大廈廣告位租賃合同2024年

?大廈廣告位租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的__________大廈的廣告位，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位的基本情況1.1廣告位位置：甲方大廈的__________樓層，具體位置詳見附件一。1.2廣告位面積：總面積為__________平方米。1.3廣告位用途：乙方租賃該廣告位用于__________廣告宣傳。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定廣告位租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。第四條廣告位的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得私自改變廣告位結(jié)構(gòu)，不得損害大廈的整體形象。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的正常展示。4.3乙方在租賃期間，如需對廣告位進(jìn)行維修、更換，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修、更換過程不影響大廈的正常使用。第五條廣告內(nèi)容的審核與更換5.1乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__個工作日內(nèi)完成審核。5.2如甲方認(rèn)為乙方提交的廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤銷廣告。5.3乙方在租賃期間，如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并按照本合同第五條的規(guī)定重新提交審核。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同剩余期限內(nèi)的租金及違約金。6.3乙方在租賃期間，如違反相關(guān)法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)核實對方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。3.廣告位基本情況：明確廣告位的具體位置、面積及用途，以附件形式詳細(xì)記錄。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式應(yīng)具體明確，避免日后糾紛。6.廣告位使用與維護(hù)：乙方應(yīng)遵守使用規(guī)范，并對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)。7.廣告內(nèi)容審核：乙方需提交廣告內(nèi)容供甲方審核，確保內(nèi)容合法合規(guī)。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)的后果。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和查詢，給予合同的唯一識別碼。主體資格：指合同當(dāng)事人的法律地位，包括其是否具有簽訂合同的資格和能力。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的特定時間段。租金：指乙方因使用甲方廣告位而支付的對價。違約金：指合同一方違約時，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方約定的解決方式。授權(quán)委托書：指授權(quán)人給予被授權(quán)人一定權(quán)限，代表其進(jìn)行特定法律行為的書面證明。附件：指作為合同組成部分的附加文件，通常用于詳細(xì)記錄某些信息或條件。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)活動促銷：乙方計劃在特定商業(yè)活動期間租賃廣告位進(jìn)行大力宣傳。補(bǔ)充條款：若乙方在特定商業(yè)活動（如節(jié)日促銷、周年慶等）期間租賃廣告位，雙方可協(xié)商在此期間增加廣告位的租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用及條款雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.新產(chǎn)品發(fā)布：乙方計劃利用廣告位進(jìn)行新產(chǎn)品上市的預(yù)熱和推廣。補(bǔ)充條款：對于新產(chǎn)品發(fā)布，乙方需提前向甲方提供詳細(xì)的發(fā)布計劃和廣告素材，甲方應(yīng)在收到材料后及時進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合雙方約定及法律法規(guī)要求。3.品牌形象宣傳：乙方為提升品牌形象，希望長期租賃廣告位。補(bǔ)充條款：若乙方進(jìn)行長期品牌形象宣傳，雙方可協(xié)商簽訂長期租賃合同，并約定在合同期內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。4.臨時活動宣傳：乙方有臨時活動需要短期租賃廣告位。補(bǔ)充條款：對于臨時活動，雙方可簽訂短期租賃合同，并約定在活動結(jié)束后，乙方應(yīng)及時清除廣告內(nèi)容，恢復(fù)廣告位原狀。附件列表：1.附件一：廣告位位置平面圖用來清晰地標(biāo)注廣告位的具體位置。2.附件二：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)說明廣告位的使用要求，包括尺寸、材料、安裝方式等。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.附件四：授權(quán)委托書如乙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。5.附件五：廣