建筑工程包工包料施工合同書2024年

建筑工程包工包料施工合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款條件第五章：工程材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求第六章：施工管理6.1施工組織6.2施工進(jìn)度6.3施工安全第七章：工程變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更記錄第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤兏c解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件管理第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)及保存第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程包工包料施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程包工包料施工項(xiàng)目。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文本的字面意義，并結(jié)合合同目的、行業(yè)慣例和相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地和必要的施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2.3乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全措施。2.3雙方合作原則2.3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。2.3.2雙方應(yīng)相互尊重，及時(shí)溝通解決施工過程中的問題。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱為：______。3.1.2工程地點(diǎn)位于：______。3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.2.1工程規(guī)模包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等。3.2.2工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第四章：合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)4.1.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______。4.1.2合同總價(jià)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。4.2.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。4.3付款條件4.3.1甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程階段后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3.2付款條件詳見附件二。第五章：工程材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料。5.1.2材料應(yīng)符合合同約定和工程質(zhì)量要求。5.2設(shè)備供應(yīng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部設(shè)備。5.2.2設(shè)備應(yīng)保證施工的順利進(jìn)行。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3.1材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求詳見附件三。第六章：施工管理6.1施工組織6.1.1乙方應(yīng)成立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)施工管理。6.1.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2施工進(jìn)度6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。6.3施工安全6.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度。第七章：工程變更7.1變更程序7.1.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2變更程序應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。7.2變更費(fèi)用7.2.1因變更引起的費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。7.2.2變更費(fèi)用的計(jì)算方法詳見附件四。7.3變更記錄7.3.1所有工程變更應(yīng)有書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。7.3.2變更記錄應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。8.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為______年。9.1.2保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。9.2.2保修范圍不包括甲方使用不當(dāng)或第三方造成的損害。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后______天內(nèi)響應(yīng)并處理。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1違約是指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。10.1.2違約包括但不限于逾期支付、逾期交付、工程質(zhì)量問題等。10.2違約處理10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于違約給對(duì)方造成的直接損失。10.3.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式詳見附件六。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更的內(nèi)容和條件應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同解除11.2.1合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的情況下解除。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工程和款項(xiàng)。11.3合同終止11.3.1合同在工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常合作，不影響工程進(jìn)度。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。13.1.2附件清單詳見附件七。13.2附件效力13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3附件管理13.3.1甲方負(fù)責(zé)合同附件的保管和管理。13.3.2乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱合同附件，并由甲方提供協(xié)助。第十四章：合同簽署14.1簽約方14.1.1本合同由以下雙方簽署：甲方（全稱）：，地址：，法定代表人：______。乙方（全稱）：，地址：，法定代表人：______。14.2簽約時(shí)間14.2.1本合同的簽約時(shí)間為：______年____月____日。14.3簽約地點(diǎn)14.3.1本合同的簽約地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及保存14.5.1本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。14.5.2雙方應(yīng)妥善保存合同，以備日后查閱和執(zhí)行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件總則1.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單、工程變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修記錄、違約記錄等。所有附件均應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。1.2附件的效力各附件與合同正文具有同等的法律效力。在合同執(zhí)行過程中，任何一方不得單方面更改附件內(nèi)容，除非雙方另有書面約定。1.3附件的更新在合同執(zhí)行過程中，如需對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行更新或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。更新或補(bǔ)充后的附件應(yīng)視為原附件的延續(xù)，具有同等法律效力。二、工程圖紙附件2.1圖紙的提供乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的工程圖紙，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2圖紙的確認(rèn)甲方應(yīng)在收到圖紙后______天內(nèi)完成確認(rèn)工作，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。2.3圖紙的保管甲方負(fù)責(zé)圖紙的保管工作，乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱圖紙，并由甲方提供協(xié)助。三、施工方案附件3.1方案的制定乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙和合同要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核。3.2方案的審核甲方應(yīng)在收到施工方案后______天內(nèi)完成審核工作，如有修改意見，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。3.3方案的執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改施工方案。四、材料設(shè)備清單附件4.1清單的編制乙方應(yīng)根據(jù)施工方案編制材料設(shè)備清單，并提交甲方審核。4.2清單的審核甲方應(yīng)在收到材料設(shè)備清單后______天內(nèi)完成審核工作，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。4.3材料設(shè)備的采購(gòu)與驗(yàn)收乙方應(yīng)根據(jù)審核通過的材料設(shè)備清單進(jìn)行采購(gòu)，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)參與材料設(shè)備的驗(yàn)收工作。五、工程變更記錄附件5.1變更的記錄所有工程變更均應(yīng)有詳細(xì)的書面記錄，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。5.2變更記錄的確認(rèn)甲方應(yīng)在收到變更記錄后______天內(nèi)完成確認(rèn)工作，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。5.3變更記錄的保管變更記錄應(yīng)由甲方保管，乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱變更記錄，并由甲方提供協(xié)助。六、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制乙方應(yīng)在工程完工后編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提交甲方審核。6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的審核甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______天內(nèi)完成審核工作，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的保管驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方保管，乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由甲方提供協(xié)助。七、保修記錄附件7.1保修記錄的編制乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行記錄，并編制保修記錄。7.2保修記錄的確認(rèn)甲方應(yīng)在收到保修記錄后______天內(nèi)完成確認(rèn)工作，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。7.3保修記錄的保管保修記錄應(yīng)由甲方保管，乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱保修記錄，并由甲方提供協(xié)助。八、違約記錄附件8.1違約記錄的編制任何一方違約，均應(yīng)有詳細(xì)的書面記錄，包括違約事實(shí)、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。8.2違約記錄的確認(rèn)違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)編制違約記錄，并提交對(duì)方確認(rèn)。8.3違約記錄的保管違約記錄應(yīng)由甲方保管，乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱違約記錄，并由甲方提供協(xié)助。九、其他附件9.1其他附件的編制根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，雙方可協(xié)商編制其他附件。9.2其他附件的審核與確認(rèn)其他附件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3其他附件的保管其他附件應(yīng)由甲方保管，乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱其他附件，并由甲方提供協(xié)助。十、附件的法律效力10.1附件的法律效力所有附件均具有法律效力，是合同不可分割的一部分。附件的修改、補(bǔ)充或廢止均應(yīng)遵循合同約定的程序。10.2附件的解釋附件的解釋應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。在解釋附件時(shí)，應(yīng)考慮附件的字面意義、合同目的、行業(yè)慣例等因素。10.3附件的爭(zhēng)議解決附件引起的爭(zhēng)議應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。十一、附件的保管與使用11.1附件的保管甲方負(fù)責(zé)所有附件的保管工作，確保附件的完整性和安全性。11.2附件的使用乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱附件，并由甲方提供必要的協(xié)助。11.3附件的保密雙方應(yīng)對(duì)附件內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露附件內(nèi)容。十二、附件的變更與補(bǔ)充12.1附件的變更附件的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2附件的補(bǔ)充根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，雙方可協(xié)商補(bǔ)充新的附件。12.3變更與補(bǔ)充的程序附件的變更與補(bǔ)充應(yīng)遵循合同約定的程序，確保變更與補(bǔ)充的合法性、有效性。十三、附件的終止13.1附件的終止合同終止時(shí)，所有附件自動(dòng)終止。13.2附件終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)將所有附件返還給乙方，或按照雙方的約定進(jìn)行處理。十四、附件的生效14.1附件的生效附件自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2附件生效的條件附件的生效條件應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。以上條款及說明構(gòu)成了本合同附件的詳細(xì)內(nèi)容，旨在確保合同執(zhí)行過程中的透明度、公正性和合法性。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程圖紙施工方案材料設(shè)備清單工程變更記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告保修記錄違約記錄其他根據(jù)合同執(zhí)行過程中需要補(bǔ)充的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付、逾期交付、工程質(zhì)量問題、未經(jīng)同意擅自變更施工方案等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為、相關(guān)證據(jù)以及雙方的書面確認(rèn)。一旦認(rèn)定違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：合同：指本建筑工程包工包料施工合同及其所有附件。甲方：指委托乙方進(jìn)行施工的一方。乙方：指接受甲方委托進(jìn)行施工的一方。工程：指合同約定的建筑工程。違約：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。附件：指與合同正文具