私人建筑合同范本

私人建筑合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，具備多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有豐富的土地儲(chǔ)備和項(xiàng)目資源。乙方是一家具有二級(jí)建筑資質(zhì)的建筑工程公司，主要從事房屋建筑、市政工程、裝修裝飾等業(yè)務(wù)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)一座私人別墅，乙方具備完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、裝修等事項(xiàng)，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的私人別墅。

1.2本合同所述“設(shè)計(jì)”指甲方委托乙方完成的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、裝修等設(shè)計(jì)工作。

1.3本合同所述“施工”指甲方委托乙方完成的建筑、裝修、安裝等施工工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、資金、辦理相關(guān)手續(xù)等，并對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工工作進(jìn)行監(jiān)督、管理。

乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定。

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

雙方同意按照本合同約定的內(nèi)容、期限、條件等履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并于合同簽訂之日起共同遵守。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行私人別墅的設(shè)計(jì)、施工、裝修等工作，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)該別墅的建設(shè)目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的用地及要求，完成別墅的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等；

2.乙方按照設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行建筑、裝修、安裝等施工工作；

3.乙方確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

第二條定義

1.“項(xiàng)目用地”指甲方提供的用于建設(shè)別墅的土地；

2.“設(shè)計(jì)方案”指甲方委托乙方完成的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、裝修等設(shè)計(jì)文件；

3.“施工工作”指甲方委托乙方完成的建筑、裝修、安裝等施工任務(wù)；

4.“質(zhì)量、安全、進(jìn)度”指甲方及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定；

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工工作；

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工工作，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、裝修等工作；

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

4.乙方應(yīng)合理施工隊(duì)伍，確保項(xiàng)目進(jìn)度符合約定；

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改；

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），具體支付方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成設(shè)計(jì)并通過(guò)甲方審核后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

c)乙方完成施工并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

d)剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工、裝修等工作，具體時(shí)間安排如下：

a)設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)；

b)施工階段：設(shè)計(jì)通過(guò)甲方審核后____個(gè)月內(nèi)完成施工；

c)質(zhì)保期：施工驗(yàn)收合格后____個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤工期的違約責(zé)任。

4.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期、變更等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀(guān)情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同的組成部分。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在履行合同過(guò)程中形成的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等，作為合同履行證據(jù)，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，