2024年物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本

?2024年物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本合同編號：____________一、服務(wù)范圍1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽合同。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)范圍內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無異味、無蚊蟲。四、服務(wù)費用4.1雙方確認(rèn)，本合同項下的保潔服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整）。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方應(yīng)保證乙方在服務(wù)范圍內(nèi)的正常工作秩序。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品及設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：保潔服務(wù)具體范圍及標(biāo)準(zhǔn)（略）注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。一、注意事項：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：定義明確：在合同中對于雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清晰定義。1.法律名詞解釋：合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同的約定全面、正確完成債務(wù)的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。法律名詞解釋：指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的，發(fā)生合同糾紛時提起訴訟的法院所在地。明確地點：在合同中明確指出合同簽訂地，以便在爭議解決時確定管轄法院。2.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：約定仲裁或訴訟：在合同中明確選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，并約定具體地點。3.服務(wù)范圍的詳細(xì)界定：避免因服務(wù)范圍不明確導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉：在合同附件中詳細(xì)列舉服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確認(rèn)知。服務(wù)費用：指乙方為提供保潔服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬，需在合同中明確約定金額和支付方式。1.特殊場合：小區(qū)內(nèi)有幼兒園或?qū)W校補充條款："考慮到小區(qū)內(nèi)幼兒園和學(xué)校的特殊性，乙方保潔公司需在每日學(xué)生上下學(xué)高峰時段，增加保潔人手，確保公共區(qū)域的清潔和安全。"2.特殊場合：小區(qū)舉辦大型活動補充條款："當(dāng)小區(qū)舉辦大型活動時，乙方需根據(jù)甲方通知，提前做好活動前后的保潔工作，并在活動期間提供額外的垃圾清理服務(wù)。"3.特殊場合：季節(jié)性保潔需求增加（如秋季落葉）補充條款："在特定季節(jié)，如秋季，乙方需增加保潔頻次，以應(yīng)對落葉等季節(jié)性垃圾的清理工作。"附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)具體范圍及標(biāo)準(zhǔn)這個附件會詳細(xì)說明保潔公司需要服務(wù)的具體區(qū)域，以及每個區(qū)域應(yīng)該達(dá)到的清潔標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：保潔服務(wù)時間表這里會有一個時間表，列出保潔人員的工作時間，以及特殊時段的保潔安排。3.附件三：保潔服務(wù)人員名單這個附件包括所有在小區(qū)內(nèi)提供服務(wù)的保潔人員名單，以及他們的聯(lián)系方式。4.附件四：服務(wù)費用明細(xì)