2012監(jiān)理合同范本

2012監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.合同簡介：

鑒于甲方在XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）中擁有合法的建設(shè)工程監(jiān)理需求，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

（一）背景與前提條件

1.甲方為本項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)及管理。

2.乙方為具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)監(jiān)理公司，具備國家頒發(fā)的相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)證書。

3.雙方同意按照我國有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，開展本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。

（二）監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目全部建設(shè)過程，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。

2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同管理，信息管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。

（三）合同目的

甲方委托乙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，以確保本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成，達(dá)到預(yù)定的建設(shè)目標(biāo)。

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。以上內(nèi)容均與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托的本項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.對本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.提供合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等服務(wù)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的XX項(xiàng)目。

2.監(jiān)理服務(wù)：指甲方委托乙方提供的全過程監(jiān)理服務(wù)。

3.質(zhì)量控制：指甲方要求乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.進(jìn)度控制：指甲方要求乙方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、管理和控制，確保工程按期完成。

5.投資控制：指甲方要求乙方對工程投資進(jìn)行合理控制，防止超出預(yù)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

（2）有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。

（3）有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改措施。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，以便乙方開展監(jiān)理工作。

（2）為乙方提供必要的辦公和生活條件，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。

（3）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供監(jiān)理工作所需的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

（2）有權(quán)對甲方的工程建設(shè)提出合理建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。

（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供全過程監(jiān)理服務(wù)，確保本項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成。

（2）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展，及時(shí)反饋監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改措施。

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。

（4）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

（5）在監(jiān)理過程中，如發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)立即采取措施予以制止，并及時(shí)報(bào)告甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的監(jiān)理服務(wù)價(jià)格如下：

-監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：人民幣XX元/月；

-附加服務(wù)費(fèi)（如有）：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

-監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月底前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；

-附加服務(wù)費(fèi)：在雙方確認(rèn)服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且缺陷責(zé)任期屆滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起至設(shè)計(jì)完成之日止；

-施工階段：自施工開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；

-驗(yàn)收階段：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至缺陷責(zé)任期屆滿之日止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

2.甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.乙方在監(jiān)理過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

-合同履行完畢；

-雙方協(xié)商一致終止；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并根據(jù)終止原因協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；

-本項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等；

-雙方協(xié)商確定的其他補(bǔ)充材料。

2.附件為