二手房買(mǎi)賣(mài) 賣(mài)家承擔(dān)個(gè)稅 合同模板

二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)家承擔(dān)個(gè)稅合同模板本合同書(shū)由甲方與乙方于______年______月______日簽訂，并自簽署之日起生效。合同旨在明確二手房買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)條款，其中賣(mài)家承擔(dān)個(gè)稅的安排，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到有效保障。關(guān)鍵信息項(xiàng)甲方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________________法定代表人：____________________________乙方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________________法定代表人：____________________________合同編號(hào)：編號(hào)：____________________________合同簽訂日期：日期：______年______月______日房產(chǎn)的具體信息：地址：____________________________房產(chǎn)證編號(hào)：____________________________建筑面積：____________________________使用面積：____________________________房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式：總交易價(jià)格：____________________________支付方式：____________________________付款條件：____________________________賣(mài)家承擔(dān)個(gè)稅的約定：賣(mài)家承擔(dān)的稅種：____________________________稅款支付方式：____________________________稅款支付時(shí)間：____________________________交房時(shí)間及方式：交房時(shí)間：____________________________交房方式：____________________________產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：____________________________其他相關(guān)費(fèi)用：____________________________違約責(zé)任：違約責(zé)任條款：____________________________爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決程序：____________________________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________________合同的變更、解除及終止：變更程序：____________________________解除條件：____________________________終止條件：____________________________其他條款：其他約定：____________________________協(xié)議條款合同目的本合同書(shū)旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜，其中賣(mài)家承擔(dān)個(gè)稅的安排。合同內(nèi)容涵蓋房產(chǎn)的具體信息、交易價(jià)格、個(gè)稅承擔(dān)安排、交房時(shí)間及方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用等方面，以保障雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益。房產(chǎn)信息乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于______，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_____。房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方在合同簽署后有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息是否與合同相符。交易價(jià)格及支付方式雙方同意將房產(chǎn)交易價(jià)格確定為人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：________）。甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付交易款項(xiàng)。支付方式可以包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。銀行轉(zhuǎn)賬支票現(xiàn)金（如雙方同意）3.2付款條件：合同簽署后______日內(nèi)支付總交易價(jià)格的____%作為定金；產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后______日內(nèi)支付剩余交易款項(xiàng)。賣(mài)家承擔(dān)個(gè)稅的約定根據(jù)本合同，乙方（賣(mài)方）同意承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅。4.1稅種：賣(mài)家需承擔(dān)的稅種包括個(gè)人所得稅。4.2稅款支付方式：賣(mài)家應(yīng)將稅款支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用。4.3稅款支付時(shí)間：賣(mài)家應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽署后______日內(nèi)完成稅款支付，并提供稅務(wù)部門(mén)的繳稅憑證給甲方。交房時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。5.1交房時(shí)間：房產(chǎn)應(yīng)在______年______月______日前交付給甲方。5.2交房方式：交房時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證及其他相關(guān)文件交給甲方。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。違約責(zé)任如果一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。具體違約責(zé)任條款由雙方在合同中約定。7.1違約責(zé)任：包括但不限于違約金、賠償損失、重新履行合同等。爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交______（仲裁委員會(huì)/法院）進(jìn)行解決。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照合同中的約定執(zhí)行。合同的變更、解除及終止合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同的解除及終止應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。9.1變更程序：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件：如果一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求相應(yīng)的賠償。9.3終止條件：雙方可以協(xié)商一致終止合同，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。其他條款本合同的補(bǔ)充條款及其他未盡事宜應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，保障交易的順利進(jìn)行。如合同條款存在遺漏或需要進(jìn)一步明確的地方，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商