2024年工程總價包干合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.業(yè)主為工程項(xiàng)目的業(yè)主，愿意將工程項(xiàng)目委托給承包商實(shí)施；2.承包商愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程內(nèi)容：__________________5.工程總價：__________________二、合同范圍與工作內(nèi)容1.承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和施工圖紙，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.承包商應(yīng)承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工組織、人員安排、材料采購、設(shè)備租賃、安全防護(hù)等工作；3.承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式及時支付工程款項(xiàng)，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價格與支付方式1.本工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；a）工程進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，由業(yè)主按照約定的比例支付；b）竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定的方式進(jìn)行工程價款的結(jié)算；c）質(zhì)量保證金：合同約定質(zhì)量保證期內(nèi)，業(yè)主保留合同價款一定比例的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。四、工期要求1.合同約定的工期為：____個月；2.承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保工程按期完成；3.如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求；2.工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)；3.承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失；2.承包商未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期付款的違約金比例支付違約金；3.業(yè)主未按照約定付款，承包商有權(quán)暫停施工，并按照逾期付款的違約金比例向業(yè)主追討違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保對工程范圍、合同價格、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求澄清，并在合同中明確附加條款。2.合同雙方應(yīng)確保提供的個人信息和聯(lián)系方法準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠順利溝通。解決辦法：在合同中約定定期更新聯(lián)系信息，確保信息的時效性。3.承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明變更程序和條件，以及因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用承擔(dān)方式。4.業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式及時支付工程款項(xiàng)，避免拖欠。解決辦法：在合同中約定明確的付款時間表和違約金計(jì)算方式。5.工程驗(yàn)收過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量保修期限和保修責(zé)任的具體內(nèi)容。6.雙方應(yīng)遵守合同中的違約責(zé)任規(guī)定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為的處理方式和違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。解釋：甲方是項(xiàng)目的發(fā)起者和資金提供者，負(fù)責(zé)確定工程內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.乙方：指合同中的受托方，即承包商。解釋：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.工程總價：指合同中約定的完成整個工程項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。解釋：工程總價通常包括工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。4.工期：指合同中約定的完成工程的時間限制。解釋：工期包括合同約定的開始施工日期和預(yù)計(jì)竣工日期。5.質(zhì)量保證金：指合同中約定的一定比例的工程價款，作為保證工程質(zhì)量的一種措施。解釋：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格并履行完質(zhì)量保修期后支付。6.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。解釋：違約金用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接損失。7.竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進(jìn)行的最終質(zhì)量檢查。解釋：竣工驗(yàn)收合格后，工程正式交付使用，承包商的責(zé)任結(jié)束。8.保修期：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。解釋：保修期通常從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，用于保障工程在使用過程中的質(zhì)量安全。應(yīng)用場合：1.適用于各類工程項(xiàng)目，如建筑、裝修、安裝、土木工程等；2.適用于工程總價包干模式，即承包商承擔(dān)完成工程所需的一切費(fèi)用；3.適用于需要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等合同條款的情況；4.適用于雙方希望通過合同約定違約責(zé)任、爭議解決等法律后果的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同變更的條件、程序以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用和時間調(diào)整。2.不可抗力條款：定義不可抗力的情況，以及由此導(dǎo)致的合同履行中斷或免除責(zé)任的條款。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。4.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護(hù)等事項(xiàng)。5.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定工程實(shí)施過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及責(zé)任承擔(dān)。6.安全文明施工條款：要求承包商遵守的安全規(guī)范和文明施工要求，以及違約責(zé)任。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：作為合同的一部分，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：列出工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量和價格，作為合同價格的基礎(chǔ)。3.付款申請表：用于雙方在合同履行過程中申請付款的依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間。