廠轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

?廠轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓工廠（包括但不限于土地、廠房、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)）及與之相關(guān)的所有權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓工廠擁有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓工廠不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條資產(chǎn)交割3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)交割。甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓工廠的所有權(quán)證明文件及有關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓工廠的全部資產(chǎn)、設(shè)施及相關(guān)證件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓工廠在交割時(shí)處于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，且不存在重大安全隱患。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓工廠的合法性，包括但不限于廠房建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)齊全。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓工廠，不得擅自改變工廠性質(zhì)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓工廠的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓工廠或交付的轉(zhuǎn)讓工廠不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓工廠的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的所有權(quán)：確保甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓工廠擁有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，包括查閱相關(guān)權(quán)屬證明文件，了解是否有抵押、質(zhì)押等情況。法律名詞解釋：所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性及支付方式的可行性。解決辦法：雙方協(xié)商確定公平合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并明確支付時(shí)間點(diǎn)及支付方式。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的價(jià)格。支付方式：指受讓方按照約定的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方法。3.規(guī)定資產(chǎn)交割時(shí)間及條件：明確資產(chǎn)交割的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和資產(chǎn)狀態(tài)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明資產(chǎn)交割的具體時(shí)間、地點(diǎn)和資產(chǎn)應(yīng)具備的條件。法律名詞解釋：資產(chǎn)交割：指轉(zhuǎn)讓方將合同約定的財(cái)產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。4.明確雙方的權(quán)責(zé)：規(guī)定合同各方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中逐項(xiàng)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行合同約定的責(zé)任。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事方依據(jù)合同享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：預(yù)先規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的方式。解決辦法：設(shè)立違約金條款，并明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。場(chǎng)合一：工廠轉(zhuǎn)讓后，乙方計(jì)劃對(duì)工廠進(jìn)行擴(kuò)建針對(duì)這個(gè)場(chǎng)合，合同補(bǔ)充條款可以這樣寫(xiě)：1.甲方應(yīng)提供工廠現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行擴(kuò)建規(guī)劃。2.甲方應(yīng)在擴(kuò)建過(guò)程中提供必要的配合與支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理擴(kuò)建相關(guān)的審批手續(xù)。哦，對(duì)了，如果乙方你打算接手工廠后想要擴(kuò)建一下，咱們得在合同里加幾條。甲方得把現(xiàn)有的圖紙啊、資料什么的給你，省得你擴(kuò)建的時(shí)候摸不著頭腦。而且，甲方還得幫忙搭把手，幫你把擴(kuò)建的那些審批手續(xù)給辦了。場(chǎng)合二：工廠轉(zhuǎn)讓涉及環(huán)保特殊要求補(bǔ)充條款：1.甲方必須確保轉(zhuǎn)讓工廠符合國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)的要求。2.甲方應(yīng)向乙方披露工廠過(guò)往的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告和整改措施。咱們都知道，這個(gè)工廠搞生產(chǎn)，環(huán)保這塊挺重要的。所以，甲方得保證這個(gè)工廠在環(huán)保上沒(méi)毛病，得符合國(guó)家的要求。同時(shí)，甲方還得把之前那些環(huán)保檢查的報(bào)告啊、整改措施什么的都告訴乙方。1.工廠所有權(quán)證明文件（比如房產(chǎn)證、土地證等）。2.工廠設(shè)備清單及其它資產(chǎn)清單。3.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告和整改措施文件。4.建筑設(shè)