2024年有關店面的轉讓合同范文

?2024年有關店面的轉讓合同范文合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有并經營店面的主體，乙方愿意接受甲方所擁有的店面進行經營，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面名稱：__________1.2店面地址：__________1.3店面面積：__________平方米1.4店面經營性質：__________第二條轉讓事項2.1甲方同意將其擁有的上述店面全部轉讓給乙方，乙方同意接受該店面的轉讓。2.2轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方支付的轉讓款之日起____個工作日內，將店面的所有權、使用權及相關手續(xù)全部過戶給乙方。第三條店面現(xiàn)狀及設施3.2甲方應保證店面的合法性、合規(guī)性，并確保店面的經營許可、消防、環(huán)保等手續(xù)齊全。3.3乙方在接收店面后，有權對店面進行裝修、改造，但不得改變店面的主體結構。3.4乙方在經營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，確保店面的安全和衛(wèi)生。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協(xié)議等。4.2乙方應按照甲方提供的資料和指引，及時辦理過戶手續(xù)，確保店面的合法經營。4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需支付相關費用，由乙方承擔。第五條保密條款5.1甲方和乙方應對在轉讓過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為違約金額的______%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條合同終止（1）雙方按照約定履行完畢合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（轉讓方）簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受讓方）簽字/蓋章：__________日期：__________注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應核實對方的主體資格、店面的實際情況以及相關的法律手續(xù)，確保信息的真實性和準確性。2.明確轉讓內容：合同中應明確店面的名稱、地址、面積、經營性質等基本信息，以及轉讓的價格、支付方式、過戶手續(xù)等關鍵條款。3.保密義務：雙方應遵守保密條款，對涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。4.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金的比例和計算方式。5.爭議解決方式：合同應約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭議時，雙方應嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.轉讓（Transfer）：指一方將其擁有的權利或義務移轉給另一方的行為。3.主體資格（SubjectQualification）：指具有法律地位的法人、自然人或其他組織依法具有的權利能力和行為能力。4.過戶（TransferofTitle）：指將財產權從一方轉移至另一方的法律行為。5.保密條款（ConfidentialityClause）：合同中規(guī)定雙方對特定信息保密的條款。6.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。7.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。8.爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方之間爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：連鎖加盟店面的轉讓補充條款：鑒于店面為加盟品牌，甲方應保證乙方在轉讓后能夠繼續(xù)享有加盟品牌的經營權和使用權。若加盟品牌方有特殊要求的，甲方需在轉讓前與品牌方協(xié)商一致，并確保乙方能夠滿足這些要求。2.場合：商業(yè)街或購物中心內的店面轉讓補充條款：甲方應提供店面所在商業(yè)街或購物中心的租賃合同副本，并保證乙方在轉讓后能夠順利接管租賃事宜，不影響乙方的正常經營。3.場合：店面涉及特殊許可證或資質補充條款：甲方應保證所轉讓店面的所有許可證和資質在轉讓后仍然有效，并協(xié)助乙方在必要時續(xù)期或更新這些證件。4.場合：店面內有特殊設備或專利技術補充條款：甲方應明確告知乙方店內的特殊設備或專利技術的使用和維護情況，并保證乙方在轉讓后有權繼續(xù)使用這些設備和專利技術。合同所需附件列表：1.店面所有權證明文件2.店面租賃合同（如有）3.店面經營許可證副本4.店面消防驗收合格證明5.店面環(huán)保審批文件6.甲方與加盟品牌方的協(xié)議（如適用）7.店面設備清單及使用說明8.甲方與乙方之間的其他相關協(xié)議或文件“考慮到你接手的是一個加盟品牌店面，我們會特別提供一份加盟協(xié)議的副本，確保你了解并能夠滿足品牌方的要求，讓你經營起來更順暢。”“由于店面位于商業(yè)街，我們會把租賃合同的副本提供給你，保證你在接手后不會遇到租賃方面的問題，