2024年中介居間合同1

?2024年中介居間合同1合同編號(hào)：__________________甲方（委托人）：________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________乙方（中介方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意委托乙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就中介居間事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方提供的中介服務(wù)包括但不限于提供第三方信息、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)。2.3甲方不得利用乙方提供的信息從事違法活動(dòng)。2.4甲方與第三方簽訂合同后，應(yīng)積極配合乙方完成后續(xù)服務(wù)工作。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的需求提供真實(shí)、有效的第三方信息。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。3.3乙方不得以任何方式謀取非法利益。3.4乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為：________________（大寫：________________）4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：________________。4.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為：________________。第五條合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)書面協(xié)議。（1）甲方與第三方簽訂合同后，乙方完成中介服務(wù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________第九條附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，乙方為合法成立并具備居間服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。2.明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免因服務(wù)內(nèi)容模糊導(dǎo)致的糾紛。3.確認(rèn)中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，以及支付方式。4.規(guī)定合同的變更、解除和終止條件，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有明確的指引。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為可能出現(xiàn)的違約行為提供救濟(jì)和賠償依據(jù)。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為處理合同糾紛提供法律依據(jù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，對(duì)合同條款進(jìn)行充分討論和修改，確保雙方權(quán)益。2.在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。3.依法履行合同，一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：中介服務(wù)：指中介方為委托人提供交易信息、協(xié)助交易談判、提供專業(yè)服務(wù)等，以促成委托人與第三方達(dá)成交易的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可免除違約責(zé)任。合同解除：指合同有效成立后，因法律規(guī)定或雙方約定的事由，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場(chǎng)合一：房屋買賣中介服務(wù)“考慮到甲方房屋的特殊性，乙方在推廣期間應(yīng)特別注重保護(hù)甲方隱私，不得隨意泄露甲方的個(gè)人信息。同時(shí)，乙方在帶客戶看房時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方的正常生活?！眻?chǎng)合二：商業(yè)秘密涉及的中介服務(wù)特殊條款：如果是涉及商業(yè)秘密的中介服務(wù)，可以增加：“甲方涉及的商業(yè)秘密，乙方必須嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”附件列表：1.房屋買賣合同（針對(duì)場(chǎng)合一）2.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議（針對(duì)場(chǎng)合二）針對(duì)合同的應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋買賣：嘿，如果你是要賣房或者買房，我們得在合同里加上一條，確保中介在帶人看房的時(shí)候，不會(huì)打擾到你正常的生活，畢竟家是私人空間。2.商業(yè)秘密：咱們都知道，商業(yè)秘密對(duì)一個(gè)公司來(lái)說(shuō)多重要，所以在合同里得注明，中介得保密，不能隨隨便便就把這些信