個(gè)人承包物業(yè)合同模板

個(gè)人承包物業(yè)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個(gè)人承包物業(yè)合同模板

甲方（承包方）：

乙方（物業(yè)方）：

鑒于甲方具備一定的物業(yè)管理能力，乙方愿意將所屬物業(yè)交由甲方承包管理。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：

2.物業(yè)地址：

3.物業(yè)面積：

4.物業(yè)類型：

二、承包范圍

甲方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理事項(xiàng)：

1.公共區(qū)域衛(wèi)生保潔

2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)

3.安全保衛(wèi)

4.綠化養(yǎng)護(hù)

5.車輛管理

6.其他：

三、承包期限

本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

四、承包費(fèi)用

1.甲方每年向乙方支付承包費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.承包費(fèi)用支付方式：每年支付一次，于合同簽訂之日起十日內(nèi)支付。

3.承包期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整等因素導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)用上漲，甲乙雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整承包費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理工作的正常開(kāi)展，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保乙方合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)管理情況進(jìn)行了解、監(jiān)督和檢查。

3.乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作，提供必要的資料和條件。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定配合甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（承包方）：乙方（物業(yè)方）：

代表：