小型建筑合同范本

小型建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程隊（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的地塊，并擬在該地塊上進(jìn)行小型建筑工程；乙方具備豐富的建筑工程經(jīng)驗，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的小型建筑工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小型建筑工程的事宜，達(dá)成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX地塊小型建筑工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

1.4工程質(zhì)量：符合國家和地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范。

二、合同背景及前提條件

2.1甲方已依法取得地塊的土地使用權(quán)，并具備進(jìn)行建筑工程所需的全部手續(xù)和批準(zhǔn)文件。

2.2乙方具備相應(yīng)的建筑工程資質(zhì)，承諾按照甲方的要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方按照合同約定完成工程，甲方按照合同約定支付工程款項。

2.4雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同范本旨在明確雙方在小型建筑工程過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下條款為本合同的正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX地塊小型建筑工程的設(shè)計與施工，具體內(nèi)容包括土建、水電安裝、裝飾裝修等工程，以及相關(guān)配套工程的施工。工程范圍以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和效果符合甲方的需求。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方施工的XX地塊小型建筑工程。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙、技術(shù)資料和施工要求。

3.工程質(zhì)量：符合國家和地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范的要求。

4.工程進(jìn)度：指甲方要求乙方完成工程的時間節(jié)點和進(jìn)度計劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的合法手續(xù)、批準(zhǔn)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并對提供的資料的真實性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和修改意見。

4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項，如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定給予相應(yīng)的獎勵。

5.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

4.乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行工程驗收，并提供驗收所需的技術(shù)資料。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的材料、設(shè)備、人員等費用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠凇⒎倒さ葥p失。

6.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本工程的總造價為人民幣【】元整（大寫：人民幣【】元整），以下簡稱“合同總價”。

2.甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付合同總價：

（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價的【】%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%時，支付合同總價的【】%；

（3）工程驗收合格后【】日內(nèi)，支付合同總價的【】%；

（4）工程保修期滿，無質(zhì)量問題，支付合同總價的【】%。

3.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶收款，并提供合法有效的發(fā)票。

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本工程自合同簽訂之日起【】日內(nèi)開工，預(yù)計【】日內(nèi)完成。

2.甲方應(yīng)確保施工圖紙、施工場地、材料供應(yīng)等滿足施工進(jìn)度要求，否則乙方有權(quán)要求延長工期。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃施工，如遇特殊情況需提前或延期，應(yīng)提前【】日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額【】%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額【】%的違約金。

3.若因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９ぃ追綉?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付合同總價【】%的違約金。

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，減少損失。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：【年】年【月】月【日】日日期：【年】年【月】月【日】日

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。同時，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或者終止事宜。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】日，雙方均有權(quán)要求終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)秉持公平、公正的原則，充分溝通，爭取達(dá)成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.若任何一方不同意仲裁或者仲裁裁決未能執(zhí)行的，爭議可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方在合同中注明的地址。通知自發(fā)出之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議、承諾或其他非書面形式的變更均不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大法律事件，影響合同履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。因終止合同而產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)按照責(zé)任分擔(dān)原則承擔(dān)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與