2024年建筑工程承包協(xié)議

?2024年建筑工程承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備建筑工程承包的資質(zhì)和能力，乙方需要發(fā)包建筑工程項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目及范圍1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：根據(jù)附件一《工程范圍說(shuō)明書》所列明的范圍進(jìn)行施工。第二條工程承包方式2.1乙方將本工程項(xiàng)目以包工包料的方式發(fā)包給甲方，甲方負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)及質(zhì)量保證。2.2乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及其他相關(guān)資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3甲方應(yīng)按照上述工程期限完成施工，并根據(jù)乙方的要求提前或延期交付工程。第四條工程價(jià)款4.1本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方按照本協(xié)議約定的付款方式和付款期限向甲方支付工程價(jià)款。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供合法、有效的發(fā)票。第五條工程質(zhì)量5.1甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并按照乙方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供工程質(zhì)量保證書和相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。第六條工程變更6.1若乙方在工程進(jìn)行中提出變更要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并按照變更后的要求進(jìn)行施工。6.2由于變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余工程價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2若甲方未能按照約定的工程期限完成施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免日后發(fā)生糾紛時(shí)無(wú)法聯(lián)系或確定責(zé)任主體。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.工程項(xiàng)目及范圍：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)和施工范圍，以避免因理解不一致而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。法律名詞解釋：工程項(xiàng)目是指具體的建設(shè)任務(wù)，工程范圍是指工程項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容。3.工程承包方式：明確工程承包的具體方式，如包工包料、包工不包料等，以便雙方明確責(zé)任和義務(wù)。法律名詞解釋：工程承包方式是指發(fā)包方將工程項(xiàng)目的施工任務(wù)交給承包方的方式，包括包工包料、包工不包料等。4.工程期限：約定明確的工程開工和竣工日期，以及提前或延期交付工程的相關(guān)規(guī)定。法律名詞解釋：工程期限是指合同約定的工程項(xiàng)目的施工時(shí)間，包括開工日期和竣工日期。5.工程價(jià)款及支付方式：明確工程合同價(jià)款、付款方式和付款期限，以保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指發(fā)包方支付給承包方的施工費(fèi)用，付款方式包括一次性付款、分期付款等。6.工程質(zhì)量：約定工程質(zhì)量要求，明確雙方在工程質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目施工過(guò)程中所達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。7.工程變更：約定工程變更的處理方式，包括費(fèi)用調(diào)整和施工調(diào)整等。法律名詞解釋：工程變更是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。8.工程驗(yàn)收：約定工程驗(yàn)收的程序和時(shí)間，以及驗(yàn)收合格后的付款事宜。法律名詞解釋：工程驗(yàn)收是指對(duì)工程項(xiàng)目施工完畢后，按照約定程序進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定。9.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少糾紛成本和時(shí)間。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助。3.仲裁：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。法律名詞解釋：仲裁是指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如靠近河流、自然保護(hù)區(qū)等。補(bǔ)充條款：在這種情況下，我們可以在合同中增加一條關(guān)于環(huán)保的特殊條款，比如：“甲方在施工過(guò)程中，必須遵守相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境，不得對(duì)河流、生態(tài)環(huán)境造成不利影響。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目位于地震多發(fā)區(qū)，需要特別注意建筑的安全性能。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于建筑安全性的條款：“鑒于本工程地處地震多發(fā)區(qū)，甲方在施工過(guò)程中必須按照國(guó)家相關(guān)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保建筑物的抗震性能符合要求。若因甲方施工原因?qū)е陆ㄖ锟拐鹦阅懿贿_(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.場(chǎng)合：如果工程項(xiàng)目需要用到一些特殊的材料或者工藝，這些材料或工藝在國(guó)內(nèi)并不常見(jiàn)。補(bǔ)充條款：可以添加一條關(guān)于特殊材料和工藝的條款：“本工程將采用____特殊材料或工藝，甲方應(yīng)確保所使用的材料和工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提前向乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和使用說(shuō)明。若因材料或工藝問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)