2024年庫房租賃合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年庫房租賃合同范文茲訂立本協(xié)議，以明確甲乙雙方就租賃事宜之權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：____第一條租賃物概況____1.1甲方將坐落于____市____路____村____幢的倉庫及其附帶的一間辦公用房出租予乙方使用。該倉庫建筑面積確認(rèn)為____平方米，實(shí)際租賃面積為____平方米；辦公用房面積則為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫旨在設(shè)立并運(yùn)營(yíng)經(jīng)海關(guān)審批合格、驗(yàn)收通過的公用保稅倉庫。1.3倉庫為獨(dú)立兩層磚混結(jié)構(gòu)，乙方采取包租方式自行管理。鑒于保稅物品特性，乙方保留在海關(guān)許可下，將一樓倉庫委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。____第二條保稅物資監(jiān)管____2.1倉庫內(nèi)存儲(chǔ)貨物受海關(guān)監(jiān)管，未經(jīng)杭州海關(guān)明確許可，甲方不得擅自移動(dòng)、拆封、提交或進(jìn)行其他任何處理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供24小時(shí)不間斷安保服務(wù)，確保貨物安全。若發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物損失，乙方須立即向杭州海關(guān)報(bào)告，并由海關(guān)依據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》采取相應(yīng)措施。____第三條租賃期限與續(xù)租____3.1倉庫及辦公用房租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿前____個(gè)月，雙方將就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并可能重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。____第四條租金及支付____4.1租金標(biāo)準(zhǔn)如下：倉庫一樓每平方米每月____元，二樓每平方米每月____元；辦公用房每平方米每月____元。乙方按月支付租金至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。甲方賬戶信息如下：-開戶行：_____-開戶名稱：_____-賬號(hào)：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或之前支付租金，逾期____天未付的，自第____天起按日____%支付滯納金。____第五條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)____5.1乙方在免租期內(nèi)有權(quán)根據(jù)海關(guān)要求對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改建及加裝監(jiān)管設(shè)施，但需事先提交設(shè)計(jì)方案并獲甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。5.2租賃期間，乙方享有倉庫設(shè)施的專用權(quán)并負(fù)責(zé)其維護(hù)與保養(yǎng)，確保合同終止時(shí)設(shè)施處于良好狀態(tài)并隨倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)監(jiān)督。5.3甲方應(yīng)維護(hù)倉庫清潔、干燥、衛(wèi)生，采取適當(dāng)措施防止貨物受損，確保安全儲(chǔ)存。5.4甲方負(fù)責(zé)提供水、電及基本裝卸設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦公用房亦同。5.5甲方需配置足夠消防設(shè)備并通過驗(yàn)收，向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件。乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》。5.6因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。____第六條保險(xiǎn)責(zé)任____租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告并按《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處理。____第七條廣告設(shè)置____乙方根據(jù)海關(guān)監(jiān)管要求在倉庫周邊設(shè)置廣告牌的，甲方應(yīng)予配合并協(xié)助辦理審批手續(xù)。____第八條合同終止____協(xié)議提前終止或期滿未續(xù)的，乙方應(yīng)按時(shí)遷離并返還倉庫。____第九條法律適用____本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。____第十條其他____10.1未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。____第十一條生效條件____本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____倉儲(chǔ)有限公司授權(quán)代表（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____進(jìn)口有限公司授權(quán)代表（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年庫房租賃合同范文（二）____租賃期限條款____1.____租賃期限____需明確界定。2.____轉(zhuǎn)租用途限制____：轉(zhuǎn)租租賃物的用途必須嚴(yán)格遵守本合同第一條所規(guī)定的用途，不得有任何超出。3.____轉(zhuǎn)租合同終止條件____：乙方在轉(zhuǎn)租租約中應(yīng)明確，一旦乙方提前終止本合同，其與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約將同步終止。4.____轉(zhuǎn)租戶保證書____：乙方須確保轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的各項(xiàng)規(guī)定，并對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約自動(dòng)終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件遷出租賃物。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書提交甲方存檔。5.____轉(zhuǎn)租糾紛處理____：無論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛均由乙方獨(dú)立承擔(dān)處理責(zé)任。6.____轉(zhuǎn)租稅費(fèi)承擔(dān)____：因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)繳納。____第十三條合同提前終止____13.1____欠租或管理費(fèi)處理____：在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款后五日內(nèi)，乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)停止乙方對(duì)租賃物內(nèi)設(shè)施的使用，且因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全額承擔(dān)。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)持續(xù)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)單方面提前解除本合同，并按本條第2款執(zhí)行。自甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同即自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方及受轉(zhuǎn)租人在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同書面通知發(fā)出五日后，申請(qǐng)拍賣留置財(cái)產(chǎn)以抵償乙方因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2____乙方提前解約條件____：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。如乙方確需提前解約，必須提前____個(gè)月以書面形式通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a)向甲方交還租賃物；b)結(jié)清承租期間的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用；c)在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)，將乙方的租賃保證金無息退還。____第十四條免責(zé)條款____14.1____政府行為免責(zé)____：若因政府關(guān)于租賃行為的法律法規(guī)變更或_____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，則按本條第2款執(zhí)行。14.2____不可抗力免責(zé)____：因嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可預(yù)見、無法防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任一方無法履行本合同時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通過郵遞或傳真通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機(jī)關(guān)出具的證明文件或其他有力證據(jù)。遭受不可抗力的一方因此免責(zé)。____第十五條合同終止____本合同提前終止或有效期屆滿，且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷出租賃物并返還給甲方。若乙方逾期不遷出或不返還租賃物，應(yīng)向甲方支付雙倍租金作為賠償；但甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，自行處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品，且不承擔(dān)任何保管責(zé)任。____第十六條廣告設(shè)置____16.1____建筑物本體廣告____：乙方如需在租賃物建筑物本體設(shè)立廣告牌，需按政府相關(guān)規(guī)定完成報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。16.2____周圍廣告設(shè)置____：乙方在租賃物建筑物周圍設(shè)立廣告牌需經(jīng)甲方書面同意，并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。____第十七條稅費(fèi)承擔(dān)____根據(jù)國(guó)家及____市相關(guān)規(guī)定，本合同項(xiàng)下涉及的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。____第十八條通知方式____本合同項(xiàng)下所有通知及雙方文件往來、與本合同有關(guān)的通知和要求等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，若以掛號(hào)郵件形式寄出且以本合同首頁所述地址及對(duì)方為收件人，則在寄出____日后視為送達(dá)；若以專人送達(dá)至前述地址，則送達(dá)時(shí)即視為已送達(dá)。____第十九條法律適用與