2025租賃合同糾紛仲裁申請書

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于的（租賃物名稱）出租給乙方。1.2乙方租用的租賃物主要用于用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。（1）因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負責維修或賠償。（2）因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修或賠償。（3）租賃期間，因自然磨損、正常老化導致的損壞，按實際情況承擔維修責任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2甲方不得隨意提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責任6.1甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，并由合同雙方共同協(xié)商解決。2.確認合同中的租賃物描述、數(shù)量、質(zhì)量等要素是否與實際相符。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看租賃物，確保無誤。3.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時間。解決辦法：如有變更，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。4.注意合同中關(guān)于維修、保養(yǎng)的責任劃分。解決辦法：如發(fā)生損壞，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。5.遵守合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定。解決辦法：雙方均應(yīng)嚴格按照合同執(zhí)行，避免違約行為的發(fā)生。6.了解合同爭議解決的方式和途徑。解決辦法：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。解釋：出租方是提供租賃物的一方，對租賃物的質(zhì)量和使用負責。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物的一方。解釋：承租方是使用租賃物的一方，需按照合同約定合理使用并按時支付租金。3.租賃物：指本合同項下出租方同意出租的物品。解釋：租賃物是合同約定的具體物品，乙方有權(quán)按合同約定使用。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。解釋：租金是乙方按照租賃期限支付給甲方的費用，用于補償甲方出租租賃物的收益。5.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。解釋：租賃期限是雙方約定租賃關(guān)系的起始時間和終止時間，期間乙方有權(quán)使用租賃物。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是用于約束合同履行，對違約行為進行經(jīng)濟賠償?shù)囊环N方式。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是保障合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保合同雙方的權(quán)益得到維護。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，以友好態(tài)度進行溝通、磋商，以達成一致意見的行為。解釋：友好協(xié)商是解決合同爭議的首選方式，有助于維護雙方長期合作關(guān)系。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)之間的租賃業(yè)務(wù)，如房屋租賃、設(shè)備租賃等。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。3.適用于租賃物為各類物品，包括但不限于房屋、汽車、辦公設(shè)備、機械設(shè)備等。補充條款：1.租賃物保險：乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物保險，保險費用由乙方承擔。2.擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.擅自變動：乙方不得擅自變動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。4.提前終止合同：甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.延長租賃期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。2.租賃物所有權(quán)證明：證明甲方對租賃物的所有權(quán)，如