2024年教室出租合同模板

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教室出租的權(quán)利，乙方需要租賃該教室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標的甲方出租的教室位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該教室用作__________。第五條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。第六條違約責任1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證等證件，以證明其主體資格。2.教室的使用范圍必須符合國家法律法規(guī)及學校規(guī)定。解決辦法：乙方在租賃前應(yīng)詳細了解并遵守國家法律法規(guī)及學校相關(guān)規(guī)定，不得違反規(guī)定使用教室。3.租金支付應(yīng)及時，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間及時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。4.合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注天氣、交通等狀況，如有不可抗力因素發(fā)生，應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金等。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方在協(xié)商變更或解除合應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，并簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方教室并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.教育機構(gòu)出租空閑教室給其他教育機構(gòu)或個人使用。2.公司或團體租用教室進行培訓、會議或活動。3.學?；蚺嘤枡C構(gòu)將教室對外出租以獲取額外收入。補充條款：1.教室設(shè)施及配置：詳細列舉教室內(nèi)的設(shè)施和配置，如桌椅數(shù)量、黑板、投影儀、空調(diào)等。2.使用時間限制：規(guī)定每天的租賃時間，例如上午9點至下午5點，或特定日期和時間。3.清潔與維護：明確乙方的清潔和維護責任，包括課后清理、損壞賠償?shù)取?.保險責任：要求乙方購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、公共責任保險等。5.安全規(guī)范：列出乙方必須遵守的安全規(guī)范，如防火、防盜、應(yīng)急疏散等。6.知識產(chǎn)權(quán)保護：禁止乙方在教室內(nèi)進行侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。7.禁煙規(guī)定：明確教室內(nèi)禁止吸煙，以遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.違約責任：詳細說明違約行為的處理方式，包括違約金的計算和支付方式。附件列表：1.教室平面圖和照片，以明確租賃的具體位置和環(huán)境。2