消防維保合同書2024年

?消防維保合同書2024年合同編號(hào)：____________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方所屬的_______（具體地址）消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保消防設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)約_______年。三、維保服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。3.3維保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施完好率≥95%；（2）故障處理及時(shí)率100%；（3）維保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、維保費(fèi)用及支付方式5.1本合同維保費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付維保費(fèi)用的_______%；（2）剩余維保費(fèi)用在合同期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維保服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)行維保工作的必要條件，包括但不限于工作場(chǎng)地、水源、電源等；（3）對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保費(fèi)用；（2）應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；（3）對(duì)甲方違反合同的行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同標(biāo)的的準(zhǔn)確性，明確消防設(shè)施的具體位置和范圍。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述消防設(shè)施的具體情況，避免模糊不清的表述。法律名詞解釋：合同標(biāo)的：指合同中雙方交易的對(duì)象，即甲方委托乙方進(jìn)行維保的消防設(shè)施。2.注意事項(xiàng)：合同期限需明確，避免合同到期后服務(wù)繼續(xù)而未續(xù)簽合同的情況。解決辦法：在合同中明確約定合同期限，并設(shè)置自動(dòng)續(xù)約條款或提醒續(xù)簽的條款。法律名詞解釋：合同期限：指合同生效至合同終止的時(shí)間段。3.注意事項(xiàng)：維保服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)需要具體明確，以避免服務(wù)過(guò)程中的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉維保服務(wù)內(nèi)容，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：維保服務(wù)內(nèi)容：指乙方應(yīng)提供的消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)項(xiàng)目。維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求，通常包括設(shè)施運(yùn)行效率、故障處理速度等。4.注意事項(xiàng)：維保費(fèi)用的支付方式和時(shí)間需明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定支付金額、支付次數(shù)和每次支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。法律名詞解釋：維保費(fèi)用：指甲方支付給乙方用于提供消防設(shè)施維保服務(wù)的費(fèi)用。5.注意事項(xiàng)：明確雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，約定違約金的比例，并規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.注意事項(xiàng)：合同的簽署和保管需符合法律規(guī)定，確保合同的法律效力。解決辦法：按照法律規(guī)定進(jìn)行合同簽署，并由雙方各執(zhí)一份合同正本，妥善保管。法律名詞解釋：合同簽署：指合同雙方或其授權(quán)代表在合同文本上簽字或蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容并使之生效的法律行為。場(chǎng)合一：如果是商場(chǎng)或者大型購(gòu)物中心補(bǔ)充條款：考慮到商場(chǎng)人流量大，我們可以增加一條：“乙方需在節(jié)假日或重大活動(dòng)期間，提供特別的安全檢查和值班服務(wù)，確保消防設(shè)施萬(wàn)無(wú)一失?！眻?chǎng)合二：如果是工廠或者有特殊危險(xiǎn)品的倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)充條款：針對(duì)工廠的特殊性，可以補(bǔ)充：“乙方應(yīng)為甲方提供定期的消防演練和員工消防培訓(xùn)服務(wù)，提高甲方員工的消防安全意識(shí)?！眻?chǎng)合三：如果是學(xué)校或者醫(yī)院這類公共機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：對(duì)于這些地方，可以添加：“乙方在執(zhí)行維保工作時(shí)，需避開學(xué)生上課或病人休息的時(shí)間段，以免影響正常秩序?！备郊斜恚?.附件一：消防設(shè)施清單這里面會(huì)詳細(xì)列出所有的消防設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。2.附件二：維保工作計(jì)劃表這個(gè)計(jì)劃表會(huì)詳細(xì)說(shuō)明乙方進(jìn)行維保的具體時(shí)間表和各項(xiàng)工作內(nèi)容。3.附件三：維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明這里會(huì)具體描述維保服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有共同的理解。4.附件四：支付方