福州倉庫租賃合同范本

福州倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：福州XX倉儲有限公司

地址：福建省福州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0591-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的倉儲資源和管理經(jīng)驗；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方倉庫作為存放貨物的場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于福建省福州市XX區(qū)XX路XX號的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用，倉庫的具體信息如下：

1.1倉庫面積：XXXX平方米；

1.2倉庫結(jié)構(gòu)：XXXX；

1.3倉庫設(shè)施：XXXX。

二、雙方確認(rèn)，本合同項下的租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計算，共計XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃倉庫，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證租賃倉庫符合約定用途，并確保倉庫設(shè)施的正常運行。

四、雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護租賃倉庫的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

五、在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條定義與解釋

1.1本合同所述“租賃倉庫”指甲方出租給乙方的倉庫，具體信息如合同簡介所述。

1.2本合同所述“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

1.3本合同所述“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條價格與支付條件

第四條履行期限

第五條違約責(zé)任

第六條不可抗力

第七條爭議解決

第八條其他條款

第九條附則

第十條簽署

甲方（出租方）：福州XX倉儲有限公司

乙方（承租方）：XX公司

甲方（出租方）蓋章：

乙方（承租方）蓋章：

甲方（出租方）法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：

乙方（承租方）法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃倉庫出租給乙方，以滿足乙方存放貨物的需求。合同涉及的具體內(nèi)容包括：租賃倉庫的交付、使用、維護、租金支付、合同期限、違約責(zé)任等方面的約定。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。

第二條定義

1.租賃倉庫：指甲方擁有的位于福建省福州市XX區(qū)XX路XX號的倉庫，用于乙方存放貨物。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃倉庫費用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的租賃期限，自合同簽訂之日起計算。

4.違約：指甲乙雙方在履行本合同過程中，未能按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)確保租賃倉庫符合約定用途，保證倉庫設(shè)施正常運行。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將租賃倉庫交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護、維修，確保倉庫安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。

5.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方正常使用租賃倉庫。

6.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃倉庫，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，確保倉庫內(nèi)貨物安全、整齊，不得損壞倉庫設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，遵守甲方的管理規(guī)定，維護倉庫的秩序和安全。

4.乙方在租賃期限屆滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對倉庫設(shè)施進行必要的維修和維護。

6.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或分租租賃倉庫，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護租賃合同的穩(wěn)定性和有效性。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃倉庫面積、設(shè)施等因素，支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米·月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：福州XX倉儲有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.乙方在支付租金時，應(yīng)注明款項用途為“租賃倉庫租金”，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定的聯(lián)系方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，將租賃倉庫交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定的用途和條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并支付違約金。

3.甲方未按照約定對租賃倉庫進行維護、維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃倉庫損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃倉庫，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費，并按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商采取相應(yīng)措施。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)，盡力減輕不可抗力事件的后果。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，能夠按照本條的約定及時、有效地解決爭議。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。如一方變更聯(lián)系地址或郵箱，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與終止有關(guān)的事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃倉庫返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，