上，首層或樓層的第一皮磚要查對(duì)皮數(shù)桿的標(biāo)高及層

高，防止到頂砌成螺絲墻，一磚厚墻采用外手掛線。

(7)構(gòu)造柱砌筑不符合要求：構(gòu)造柱磚墻應(yīng)砌成大馬牙槎，設(shè)

置好拉結(jié)筋從柱腳開始應(yīng)先退后進(jìn)，當(dāng)齒深12cm時(shí)上口一皮進(jìn)6cm,

再上一皮進(jìn)12cm,以保證混凝土澆灌上角密實(shí)。構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰、

磚渣雜物應(yīng)清理干凈防止夾渣。

(三)輕質(zhì)隔墻施工

1、施工準(zhǔn)備

(1)組織準(zhǔn)備

選派責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的同志任專項(xiàng)管理負(fù)責(zé)

人，項(xiàng)目部按照項(xiàng)目管理?xiàng)l例，對(duì)操作層實(shí)施統(tǒng)一管理，從人力、

財(cái)力和物力上給予重點(diǎn)保證，技術(shù)上給予支持。

(2)技術(shù)準(zhǔn)備

①組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員學(xué)習(xí)，熟悉圖紙的設(shè)計(jì)意圖，做好設(shè)計(jì)

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洽商。

②建立與監(jiān)理單位項(xiàng)目管理人員的工作關(guān)系，了解和明確工

程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃。

③審核各種成品，確定進(jìn)場(chǎng)日期。

2、材料規(guī)格及工具

①材料：普通板規(guī)格為：3300×600×100mm。

②工具：切割機(jī)、掃帚、水桶、小灰槽、2m靠尺、2m托線板、

打磨

③機(jī)、木楔、鉆、鋼尺、射釘槍、撬棍、扁鏟、開刀等。

3、作業(yè)條件

①地下與屋頂線管預(yù)留20公分；屋內(nèi)安板處打掃干凈，將立

板處的

②線按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)好。

③結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收。墻面彈出+50cm標(biāo)高線。

④操作地點(diǎn)環(huán)境溫度不低于5°C。

⑤正式安裝以前，先試安裝樣板墻一道，經(jīng)鑒定合格后再正

式安裝。

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4、施工順序及施工工藝

工藝流程：結(jié)構(gòu)墻面、板面、地面清理和找線→放線、分檔→

配板、修補(bǔ)→安L型卡→配制膠粘劑→安裝隔墻板→電線管安裝劃

線(5天后切割)→安裝電線管→板縫處理→隔墻交付驗(yàn)收→板面

裝修

(1)清理、找線：隔墻板與頂面、地面、墻面的結(jié)合部位，

凡凸出墻面的砂漿混凝土塊等必須剔除并掃凈，結(jié)合部盡力找平。

條板安裝應(yīng)在樓、地面及墻面抹灰前進(jìn)行，改造工程應(yīng)將地面打毛

后再安裝。

(2)放線、分檔：在地面、墻面及頂面根據(jù)設(shè)計(jì)位置，彈好

隔墻邊線及門窗洞口線，并按板寬分檔。

(3)配板、修補(bǔ)：板的長(zhǎng)度應(yīng)按樓層結(jié)構(gòu)凈高尺寸減20mm,

計(jì)算并量測(cè)門窗洞口下部及窗口下部的隔板尺寸，當(dāng)板的寬度與隔

墻的長(zhǎng)度不相適應(yīng)時(shí)，應(yīng)將部分隔墻板預(yù)先拼接加寬(或鋸窄)成

合適的寬度，放置有陰角處。有缺陷的板應(yīng)修補(bǔ)。

(4)條板安裝：條板安裝一般先做大面，從墻柱邊接頭處開

始，向另一邊安裝收口，若隔墻上有門窗洞口時(shí)，應(yīng)從門窗洞口兩

側(cè)開始。

安裝的第一塊板為定位板。從與柱及墻的結(jié)合面開始，在板的

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頂面、側(cè)面、(相拼合面)刮滿膠粘劑，按彈線位置安裝就位，在

柱邊打上鐵件，安裝在第一塊板上部、中部、下部三個(gè)點(diǎn)相應(yīng)凹進(jìn)

去5mm左右，然后在凹進(jìn)去的位置打上連接鐵件，對(duì)柱邊成90°直

角連在一起。板豎立就位，上下對(duì)準(zhǔn)墨線，用撬棍將板向上頂緊，

條板頂面與混凝土樓板或梁的接縫間隙應(yīng)在5mm～10mm,之間。板

下端離地面保持20mm～30mm空間，上下固定用木楔楔緊，用細(xì)石

漿或C20干硬性水泥砂漿，擠緊、塞實(shí)做成軟連接。用2米靠尺測(cè)

量墻面的平整度，用2米托線板檢查板的垂直度，用射釘將鋼卡固

定于上下樓板，當(dāng)水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到10Mpa以上，最后撤掉木楔，

并用同強(qiáng)度的干硬性砂漿灌實(shí)。

按照上面順序安裝第二塊板，保持第二塊板與第一塊板的緊密

連接，板縫要揉擠嚴(yán)密，把擠出的砂漿刮平，縫隙不宜大于5mm,

著重調(diào)整好垂直度和相鄰板面的平整度，并依次類推。

(5)板在安裝過(guò)程中嚴(yán)禁用錘砸、剔鑿、硬塞、硬撬，以免

損壞板材，地面超高時(shí)應(yīng)剔除超高部分。

(6)門窗洞口的安裝：

門框項(xiàng)端的板，可采用橫向板安裝，橫向板的兩端應(yīng)擔(dān)在豎板

上，壓茬應(yīng)不小于30mm或切縫平插固定鐵件。對(duì)臨近門旁的板材

可以鋸出肩膀來(lái)，肩膀?qū)挾?00mm,或插入一個(gè)平鐵片，以便安裝

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過(guò)梁板塊，多樣過(guò)梁板塊要用接縫砂漿連接，接縫應(yīng)盡量小，門頭

板上下左右涂刷滲入膨脹劑的接縫砂漿。也可在門頭橫板與豎板的

上端結(jié)合部用外鋼卡與樓板或橫梁用射釘固定聯(lián)結(jié)。

門窗條板應(yīng)在做地面之前安裝，如在完好地面上安裝，應(yīng)將條

板與地面連接處鑿出20mm深的凹槽，將條板根部嵌埋牢固。

門窗框兩側(cè)的條板，必須把凸條鏟平或用接縫砂漿補(bǔ)平，便于

安裝門窗框，墻體安裝完成后，將門、窗框裝入，用膨脹塞固定，

門窗框與條板的間隙用各類門窗所要求的嵌縫材料填實(shí)。

(7)縫處理：隔墻板安裝后10小時(shí)，檢查所有縫隙是否粘結(jié)

良好，有無(wú)裂縫，如出現(xiàn)裂縫，應(yīng)查明原因后進(jìn)行修補(bǔ)。已粘結(jié)良

好的拼縫板板縫、門頭板縫，先清理浮灰，刮膠粘劑，貼50mm寬玻

纖網(wǎng)格帶，轉(zhuǎn)角隔墻在陰、陽(yáng)角縫粘貼100mm寬(每邊各50