2024合同范本,鋪面租房協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的鋪面出租，乙方愿意租賃上述鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃鋪面基本情況1.1鋪面位置：位于__________，鋪面編號(hào)為__________。1.2鋪面面積：建筑面積為__________平方米。1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。4.2如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃鋪面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，以免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件和聯(lián)系方式，并由對(duì)方進(jìn)行核驗(yàn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定押金金額和退還方式。5.合同的提前解除：雙方應(yīng)明確合同提前解除的條件和責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同提前解除的條件和責(zé)任。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。7.其他約定：雙方應(yīng)明確其他重要約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中添加其他約定條款，詳細(xì)規(guī)定雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損害賠償或其他費(fèi)用。6.違約：指當(dāng)事人未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的賠償。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于店鋪、商場(chǎng)等商業(yè)空間的租賃。2.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公空間的租賃。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于各類倉(cāng)庫(kù)、物流中心的租賃。4.住宅租賃：適用于住宅小區(qū)、公寓等居住空間的租賃。5.其他租賃場(chǎng)景：適用于各種租賃合同，如設(shè)備租賃、車輛租賃等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期內(nèi)物業(yè)的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：若合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，保障租賃期間物業(yè)的安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方身份證明文件：如身份證