店面承包合同范本

店面承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______連鎖管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富連鎖管理經(jīng)驗的商業(yè)企業(yè)，擁有一定的市場知名度和品牌影響力；乙方是一家具有豐富餐飲管理經(jīng)驗的公司，具備優(yōu)秀的餐飲服務(wù)能力和良好的商業(yè)信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面承包給乙方經(jīng)營事宜，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的店面（以下簡稱“該店面”），具備合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照。

2.乙方具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗，愿意承包甲方該店面，自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

3.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方按照甲方的要求，保持甲方品牌形象，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，努力提高經(jīng)營業(yè)績。

4.為確保雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

本合同范本旨在明確雙方在店面承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中公平、公正、公開，共同為消費者提供優(yōu)質(zhì)、安全的餐飲服務(wù)。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的該店面承包給乙方，由乙方自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期間，按照甲方品牌形象及要求，獨立負責該店面的日常經(jīng)營管理。

2.甲方提供必要的支持與服務(wù)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營業(yè)績，保障品牌聲譽。

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全。

第二條定義

1.店面：指甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的經(jīng)營場所。

2.承包期間：指甲方將店面承包給乙方的合同有效期，自合同簽訂之日起計算。

3.甲方品牌形象：指甲方公司及其品牌在市場中的知名度、美譽度和相關(guān)標識。

4.餐飲服務(wù)：指乙方在店面上提供的各類餐飲產(chǎn)品及服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保持甲方品牌形象，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)乙方經(jīng)營狀況，選擇是否續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供店面及相關(guān)證照，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和培訓，協(xié)助乙方提升經(jīng)營能力。

（3）甲方應(yīng)按時支付承包金給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，獨立承擔經(jīng)營風險。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和培訓，以提高經(jīng)營能力。

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方品牌形象及要求，保持店面整潔、安全，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)和食品衛(wèi)生安全。

（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付承包金，并承擔店面經(jīng)營過程中的各項費用。

（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的整改意見及時整改。

（5）合同終止或到期后，乙方應(yīng)將店面及相關(guān)證照完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在承包期間，按照每月人民幣______元（大寫：______元整）的標準向甲方支付店面承包金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：______連鎖管理有限公司

賬號：______

開戶行：______

3.支付時間：乙方應(yīng)于每月的第5個工作日前，將當月承包金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)將店面及相關(guān)證照交付乙方。

（2）承包期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交經(jīng)營報告。

（3）合同到期前30日，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定時間、標準向乙方提供店面及相關(guān)證照，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定提供必要的支持和培訓，導致乙方經(jīng)營困難，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間、標準支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月承包金總額的20%。

2.乙方違反合同約定，損害甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方在承包期間，因管理不善導致食品安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方在合同到期后，未將店面及相關(guān)證照完好無損地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。

5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和國家政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響方應(yīng)盡快采取措施，減輕不可抗力事件帶來的影響。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可終止合同。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約方的法律責任。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）店面平面圖。

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