土建合同范文2024年

?土建合同范文2024年合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.3乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)工程資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2工程價(jià)款的支付方式：__________4.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的質(zhì)保金。第五條工程變更（1）甲方提出變更需求，書面通知乙方；（2）乙方根據(jù)變更需求，提出變更方案，包括變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更工期等；（3）甲乙雙方就變更方案達(dá)成一致意見，簽訂變更協(xié)議。（1）變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）變更減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的費(fèi)用。第六條工程驗(yàn)收（1）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金；逾期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同。7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，避免后期因信息不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.工程期限：明確開工日期、竣工日期和總工期，對(duì)延期情況應(yīng)有明確的違約責(zé)任規(guī)定。4.工程質(zhì)量：要求乙方遵守國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證施工安全，提供必要工程資料。5.工程價(jià)款：明確價(jià)款總額、支付方式、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付比例及時(shí)間。6.工程變更：變更程序和費(fèi)用調(diào)整原則要清晰，避免變更導(dǎo)致的價(jià)格和工期爭(zhēng)議。7.工程驗(yàn)收：驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)需明確，保障工程質(zhì)量符合要求。8.違約責(zé)任：對(duì)雙方的違約行為要有明確的法律后果，包括違約金和解除合同的條件。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，通過補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行明確。3.法律訴訟：當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：標(biāo)識(shí)合同唯一性的編號(hào)，用于區(qū)分不同的合同文件。違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，其金額通常在合同中約定。質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程尾款前預(yù)留的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。解除合同：在合同履行過程中，因特定條件成就，合同一方或雙方?jīng)Q定終止合同關(guān)系的法律行為。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有與原合同同等的法律效力。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：場(chǎng)合描述：甲方建設(shè)的項(xiàng)目需要符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：乙方需保證施工過程中采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。例如：“乙方應(yīng)按照綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建筑材料符合環(huán)保要求，并在施工過程中采取有效措施降低噪音、粉塵和廢物排放?！?.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程：場(chǎng)合描述：甲方委托乙方對(duì)具有歷史價(jià)值的文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方需要具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。例如：“乙方必須具備國家認(rèn)可的文化遺產(chǎn)修復(fù)資質(zhì)，修復(fù)工程應(yīng)尊重原有建筑風(fēng)貌和文化價(jià)值，修復(fù)方案需經(jīng)甲方和相關(guān)文物部門審批?！?.商業(yè)綜合體建設(shè)：場(chǎng)合描述：甲方計(jì)劃建設(shè)集購物、餐飲、娛樂為一體的商業(yè)綜合體。補(bǔ)充條款：乙方需保證工程質(zhì)量和安全，同時(shí)考慮商業(yè)運(yùn)營需求。例如：“乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的建筑結(jié)構(gòu)安全，并按照商業(yè)運(yùn)營需求，合理規(guī)劃空間布局，提供必要的商業(yè)支持設(shè)施?！焙贤璧母郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.工程變更協(xié)議7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保證書9.安全生產(chǎn)措施計(jì)劃10.付款憑證和發(fā)票所以說啊，如果你們的項(xiàng)目是要搞個(gè)綠色環(huán)保的建筑，那咱們合同里就得特別加上一條，保證施工材料和過程都是環(huán)保的，這樣對(duì)大家都好。像修復(fù)那些有歷史價(jià)值的老建筑，咱們得找個(gè)真正懂行的，有資質(zhì)的乙方來干，合同里也得明確這一