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文檔簡介

個人預售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：個人預售房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方預售的房產(chǎn)達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所預售的房屋位于（具體地址），房屋結構為（層數(shù)、戶型等）。

1.2房屋預售許可證號為：_______，批準預售的建筑面積為：_______平方米。

1.3房屋的土地使用權性質為：國有土地使用權，土地使用年限為：_______年。

二、房屋價格及付款方式

2.1甲方預售的房屋總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）合同簽訂之日起支付購房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，按照以下方式分期支付：

①自合同簽訂之日起_______日內支付_______元；

②自合同簽訂之日起_______日內支付_______元；

③自合同簽訂之日起_______日內支付_______元；

……

2.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在_______年_______月_______日前將預售的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付房屋時，應提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋預售許可證；

（4）竣工驗收合格證明；

（5）其他相關文件。

3.3乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收，如有質量問題，甲方應在接到乙方通知后_______日內予以整改。

四、違約責任

4.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房屋總價款×0.05%。

4.2乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同2.3條款。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

5.3本合同簽訂后，如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

聯(lián)

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