全新公司租房協(xié)議合同范本2024年

?全新公司租房協(xié)議合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋設(shè)施情況：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將乙方已支付的一個(gè)月租金無息退還乙方。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害相鄰方的合法權(quán)益，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條提前解約7.1在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期間，如甲方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條房屋用途變更10.1乙方在租賃期間如需變更房屋用途，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。10.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。11.2乙方在租賃期間如因房屋使用產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第十二條緊急情況處理12.1在租賃期間，如遇房屋發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、水患等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。12.2若因乙方未及時(shí)通知甲方或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，尤其是關(guān)于租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等核心條款，確保自身的權(quán)益不受侵害。2.明確雙方責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免在履行過程中出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。3.留意合同變更：在租賃期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)遵循合同約定的程序，以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。4.注意合同解除條件：合同中應(yīng)明確約定解除合同的條件和程序，以便在出現(xiàn)特殊情況時(shí)，雙方能夠按照約定處理。5.保存合同副本：甲乙雙方在簽訂合同后，應(yīng)各自保存一份簽字的合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：如果在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成