2024年工程合同的談判技巧

?2024年工程合同的談判技巧合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程投資總額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.6工程進(jìn)度要求：_______二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：_______年__月__日。2.2工程竣工日期：_______年__月__日。2.3工期延誤處理：如乙方未按照約定工期完成本工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。三、合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2價(jià)格調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，乙方按照甲方批準(zhǔn)的結(jié)算書(shū)向甲方申請(qǐng)支付結(jié)算款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方在完成分項(xiàng)工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）分部工程驗(yàn)收：乙方在完成分部工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）單位工程驗(yàn)收：乙方在完成單位工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。（4）竣工驗(yàn)收：乙方在完成全部工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，具體金額為逾期付款金額的_______%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)支付乙方逾期提供施工條件違約金，具體金額為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方逾期完成工程違約金，具體金額為合同總價(jià)款的_______%。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)支付甲方質(zhì)量違約金，具體金額為合同總價(jià)款的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方名稱(chēng)、地址及法定代表人是否準(zhǔn)確無(wú)誤，確保合同當(dāng)事人具備合法的合同主體資格。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、投資總額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.合同工期：明確約定工程開(kāi)工和竣工日期，以及工期延誤的違約責(zé)任。4.合同價(jià)格及支付：詳細(xì)約定合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付方式和時(shí)間。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.違約責(zé)任：明確甲乙雙方的違約責(zé)任，包括逾期付款、提供施工條件、完成工程進(jìn)度和質(zhì)量違約金的具體金額。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同主體資格：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行資質(zhì)審查，確保對(duì)方具備合法的合同主體資格。2.工程概況：在合同中明確工程細(xì)節(jié)，如有變更應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同工期：合理規(guī)劃工程進(jìn)度，若出現(xiàn)工期延誤，及時(shí)溝通并采取補(bǔ)救措施。4.合同價(jià)格及支付：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行，避免因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：建立健全工程質(zhì)量管理體系，按照約定程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約責(zé)任：一旦出現(xiàn)違約行為，及時(shí)采取措施，按照合同約定追究責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，按照合同約定的方式解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w資格：指合同當(dāng)事人具備法律規(guī)定的能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的資格。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。資質(zhì)審查：指對(duì)合同當(dāng)事人的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審查，以確保合同的履行。補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致的方式解決爭(zhēng)議。訴訟：指合同當(dāng)事人向法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：比如在城市中心或者自然保護(hù)區(qū)附近的工程項(xiàng)目，環(huán)保要求特別高。補(bǔ)充條款：雙方可以約定環(huán)保條款，比如："鑒于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)施工，采取有效措施防止污染，包括但不限于噪音、粉塵、廢水處理等。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。"2.涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：在歷史建筑附近或者考古發(fā)掘區(qū)域的工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：可以加入如下補(bǔ)充："乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何文物或者文化遺產(chǎn)，應(yīng)立即停止施工并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。乙方應(yīng)采取措施保護(hù)這些文化遺產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)費(fèi)用。"3.多階段大型工程項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：比如大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，需要分階段進(jìn)行。補(bǔ)充條款：可以添加階段性的條款，例如："本工程分為多個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行階段驗(yàn)收。只有前一個(gè)階段驗(yàn)收合格后，乙方才能開(kāi)始下一個(gè)階段的施工。"4.高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)的工程項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：例如高空作業(yè)、深水作業(yè)等高風(fēng)險(xiǎn)工程。補(bǔ)充條款：可加入安全條款，如："乙方在進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，必須采取必要的安全生產(chǎn)措施，為作業(yè)人員提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的安全裝備。若因乙方未采取適當(dāng)安全措施導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任