2024年房租租賃合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年房租租賃合同參考模板出租方（甲方）：__________，性別：_________，身份證號碼：_____________承租方（乙方）：__________，性別：_________，身份證號碼：_____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：____第一條：房屋基本情況____甲方將其合法擁有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。____第二條：租賃期限____租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方使用。____第三條：租金及支付方式____本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月/每季/每年初的____日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年的租金。____第四條：房屋交付時間____乙方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，完成對該房屋的接收。____第五條：費用承擔____租賃期間，因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)等費用由乙方自行承擔。租賃期滿時，乙方需結(jié)清所有欠費。____第六條：房屋維護____乙方在租賃期間不得隨意損壞房屋設施。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。租賃期滿時，乙方需將房屋設施恢復原狀。____第七條：續(xù)租與優(yōu)先權(quán)____租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租請求后____天內(nèi)給予答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。____第八條：合同提前終止____在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因不可抗力導致甲方必須提前終止合同的，甲方應提前____個月書面通知乙方，且對乙方的經(jīng)濟損失不予補償。____第九條：違約責任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應根據(jù)違約情節(jié)的輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。____第十條：合同份數(shù)與效力____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________日期：____年____月____日乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考模板（二）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下正式協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況：本協(xié)議所述房屋位于______，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：月租金為______元，每月的____日為租金支付日。若乙方未能在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用房屋。若乙方逾期支付租金超過10日且無法聯(lián)系，則視為乙方自動放棄使用權(quán)，甲方有權(quán)對房屋內(nèi)設施進行處置。三、房屋使用權(quán)與責任：甲方將擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋一套出租給乙方使用，房屋面積______平方米，門窗、水電等設施完好。乙方僅享有使用權(quán)，無權(quán)進行轉(zhuǎn)讓或抵押。因乙方過錯導致房屋內(nèi)設施損壞的，乙方需負責修復或賠償，并承擔相應后果。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)布局。四、費用承擔：乙方在租賃期間需承擔水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)等費用，并需每月按時向小區(qū)管理部門繳納相關(guān)費用，不得拖欠。甲方有權(quán)查驗乙方的繳費單據(jù)。五、合法使用：乙方應合法使用房屋，如有違法行為，甲方不承擔任何責任。六、續(xù)租與退租：乙方在合同到期前半個月內(nèi)需通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。乙方停止使用時，應保持房屋設施完好及室內(nèi)清潔。七、押金處理：甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金______元整。乙方停止使用時，如經(jīng)檢查房屋內(nèi)設施完好無損，甲方應全額退還押金。八、法律效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以資共同遵守。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年房租租賃合同參考模板（三）一、維修與保養(yǎng)1、若乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設施因質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方。甲方接到通知后應在預設的____日內(nèi)進行維修。如甲方逾期未維修，乙方有權(quán)代為維修，費用由甲方承擔。2、乙方應合理使用并妥善維護門面及附屬設施。因乙方使用不當或不當使用導致的損壞或故障，乙方應負責修復。3、租賃期間，甲方應確保門面及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對門面進行檢查或保養(yǎng)的，應提前____日通知乙方。乙方應配合，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負責。4、如租賃期間甲方需對門面進行改建、擴建或裝修，應事先告知乙方，具體事項可由甲乙雙方另作商定。5、乙方如需裝修門面或增設附屬設施設備，需事先書面通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方須如期交還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同約定及實際情況重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、門面返還狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)返還門面。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米支付門面占用費。2、乙方按約定返還門面，經(jīng)甲方驗收認可，結(jié)清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換1、租賃期間，乙方轉(zhuǎn)租門面需事先書面通知甲方并取得其書面同意。2、乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同變更與解除1、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定交付租金，超過15天以上。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，且在限定時間內(nèi)未修復。（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面。（4）從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動。2、甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未交付或延遲交付租賃門面20天以上。（2）未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，影響安全。3、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況，雙方均可變更或解除合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷。（3）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致門面及其附屬設施損壞，合同無法繼續(xù)履行。租賃合同因雙方同意解除的，本合同隨之終止，甲方應退還剩余租金。如因單方面原因解除，違約方應賠償對方遭受的損失。十一、違約責任及賠償1、乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。2、租賃期滿，乙方逾期交還門面，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、如因甲方單方面原因中止合同，除退還剩余租金外，還需賠償同等金額的賠償金，并承擔乙方因此造成的經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、租賃期間，乙方支付給甲方的水費、電費、租金等費用，甲方應提供相應收據(jù)。2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個月通知對方，待雙方同意后辦理手續(xù)。若甲方違約，除退還相應期限內(nèi)的租金外，還需支付等額違約金；若乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，雙方可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法