平房出租房屋合同2024年

?平房出租房屋合同2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并保證房屋在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首次支付時(shí)間為本合同簽訂之日起__日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.3乙方退租時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。7.2甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細(xì)描述出租房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證號(hào)，以明確出租物的具體情況。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。6.押金：規(guī)定押金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。7.房屋使用及維修：明確房屋和附屬設(shè)施的使用和維修責(zé)任。8.房屋交付及退租：規(guī)定房屋交付和退租的流程及要求。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的計(jì)算方式和違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。11.其他約定：包括合同的生效時(shí)間、副本數(shù)量等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃房屋使用的個(gè)人或單位。租賃期限：指房屋租賃的持續(xù)時(shí)間，包括起始日期和終止日期。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：乙方為保障履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。違約金：一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決的過程。合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：特殊場(chǎng)合描述：大學(xué)生或研究生為了上學(xué)方便，在外租房居住。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定在租賃期間，若乙方因?qū)W業(yè)原因需要退租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的承租人，減少乙方損失。2.外地工作人士短期租賃：特殊場(chǎng)合描述：外地來城市工作的人士，需要短期租房。補(bǔ)充條款：甲方可以同意乙方因工作變動(dòng)等原因提前解除合同，但乙方需提前至少15天通知甲方，且乙方需支付剩余租賃期限的10%作為違約金。3.家庭旅居：特殊場(chǎng)合描述：家庭為了旅游或短期居住而租賃房屋。補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能帶小孩或老人，可以約定甲方提供必要的家具和生活設(shè)施，如兒童床、老人椅等，確保居住舒適。4.企業(yè)臨時(shí)辦公：特殊場(chǎng)合描述：企業(yè)因臨時(shí)項(xiàng)目需要，租用房屋作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋的網(wǎng)絡(luò)接入和基本辦公設(shè)施齊全，乙方在使用期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同所