2024年紅棗地承包合同

?2024年紅棗地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包土地情況1.1土地位于：__________，四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2承包土地面積為：__________畝。1.3土地用途：乙方僅限于種植紅棗，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、承包期限2.1承包期限為：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。三、承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用為：__________元/畝/年，共計(jì)：__________元。3.2乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。4.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得違法使用土地。4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。4.5乙方在承包期間應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方違反本合同的規(guī)定，擅自收回土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。5.3乙方未按約定用途使用土地或違法使用土地的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。6.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地位置和面積：在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方需準(zhǔn)確確認(rèn)土地的位置和面積，避免日后產(chǎn)生糾紛。一、法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地承包給他人使用的單位或個(gè)人。注意事項(xiàng)：2.承包費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免因逾期支付產(chǎn)生違約金。解決辦法：解決方法：一、法律名詞：場合一：如果乙方想要在紅棗地里嘗試新的種植技術(shù)或品種補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能想要嘗試新的種植技術(shù)或品種，甲乙雙方同意，乙方可以在不影響紅棗地主要種植目的的前提下，進(jìn)行小范圍的試驗(yàn)。試驗(yàn)前，乙方需將試驗(yàn)計(jì)劃提交給甲方，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后的15天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意，乙方可以進(jìn)行試驗(yàn)。場合二：遇到自然災(zāi)害，如洪水或干旱補(bǔ)充條款：若在承包期間，紅棗地遭遇不可抗力的自然災(zāi)害，如洪水或干旱，導(dǎo)致乙方無法正常種植，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商減免乙方的承包費(fèi)用，或延長乙方的承包期限，以減輕乙方的損失。場合三：乙方想要對(duì)紅棗地進(jìn)行長期投資，如建設(shè)灌溉系統(tǒng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃對(duì)紅棗地進(jìn)行長期投資，如建設(shè)灌溉系統(tǒng)，以提升土地的生產(chǎn)效率，甲乙雙方可另行協(xié)商投資回報(bào)和承包期限的延長事宜。雙方應(yīng)簽訂一份附加協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定投資的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件：這是證明甲方擁有土地使用權(quán)的官方文件。2.承包土地平面圖：詳細(xì)標(biāo)明承包土地的四至界限和面積的圖紙。3.承包費(fèi)用支付憑證：乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件。2.附件二：承包土地平面圖。3.附件三：承包費(fèi)用支付憑證。1.新種植技術(shù)：咱們可以先試試水，小范圍搞搞新意思，但得提前跟甲方打個(gè)招呼，讓對(duì)方知道你的計(jì)劃。2.自然災(zāi)害：要是遇到