2024年中介合作協(xié)議書

2024年中介合作協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限第四章：中介服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章：市場推廣與廣告5.1推廣計劃5.2廣告發(fā)布5.3推廣費(fèi)用承擔(dān)第六章：客戶信息管理6.1客戶信息的收集與保護(hù)6.2客戶信息的共享與使用6.3客戶服務(wù)與反饋第七章：合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時間第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎愕谑拢罕Ｃ軛l款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的使用11.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的處理第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序13.3爭議解決的費(fèi)用第十四章：簽約信息14.1簽約各方14.2簽約時間14.3簽約地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在中介合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，任何口頭承諾或解釋均不具有法律效力。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的合作支持，乙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)。第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍雙方合作的范圍為______。3.2合作方式雙方合作的方式為______。3.3合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。第四章：中介服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容乙方提供的中介服務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)信息的收集、發(fā)布、咨詢等。4.2服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情確定，支付方式為______。第五章：市場推廣與廣告5.1推廣計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場推廣計劃，并與甲方協(xié)商確定。5.2廣告發(fā)布廣告的發(fā)布應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方權(quán)益。5.3推廣費(fèi)用承擔(dān)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六章：客戶信息管理6.1客戶信息的收集與保護(hù)乙方應(yīng)合法收集客戶信息，并采取必要措施保護(hù)客戶隱私。6.2客戶信息的共享與使用客戶信息的共享與使用應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和甲方的指示。6.3客戶服務(wù)與反饋乙方應(yīng)提供良好的客戶服務(wù)，并及時處理客戶的反饋。第七章：合作收益分配7.1收益分配原則合作收益的分配應(yīng)公平合理，體現(xiàn)雙方的貢獻(xiàn)和風(fēng)險。7.2收益分配方式收益分配的方式為______。7.3收益分配時間收益分配的時間點(diǎn)為______。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違約是指一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計算。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的保密信息予以保密。10.3保密期限保密期限為合同終止后____年。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸____所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的使用知識產(chǎn)權(quán)的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。12.3不可抗力的處理不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。13.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十四章：簽約信息14.1簽約各方甲方：；乙方：。14.2簽約時間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：____。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：；乙方（簽字）：。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款的適用范圍1.1本附件條款適用于多方共同參與的中介合作協(xié)議，旨在明確各方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2各方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同遵守本附件條款的規(guī)定。二、多方參與的定義2.1多方參與指兩個或兩個以上的合作方共同參與中介合作的行為。2.2各方應(yīng)明確各自的份額、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以明確。三、合作內(nèi)容的共享3.1各方應(yīng)共同協(xié)商確定合作內(nèi)容，包括但不限于合作范圍、方式和期限。3.2合作內(nèi)容的變更應(yīng)由各方共同商定，并以書面形式確認(rèn)。四、中介服務(wù)的協(xié)調(diào)4.1各方應(yīng)共同協(xié)商確定中介服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間應(yīng)由各方共同商定。五、市場推廣與廣告的共同決策5.1市場推廣計劃和廣告發(fā)布應(yīng)由各方共同決策。5.2推廣費(fèi)用的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)各方的約定執(zhí)行。六、客戶信息管理的多方參與6.1客戶信息的收集、共享和使用應(yīng)由各方共同參與。6.2客戶服務(wù)和反饋的處理應(yīng)由各方共同協(xié)商。七、合作收益分配的多方協(xié)商7.1合作收益的分配原則和方式應(yīng)由各方共同協(xié)商確定。7.2收益分配的時間點(diǎn)應(yīng)由各方共同商定。八、合同變更與解除的多方協(xié)商8.1合同變更的條件和程序應(yīng)由各方共同商定。8.2合同解除的條件和程序應(yīng)由各方共同商定。九、違約責(zé)任的共同承擔(dān)9.1違約的定義和責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)由各方共同商定。9.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒☉?yīng)由各方共同協(xié)商。十、保密條款的多方共識10.1保密信息的范圍和保密義務(wù)應(yīng)由各方共同確認(rèn)。10.2保密期限的確定應(yīng)由各方共同商定。十一、知識產(chǎn)權(quán)的多方保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用應(yīng)由各方共同協(xié)商。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施應(yīng)由各方共同決定。十二、不可抗力的多方協(xié)調(diào)12.1不可抗力的定義和通知程序應(yīng)由各方共同確認(rèn)。12.2不可抗力的處理方式應(yīng)由各方共同協(xié)商。十三、爭議解決的多方參與13.1爭議解決的方式和程序應(yīng)由各方共同商定。13.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)根據(jù)各方的責(zé)任比例執(zhí)行。十四、附則的多方共識14.1合同的生效、變更和解除的條件應(yīng)由各方共同確認(rèn)。14.2合同期限的確定和延長應(yīng)由各方共同商定。十五、簽約信息的多方確認(rèn)15.1簽約各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息應(yīng)由各方共同確認(rèn)。15.2簽約時間應(yīng)由各方共同商定。15.3簽約地點(diǎn)應(yīng)由各方共同選擇。十六、附件條款的法律效力16.1本附件條款作為主合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。16.2本附件條款與主合同內(nèi)容不一致的，以本附件條款為準(zhǔn)。16.3本附件條款的解釋權(quán)歸多方共同所有。十七、附件條款的修改與補(bǔ)充17.1本附件條款的修改應(yīng)由各方共同協(xié)商確定。17.2本附件條款的補(bǔ)充應(yīng)由各方共同商定，并以書面形式確認(rèn)。十八、附件條款的生效18.1本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。18.2本附件條款的生效不影響主合同的效力。十九、其他19.1本附件條款未盡事宜，由各方協(xié)商解決。19.2本附件條款的解釋、修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。本附件條款一式多份，各方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：；乙方（簽字）：；其他方（簽字）：______。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：合作各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件合作各方的法定代表人身份證明合作內(nèi)容詳細(xì)說明文件中介服務(wù)的具體服務(wù)項(xiàng)目清單市場推廣與廣告計劃書客戶信息管理協(xié)議合作收益分配方案保密協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用協(xié)議不可抗力情況說明及處理流程爭議解決機(jī)制的詳細(xì)流程圖合同變更與解除的書面協(xié)議模板簽約各方的授權(quán)委托書合同生效條件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供必要的合作資源或服務(wù)。未按合同約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。違反保密協(xié)議，泄露合作過程中的保密信息。侵犯合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。未按合同約定處理不可抗力事件。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同商定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：合作方：指參與本合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的各方。中介服務(wù)：指為促成交易而提供的房產(chǎn)信息、咨詢、推廣等服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指在合作過程中獲知的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和客戶資料等。知識產(chǎn)權(quán)：指在合作過程中產(chǎn)生的或使用的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時，各方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)以書面形式通知對方。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜