2024年自建房施工合同協(xié)議范本

?2024年自建房施工合同協(xié)議范本合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內容：__________4.工程面積：__________平方米5.工程結構：__________6.工程設計單位：__________7.工程監(jiān)理單位：__________二、工程期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天三、工程質量及標準1.乙方應按照國家有關建筑工程質量標準及甲方提供的設計文件進行施工。2.乙方應確保工程質量達到__________級標準。3.乙方應按甲方要求提供相關質量證明文件。四、工程價款1.工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：按工程進度分期支付，具體付款方式如下：（1）開工前支付工程總價款的_______%；（2）工程主體結構完成后支付工程總價款的_______%；（3）工程驗收合格后支付工程總價款的_______%；（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）監(jiān)督乙方施工進度、質量及安全；（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）驗收工程成果。2.甲方義務：（1）提供符合國家規(guī)定的土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關證件；（2）提供乙方施工所需的設計文件、施工圖紙等；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。3.乙方權利：（1）按合同約定收取工程價款；（2）要求甲方按照約定支付工程進度款；（3）對甲方提出的合理整改意見進行整改。4.乙方義務：（1）按照國家有關建筑工程質量標準及甲方提供的設計文件進行施工；（2）確保工程質量和安全；（3）按時完成工程進度；（4）對工程進行保修。六、違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，逾期支付工程價款，應按照逾期天數支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。2.乙方未按合同約定完成工程，逾期交付工程，每逾期一日，應支付合同總價款的_______%作為違約金。3.乙方未按照國家有關建筑工程質量標準及甲方提供的設計文件進行施工，導致工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并支付合同總價款的_______%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、內容、面積、結構等信息需詳細填寫，以界定工程范圍。3.工程期限：約定明確的工程開工和竣工日期，以及總工期，避免因工期延誤產生糾紛。4.質量標準：明確工程質量標準和要求，確保施工質量符合國家規(guī)定和甲方需求。5.工程價款及支付方式：明確工程總價款及分期支付的具體金額和時間節(jié)點，保障雙方利益。6.權利義務明確：詳細列出甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，防止權利義務不清。7.違約責任：約定違約金的具體比例，對雙方違約行為進行約束。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生爭議時迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決問題，以降低糾紛成本。2.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。2.保修期：指工程驗收合格后，承建方在一定期限內對工程質量和安全承擔保修責任的期限。3.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產生法律約束力的時間點。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除、履行不能等原因而失效的時間點。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未盡事宜進行補充約定的書面文件，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為老年人，可能對合同條款理解不夠深入。補充條款：考慮到甲方年紀較大，乙方應提供合同條款的口頭解釋，確保甲方充分理解合同內容。若甲方有視力或其他身體障礙，乙方應協(xié)助提供大字體或語音版的合同文件。2.場合：甲方為非本地居民，對當地建筑規(guī)范和流程不熟悉。補充條款：乙方應協(xié)助甲方辦理所有必要的建筑手續(xù)，并提供當地建筑規(guī)范和流程的簡要說明，以幫助甲方更好地了解項目進程。3.場合：甲方計劃將房屋用于商業(yè)用途，對房屋的安全性和功能性有特殊要求。補充條款：乙方需保證施工過程中的安全措施符合商業(yè)建筑標準，并在合同中明確商業(yè)用途的特定要求，如防火、逃生通道等。4.場合：甲方計劃在未來將房屋出租或出售，對房屋的長期質量保證有較高期待。補充條款：乙方需提供書面承諾，保證工程質量和使用的材料符合長期居住和出租的標準，并延長保修期至______年。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.土地使用權證復印件4.建筑工程規(guī)劃許可證復印件5.設計圖紙和施工方案6.工程預算書7.工程質量保證書8.工程進度計劃表9.付款憑證和收據10.其他雙方認為有必要提供的文件和資料“我們理解您年紀大了，可能會有些看不懂的地方，所以我們會一項一項地解釋給您聽，直到您完全明白為止?！薄澳?/p>