小工程合同范本

小工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對其位于XX省XX市XX區(qū)的辦公大樓進行局部裝修改造，以提高辦公環(huán)境及設施的使用效率；同時，乙方具備豐富的裝修改造工程經(jīng)驗，具備專業(yè)的施工團隊和良好的信譽。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合作共識：

一、甲方委托乙方承擔本次辦公大樓局部裝修改造工程（以下簡稱“本項目”），乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成工程。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

三、本合同簽訂的前提條件：

1.甲方已取得本項目的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的批準；

2.乙方已充分了解本項目的具體情況，具備完成本項目的能力；

3.雙方已就本項目的工程范圍、質(zhì)量標準、工程價款、工期等事項達成一致。

本合同旨在明確雙方在本次工程項目中的權(quán)利、義務和責任，以確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。以下為雙方具體權(quán)利、義務等條款，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其辦公大樓進行局部裝修改造，以提高辦公環(huán)境及設施的使用效率。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.室內(nèi)裝修設計及施工；

2.電氣系統(tǒng)改造；

3.水暖系統(tǒng)改造；

4.空調(diào)系統(tǒng)安裝及調(diào)試；

5.消防系統(tǒng)升級；

6.其他甲方指定的工程項目。

第二條定義

1.本項目：指甲方辦公大樓局部裝修改造工程。

2.工程范圍：指甲方委托乙方完成的本項目所包含的全部工程內(nèi)容。

3.工期：指甲方和乙方約定的完成本項目的時間期限。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方約定的本項目應達到的質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應提供本項目所需的資料、圖紙等相關(guān)信息，并確保信息的準確性。

3.甲方應按照約定及時支付工程款項。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成工程質(zhì)量，確保工程安全。

5.甲方應在乙方施工期間提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、臨時用電、用水等。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取工程款項。

2.乙方應按照甲方提供的圖紙和資料進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應按約定完成本項目，并確保工程質(zhì)量符合國家標準。

4.乙方負責辦理本項目所需的施工許可等手續(xù)，并承擔相應費用。

5.乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成本項目，如遇特殊情況需延期，應提前向甲方提出書面申請。

6.乙方負責施工期間的現(xiàn)場管理和清潔工作，確保施工場地整潔、安全。

7.乙方應遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不損害他人權(quán)益。

8.乙方在施工過程中如發(fā)生變更設計、增加工程量等情況，需提前與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.本項目的工程總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），雙方確認，該價格為固定不變價，包含但不限于設計、材料、施工、稅費等所有費用。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付工程總價款的40%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付。

3.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在本合同生效后立即開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成本項目。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)設計階段：合同生效后15個工作日內(nèi)完成設計方案；

b)施工階段：設計方案確定后30個工作日內(nèi)開始施工；

c)驗收階段：施工完成后15個工作日內(nèi)進行驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未按約定提供工作條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求延長工期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用；

c)甲方無正當理由單方面解除合同，應向乙方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至滿足約定標準；

c)乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；

d)乙方無正當理由單方面解除合同，應向甲方支付合同總價款30%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取必要措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，按照仲裁裁決確定的責任分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。一經(jīng)送達，即視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同條款，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正，催告方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.本合同的提前終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)甲方提供的圖紙、資料等；

b)乙方提交的設計方案、施