臨沂房地產(chǎn)抵押合同模板

臨沂房地產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：臨沂房地產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系方式：____________________________

乙方（抵押人）：______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下位于臨沂市房地產(chǎn)為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.抵押物為乙方名下位于臨沂市的房地產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

2.乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并依法具備抵押條件。

第二條貸款金額及期限

1.貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。

2.貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條抵押登記

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。

2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條抵押物的保管與保險

1.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物價值不受損失。

2.乙方應(yīng)在抵押期間為抵押物購買保險，并將保險單交甲方保管。

第五條貸款的償還

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。

2.乙方提前償還貸款的，甲方不得拒絕。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付逾期罰息。

2.乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同的變更與解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須采取書面形式。

2.在貸款期間，如乙方發(fā)生喪失民事行為能力、破產(chǎn)、死亡等情形，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

簽訂日期：____