2024年解除租房合同協(xié)議書(shū)格式

?合同編號(hào)：__________解除租房合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議由下列雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除時(shí)間：本協(xié)議生效后，原合同即行解除。二、解除原因：（請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚?xiě)解除合同的具體原因）三、解除后的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用部分），具體計(jì)算方式按原合同約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，交還給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方搬離后____日內(nèi)，退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后多退少補(bǔ)。4.雙方應(yīng)互相配合，確保解除合同的順利進(jìn)行。四、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定：（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚?xiě)）六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年____月____日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士咨詢。3.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。4.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有合同遺失、損毀，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同辦理合同補(bǔ)簽手續(xù)。5.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)法律人士參與，確保合同合法有效。2.合同中涉及的法律法規(guī)如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)互相通知，并按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同規(guī)定，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并給予改正機(jī)會(huì)。如對(duì)方仍不改正，可依法采取相應(yīng)措施。4.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同條款得到落實(shí)。5.如有合同糾紛，雙方應(yīng)保持冷靜，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法承租甲方房屋的承租人。3.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.解除合同：指雙方提前終止租賃關(guān)系，不再履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的房屋使用費(fèi)。6.押金：指承租方為確保履行合同，向出租方支付的一定金額的金錢(qián)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決糾紛的行為。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租人。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系的情況。4.涉及押金退還、租金結(jié)算等事宜。5.雙方需要明確解除合同條件和程序的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許承租方飼養(yǎng)寵物，及相應(yīng)的規(guī)定和要求。2.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身安全保險(xiǎn)等。4.違約責(zé)任：對(duì)于違反合同約定的行為，雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的租賃空間。6.變更條款：如合同一方發(fā)生變更，如地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.承租方身份證明文件。3.租賃房產(chǎn)的的照片或視頻資料，以記錄房屋的