2024年委托貸款抵押合同范本

?2024年委托貸款抵押合同范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代理人：______________乙方（貸款人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代理人：______________丙方（抵押人）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代理人：______________鑒于甲方自愿將其合法擁有的資金委托乙方進行貸款，丙方為貸款的抵押人，為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守：第一條貸款金額及用途1.1甲方委托乙方貸款給丙方的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2丙方貸款用途為：_____________________________。第二條貸款期限2.1貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方應按照約定的還款期限和方式，按時足額償還貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率：_____%，按月計算利息。3.2利息計算方式為：貸款本金×月利率×實際貸款月數(shù)。第四條抵押物4.2抵押物的基本情況如下：（1）房地產(chǎn)證號：________________；（2）房地產(chǎn)位置：________________；（3）房地產(chǎn)面積：____平方米；（4）房地產(chǎn)用途：________________；（5）房地產(chǎn)評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交乙方保管。第五條抵押物的保險5.1丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為抵押物辦理保險手續(xù)，保險期限應覆蓋貸款期限。5.2保險受益人為乙方，保險賠償金應優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第六條貸款的償還（1）每月償還貸款本金及利息人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）還款方式為：等額本息或等額本金。6.2丙方未按約定償還貸款本金及利息的，應承擔逾期還款違約金，違約金計算方式為：逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。第七條抵押物的處置7.1如丙方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。7.2抵押物處置所得款項不足以償還貸款本金及利息的，丙方應繼續(xù)承擔還款責任。第八條其他約定8.1本合同簽訂后，甲乙丙三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（委托人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認合同主體：確保甲方（委托人）、乙方（貸款人）、丙方（抵押人）的身份信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代理人。2.明確貸款金額及用途：貸款金額應與實際需求相符，且用途需明確合法，不得用于違法經(jīng)營活動。3.貸款期限及利率：各方應清晰了解貸款期限及利率，并在合同中明確規(guī)定。4.抵押物的合法性：抵押物必須為丙方合法擁有，且具備抵押條件。5.抵押物保險：丙方應及時為抵押物辦理保險，保障抵押物的安全。6.還款方式及期限：丙方應按照約定的還款方式及期限按時足額償還貸款本金及利息。7.違約責任：明確各方在合同履行過程中的違約責任，確保各方合法權益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，各方應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，各方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人：指將資金委托給他人進行貸款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指接受委托人委托，向抵押人提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：指以其合法擁有的財產(chǎn)為貸款提供抵押擔保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人提供的用于擔保貸款的合法財產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押物的權屬狀況在不動產(chǎn)登記機構進行登記，以確保抵押權的實現(xiàn)。6.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。7.逾期還款：指貸款人未按約定的還款期限償還貸款本金及利息的行為。8.處置抵押物：指在抵押人未按約定償還貸款本金及利息時，貸款人依法對抵押物進行拍賣、變賣等處理，以實現(xiàn)抵押權的清償。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭內(nèi)部成員間的資金互助“本合同簽訂后，甲乙丙各方應本著親情互助的原則，更加注重溝通和協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。若發(fā)生爭議，應通過家庭內(nèi)部調解解決，避免不必要的法律程序?！?.應用場合：小微企業(yè)間的短期資金周轉“考慮到小微企業(yè)運營的靈活性和資金流動性需求，甲乙丙三方同意，如丙方因臨時經(jīng)營困難導致無法按時還款，可向甲乙雙方申請延期還款，延期期限不超過____個月，且需在延期前____個工作日內(nèi)提交書面申請?！?.應用場合：個人對個人之間的緊急資金援助“本合同簽訂后，若丙方因不可抗力因素（如疾病、意外等）導致無法按時還款，甲乙雙方應給予適當?shù)娜宋年P懷，共同協(xié)商解決還款事宜，必要時可適當延長還款期限。”合同所需附件列表：1.甲方（委托人）的身份證明文件復印件2.