學(xué)校發(fā)廊出租合同協(xié)議書

學(xué)校發(fā)廊出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校發(fā)廊出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有學(xué)校內(nèi)一定的房屋使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋開設(shè)發(fā)廊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于學(xué)校內(nèi)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租用租賃房屋開設(shè)發(fā)廊，并按照本合同約定使用租賃房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在學(xué)校內(nèi)的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)自覺遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得損害學(xué)校利益。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、暖等費用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：