全新房屋修復(fù)合同書(shū)2024年

?全新房屋修復(fù)合同書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：__________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（修復(fù)施工方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。1.2乙方為具備房屋修復(fù)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工方，具備相應(yīng)的技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。二、合同標(biāo)的房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________（1）房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)；（2）房屋內(nèi)部裝修修復(fù)；（3）房屋附屬設(shè)施修復(fù)；（4）甲方提出的其他修復(fù)需求。三、合同工期3.1本合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。3.2若乙方未能按照約定工期完成修復(fù)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任，具體如下：（1）逾期不超過(guò)10天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；（2）逾期超過(guò)10天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）乙方完成合同約定工程量的____%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）乙方完成合同約定工程量的____%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）乙方完成全部修復(fù)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量。5.2修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、安全及環(huán)保6.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。七、合同變更、解除和終止7.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：10.1若在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)修復(fù)工程或采取其他措施。若因安全隱患導(dǎo)致修復(fù)工程無(wú)法繼續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無(wú)權(quán)要求賠償。10.2若施工期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃或合同工期。若不可抗力因素持續(xù)影響，雙方有權(quán)根據(jù)影響程度解除或部分解除本合同。10.3若甲方要求乙方對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行額外增項(xiàng)或變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確增項(xiàng)或變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因甲方提供的虛假信息導(dǎo)致施工出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。解決辦法：1.若雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若乙方未能按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.若施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全和