2024停車場的承包合同

?合同編號：__________鑒于甲方擁有停車場的所有權和使用權，乙方愿意承包該停車場的運營管理業(yè)務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場承包事宜達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包的停車場范圍包括：________________（具體地點）。1.2乙方承包期間，負責停車場的日常運營、維護、安全等工作。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付承包費用后，甲方不再向乙方收取其他費用。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營停車場。4.2乙方應保證停車場的正常運營，確保停車場的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。4.3乙方應遵守國家有關停車場管理的法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途。4.4乙方應承擔因經(jīng)營管理不善導致的損失和法律責任。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在承包期間對停車場的合法使用權。5.2甲方應協(xié)助乙方解決停車場在運營過程中出現(xiàn)的問題。5.3甲方應對乙方提供的承包費用進行合理監(jiān)管，確保?？顚Ｓ?。5.4甲方應承擔因自身原因?qū)е碌膿p失和法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：違約方應支付的違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，可尋求專業(yè)律師的幫助，對合同內(nèi)容進行解讀。2.確認合同雙方的資質(zhì)和權利，確保合同主體的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份等進行核實。3.注意合同中的違約責任條款，了解違約行為及相應的違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，與對方充分溝通，明確違約行為的界定及違約責任的承擔。4.關注合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律法規(guī)。解決辦法：了解相關法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。5.留意合同中是否有其他重要約定，如保密條款、知識產(chǎn)權保護等。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，確保未遺漏重要條款。法律名詞及名詞解釋：1.停車場：指為機動車輛提供停泊服務的場所。2.承包：指乙方承擔停車場的運營管理業(yè)務，并向甲方支付承包費用。3.承包費用：指乙方為承包停車場運營管理業(yè)務，按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方因違反合同約定，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。7.專業(yè)律師：指具備律師執(zhí)業(yè)資格，具有專業(yè)法律知識和實踐經(jīng)驗的律師。8.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理總局頒發(fā)的，用以證明企業(yè)法人資格的合法證件。9.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以享受權利和承擔義務的組織或機構。應用場合：1.停車場所有者與停車場運營管理公司之間的合同。2.停車場租賃方與承包方之間的合同。3.各類商業(yè)、辦公、住宅小區(qū)等停車場的承包管理合同。補充條款：1.停車場設施設備維護保養(yǎng)條款：明確乙方向甲方承諾的停車場設施設備維護保養(yǎng)內(nèi)容和標準。2.停車場安全管理制度：詳細規(guī)定乙方應遵守的停車場安全管理措施和要求。3.停車場服務標準：明確乙方提供的停車場服務標準，如車輛進出速度、停車場清潔衛(wèi)生等。4.停車場收費標準：詳細列出停車場的收費標準，包括停車費、臨時停車費等。5.合同變更和解除條款：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及相應責任。附件列表：1.停車場所有權證明文件：如土地使用權證、房產(chǎn)證等。2.停車場使用權證明文件：如停車場經(jīng)