2024年中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議書(shū)

?2024年中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（中介方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找、篩選合適的資源，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)的____%；（2）中介服務(wù)完成后____日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)。2.3乙方收到服務(wù)費(fèi)后應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、有效性；（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：______授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件：________________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的明確性，避免含糊其辭導(dǎo)致理解上的偏差。2.確認(rèn)甲乙雙方的身份和授權(quán)代表的權(quán)限，保證合同的簽署有效。3.明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，防止日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.注意違約責(zé)任的規(guī)定，合理設(shè)定違約金比例。5.確認(rèn)爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.通過(guò)詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容和具體要求，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有共同認(rèn)識(shí)。2.在合同中要求提供身份證明和授權(quán)文件，確保簽署人有權(quán)代表相應(yīng)方簽署合同。3.對(duì)費(fèi)用支付設(shè)定明確的時(shí)間點(diǎn)和比例，以及對(duì)發(fā)票的要求，保障雙方的權(quán)益。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任條款，既能夠起到約束作用，又符合法律規(guī)定。5.在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑和管轄法院，為可能的訴訟提供便利。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可免除違約責(zé)任。簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同的地方，常用于確定合同糾紛的管轄法院。授權(quán)代表：指被授權(quán)代表一方簽署合同的個(gè)人，其行為后果由被代表方承擔(dān)。有效期：指合同從生效之日起至合同權(quán)利義務(wù)終止的期間，在此期間合同對(duì)雙方具有約束力。場(chǎng)合一：甲方是一家特別注重商業(yè)機(jī)密的科技公司補(bǔ)充條款：1.乙方需簽署一份額外的保密協(xié)議，承諾對(duì)在服務(wù)過(guò)程中接觸到的甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密。2.乙方違反保密協(xié)議，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。場(chǎng)合二：甲方需要在特定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，比如房屋買賣補(bǔ)充條款：如果甲方有特定時(shí)間要求，比如需要在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)前完成房屋買賣，可以補(bǔ)充：1.乙方應(yīng)確保在______年______月______日前完成中介服務(wù)，否則視為乙方違約。場(chǎng)景一：哎，我們公司這回找中介，得特別小心，我們的技術(shù)秘密可不能泄露。合同里得加一條，讓中介公司簽個(gè)保密協(xié)議，萬(wàn)一泄露了，他們得負(fù)責(zé)。場(chǎng)景二：我們買房這事兒挺急的，最好能在孩子升學(xué)前搞定。合同里得注明一下，如果中介不能按時(shí)完成，那我們可得找別人了。1.附件一：保密協(xié)議（如適用）2.附件二：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照