2024年居住房屋租賃合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年居住房屋租賃合同參考范本甲方(以下稱出租方)：_____乙方(以下稱承租方)：_____雙方就以下市區(qū)房間的租賃事宜達(dá)成一致意見：第一條房屋概況該房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))位于市區(qū)，具體為房間。第二條物業(yè)用途該物業(yè)用途為租賃住宅。未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得擅自變更房屋用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金與押金1.月租金為(人民幣)百元整。2.押金為(人民幣)百元整。3.租金支付方式及期限將另行商定并載入合同。第五條房價(jià)調(diào)整條款1.若周邊房租變動(dòng)，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在調(diào)整租金時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知乙方。3.雙方應(yīng)就租金調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，若乙方不同意調(diào)整，需在接到通知后3日內(nèi)退房。第六條付款方式1.乙方需每____支付租金。2.乙方應(yīng)在當(dāng)前租賃期結(jié)束前10天支付下一期租金，并將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)視為乙方解除合同，收回物業(yè)，并按違約責(zé)任處理。第七條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。第八條維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維修費(fèi)用。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備設(shè)置有影響的改動(dòng)，須事先取得甲方書面同意。4.租賃期滿或因乙方責(zé)任退租時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利：(1)裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年居住房屋租賃合同參考范本（二）租賃合同甲方：_____(以下稱“甲方”)租賃合同乙方：_____(以下稱“乙方”)經(jīng)雙方協(xié)商一致，于____年____月____日簽署本租賃協(xié)議，達(dá)成以下條款：第一條：租賃范圍與用途1.甲方同意將位于____市____路____的房屋及其配套設(shè)施出租給乙方，租賃的建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明為甲方持有，編號(hào)為_____字第____號(hào)。2.乙方租賃該房屋用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1.甲方將列出的房屋內(nèi)設(shè)備提供給乙方使用，該設(shè)備清單與本租賃合同同時(shí)生效。2.乙方使用設(shè)備產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條：租賃期限1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，需在合同到期前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租賃條件下，且乙方在本合同期限內(nèi)誠實(shí)履行所有責(zé)任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新商定租金并簽訂新的租賃合同。第四條：租金租金為每月____元人民幣。如租賃不滿一個(gè)月，租金按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方式1.租金應(yīng)提前支付，乙方以每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，每____個(gè)月支付一次。甲方將在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方應(yīng)在收到通知后十五天內(nèi)支付下個(gè)月租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬戶抬頭：_____3.乙方亦可選擇以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2.租賃房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。3.其他因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第七條：押金1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息。合同終止時(shí)，如乙方無違約情況，押金將退還。若乙方違反合同，押金不予退還；若甲方違約，應(yīng)在退還押金的同時(shí)，賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的損失，但因市容整治或市政動(dòng)遷導(dǎo)致無法續(xù)租的情況除外，甲方無需賠償，合同可終止。第八條：禁止轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借乙方不得：1.將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2.將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)借給第三方或允許第三方使用。3.未經(jīng)甲方書面同意，在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1.如租賃房屋內(nèi)屬于甲方所有的裝修或設(shè)備需要維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方將及時(shí)進(jìn)行維修。若涉及重大維修，甲方應(yīng)通知乙方。2.上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.屬于乙方所有的裝修及設(shè)備的保養(yǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。第十條：變更原狀1.如乙方需對(duì)租賃房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)，須事先取得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在進(jìn)行上述工程時(shí)，應(yīng)通知甲方，工程完成后需通知甲方進(jìn)行檢查。3.若乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并要求乙方賠償損失。第十一條：損害賠償因乙方及其使用人或相關(guān)人員的故意或重大過失導(dǎo)致對(duì)甲方、其他租戶或第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任。第十二條：甲方免責(zé)1.因地震、洪水、非甲方故意或過失造成的火災(zāi)、盜竊及設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。2.乙方因被其他租戶牽連而遭受損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條：乙方責(zé)任1.乙方必須遵守大樓的物業(yè)管理制度。2.乙方必須合理使用租賃房屋及其公共區(qū)域。以上條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2024年居住房屋租賃合同參考范本（三）甲方（出租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________鑒于甲乙雙方已充分了解并協(xié)商一致，特訂立以下租房合同，以資共同遵守：一、房屋概況：明確房屋的具體位置、面積、裝修狀況及配備的設(shè)施、設(shè)備等信息：_____________。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金為____元，乙方應(yīng)按____月支付一次，采取先付后住的方式。首次租金應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)同時(shí)支付；后續(xù)租金，乙方需提前一個(gè)月支付完畢。四、押金條款：乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金____元，租賃期滿時(shí)，根據(jù)結(jié)算情況，多余部分將退還乙方。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方均需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件作為合同附件。2.甲方應(yīng)提供完好的房屋及配套設(shè)施，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，不得破壞。如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的初始讀數(shù)記錄為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.房屋僅供乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。5.合同生效后，雙方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)：_____________。如任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金___