租賃學(xué)校教室協(xié)議2024年

?租賃學(xué)校教室協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有合法使用的學(xué)校教室資源，乙方因教學(xué)需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就教室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃教室1.2租賃教室的面積為__________平方米，具體布局及設(shè)施情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：_____________開戶行：_____________3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用要求5.1乙方應(yīng)按照租賃教室的用途進(jìn)行合理使用，并遵守甲方關(guān)于教室管理的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不得擅自改變教室布局及設(shè)施。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，教室的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的教室設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解約7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解約的，乙方已支付租金不予退還，保證金扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余部分退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%的滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于管理和查詢。2.主體信息：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.租賃教室描述：詳細(xì)描述租賃教室的地點、面積及設(shè)施情況，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，注意租賃期限的延續(xù)或提前解約條款。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。6.保證金：保證金金額和退還條件應(yīng)詳細(xì)約定，保障雙方利益。7.使用要求：乙方應(yīng)按照約定用途使用教室，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。8.維修責(zé)任：明確教室設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免糾紛。9.提前解約：提前解約的條件和后果應(yīng)明確，保障雙方權(quán)益。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，便于爭議的解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決問題，避免不必要的訴訟。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識和追蹤合同的一個唯一編號。2.出租方：擁有教室產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的主體。3.承租方：從出租方處租賃教室并支付租金的使用主體。4.租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.保證金：為保障出租方權(quán)益，承租方預(yù)先支付的款項，通常在租賃結(jié)束時退還。7.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.滯納金：因逾期支付款項而應(yīng)支付的額外費用，通常按逾期天數(shù)計算。9.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式。10.管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審判權(quán)限的法律概念。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：學(xué)校舉辦短期培訓(xùn)班，需要臨時租賃教室。補充條款：若乙方為舉辦短期培訓(xùn)班租賃教室，雙方可在本協(xié)議中約定培訓(xùn)班的起止日期，并在培訓(xùn)班結(jié)束后進(jìn)行教室的清場和恢復(fù)原狀的責(zé)任分配。2.應(yīng)用場合：機構(gòu)舉辦講座或研討會，需要使用教室作為會場。補充條款：對于此類活動，雙方應(yīng)提前協(xié)商活動安排，并在合同中注明活動日期、布置要求及活動結(jié)束后教室的恢復(fù)義務(wù)。3.應(yīng)用場合：教育機構(gòu)需要長期租賃教室作為固定教學(xué)場所。補充條款：長期租賃情況下，雙方可以約定在租賃期間，甲方有義務(wù)定期對教室進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保教學(xué)環(huán)境的良好。4.應(yīng)用場合：特殊教育機構(gòu)需要租賃教室進(jìn)行藝術(shù)、體育等特色課程。補充條款：對于特色課程，雙方應(yīng)在合同中明確教室的特定要求，如音響、燈光、體育設(shè)施等，并約定相應(yīng)的使用和維護(hù)責(zé)任。附件列表：1.附件一：租賃教室平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)列出教室的布局圖和所有配備的設(shè)施，確保雙方對教室情況有清晰的了解。2.附件二：教室使用管理規(guī)定列出教室使用過程中的各項管理規(guī)定，如清潔、安全、設(shè)施使用等，以保障教學(xué)秩序和設(shè)施安全。3.附件三：租金支付憑證模板提供