承包大棚土地合同范本

承包大棚土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱為“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱為“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家致力于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣應(yīng)用和農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷售的農(nóng)業(yè)科技有限公司。為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)科技水平，甲方?jīng)Q定將位于______地區(qū)的大棚土地對外承包，以引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理模式，提升產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

乙方是一家具備豐富農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技術(shù)和良好信譽(yù)的專業(yè)合作社。乙方在蔬菜、水果等農(nóng)作物種植方面有著豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，且具備一定的市場渠道和品牌影響力。

鑒于雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲方愿意將大棚土地承包給乙方，乙方同意接受承包，并在承包期內(nèi)按照雙方約定的方式經(jīng)營和管理大棚土地。為確保雙方合法權(quán)益，規(guī)范雙方合作行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在承包大棚土地過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，以促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同為提升我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將大棚土地承包給乙方，乙方在大棚土地上從事農(nóng)作物種植活動，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化和農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)大棚土地的種植、管理和經(jīng)營；

2.甲方提供大棚土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；

3.雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和農(nóng)產(chǎn)品市場拓展。

第二條定義

1.大棚土地：指甲方擁有使用權(quán)或承包權(quán)的，用于農(nóng)作物種植的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地。

2.承包期：指甲方將大棚土地承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.農(nóng)作物：指乙方在大棚土地上種植的各種植物，包括但不限于蔬菜、水果等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)對乙方種植、管理、經(jīng)營大棚土地的活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)在承包期滿后，根據(jù)乙方履行合同情況決定是否續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證大棚土地的合法使用權(quán)或承包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）甲方應(yīng)提供大棚土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，保證乙方正常開展種植活動；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，為乙方提供必要的支持；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方種植補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在大棚土地上從事農(nóng)作物種植活動，并享有種植收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供大棚土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，確保種植活動的正常進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主決定種植品種、種植技術(shù)和經(jīng)營管理方式。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用大棚土地，確保土地資源的可持續(xù)利用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供種植計(jì)劃、生產(chǎn)報(bào)表等資料；

（3）乙方應(yīng)保證種植的農(nóng)作物質(zhì)量，確保農(nóng)產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)在承包期屆滿時(shí)，按照甲方的要求將大棚土地及設(shè)施恢復(fù)原狀；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣______元的價(jià)格向甲方支付大棚土地承包費(fèi)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費(fèi)，甲方在收到款項(xiàng)后需提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：承包費(fèi)每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成大棚土地的種植、管理和經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供大棚土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)的______%。

2.甲方未按約定及時(shí)支付乙方種植補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定完成大棚土地的種植、管理和經(jīng)營，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)的______%。

3.乙方違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非依法應(yīng)停止履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，可暫停履行或部分履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的方式和期限。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事項(xiàng)發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）大棚土地平面圖；

（2）大棚土地基礎(chǔ)設(shè)