2024公共廁所租賃協(xié)議合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公共廁所基本情況1.1公共廁所位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2公共廁所設施包括：__________（列舉設施），設施完好，能正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公共廁所，并將公共廁所恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證公共廁所的正常使用，確保設施完好，如公共廁所設施出現(xiàn)故障，甲方應在__小時內修復。4.2乙方應合理使用公共廁所，不得損壞設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供公共廁所或設施損壞未及時修復的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格：甲方應確保其對公共廁所擁有合法的出租權，乙方應確保其具備租賃公共廁所的資格。如因主體資格問題導致合同無效，應承擔相應的法律責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的資格，必要時可委托專業(yè)律師進行核實。2.明確租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，避免因期限不明導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金金額、支付方式和支付時間。4.設施維護：明確公共廁所設施的維護責任，避免因設施損壞導致的糾紛。解決辦法：在合同中約定公共廁所設施的維護責任，明確甲方和乙方各自的義務。5.違約責任：明確雙方違約責任，確保合同履行。解決辦法：在合同中約定違約責任，包括違約金金額和計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛得到及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有公共廁所所有權或出租權的當事人。2.承租方：租賃公共廁所的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃乙方使用公共廁所的時間期限。4.租金：甲方出租公共廁所收取的費用。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。6.爭議解決：合同糾紛得到解決的過程，包括友好協(xié)商、調解或向法院起訴等方式。7.法律效力：合同依法成立并具有約束力的狀態(tài)。8.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。應用場合：1.公共廁所所有權人與欲租賃公共廁所的當事人之間。2.適用于短期或長期租賃公共廁所的情況。3.適用于各種類型的公共廁所，包括商業(yè)區(qū)、景區(qū)、學校等。補充條款：1.公共廁所使用范圍：明確乙方使用公共廁所的范圍，包括是否允許經(jīng)營業(yè)務等。2.公共廁所衛(wèi)生標準：約定公共廁所的衛(wèi)生標準，確保乙方在使用過程中保持公共廁所的清潔衛(wèi)生。3.維修保養(yǎng)責任：詳細約定公共廁所設施的維修保養(yǎng)責任，包括哪些設施由甲方負責維修保養(yǎng)，哪些設施由乙方負責維修保養(yǎng)。4.保險責任：約定雙方是否需要為公共廁所及設施購買保險，以及保險理賠的責任和流程。5.安全管理：明確雙方在公共廁所安全管理方面的責任，包括防火、防盜等。6.合同變更和解除：約定在合同履行過程中，如何辦理合同變更和解除手續(xù)。7.解除合同后的事宜：約定合同解除后，乙方應如何遷離公共廁所，并將公共廁所恢復原狀。附件列表：1.公共廁所設施清單：詳細列明公共廁所內的設施及其型號、數(shù)量等信息。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、法人證書等。3.乙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照