房屋轉租合同樣本2024年

?房屋轉租合同樣本2024年合同編號：__________身份證號：________________通訊地址：________________聯系電話：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，擁有房屋的出租權，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋轉租事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋產權證號：________________1.4房屋設施情況：________________第二條轉租期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第四條權利與義務4.1甲方權利：（1）按約定收取租金；（2）對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督；（3）在租賃期滿后收回房屋。4.2甲方義務：（1）保障乙方合法使用房屋的權利；（2）及時維修房屋及附屬設施；（3）遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)。4.3乙方權利：（1）按約定使用房屋；（2）要求甲方履行維修義務；（3）在租賃期滿后按照本合同約定遷離房屋。4.4乙方義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施，不得損壞；（3）遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。5.2乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除本合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同租金的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________注意事項1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理追溯。2.基本信息填寫：甲乙雙方的個人信息、房屋信息需準確無誤。3.轉租期限：明確租賃開始和結束日期，注意續(xù)租條款。4.租金支付：租金金額、支付方式、逾期滯納金需明確。5.權利與義務：甲方和乙方的權利和義務要清晰，避免糾紛。6.違約責任：違約行為的定義及相應的違約金標準應具體。7.爭議解決：明確爭議解決方式，通常是協商或訴訟。解決辦法信息錯誤：若合同信息有誤，雙方應協商一致，重新填寫或修正信息。支付問題：租金逾期支付，乙方應按合同約定支付滯納金；協商不成，可依法訴訟。續(xù)租爭議：續(xù)租事宜應在合同約定的期限前提出，甲方應在合理時間內回復，否則視為默認續(xù)租。違約處理：一旦違約，違約方應承擔合同約定的違約責任，并賠償對方損失。爭議解決：優(yōu)先選擇協商解決，若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號：用于標識特定合同的唯一編號，便于文檔管理和查詢。出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。轉租方（乙方）：從出租方租賃房屋后再轉租給第三方的一方。租賃期限：約定房屋租賃的開始和結束日期。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。滯納金：乙方逾期支付租金或其他費用時，應支付的額外費用。違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔的責任。爭議解決：在合同執(zhí)行過程中出現糾紛時，雙方商定的解決方式。特殊應用場合與補充條款1.學生租住用于學習如果房子是給學生租住的，可能需要考慮到學習環(huán)境和假期使用的問題。補充條款：在學期假期期間，乙方有權將房屋短期轉租給其他學生，但需提前通知甲方，并保證房屋內設施不受損害。2.遠程工作者租住遠程工作者可能需要安靜的環(huán)境和高速的網絡連接。補充條款：甲方應確保提供穩(wěn)定的高速網絡接入服務，若乙方因網絡問題影響工作，甲方應協助解決或適當減免租金。3.家庭租住如果租戶是一家大小，可能需要考慮孩子的安全和娛樂空間。補充條款：甲方應在房屋內提供必要的安全設施，如防護欄、安全插座等，并保證公共區(qū)域適合兒童活動。4.短期租住用于旅游或臨時工作短期租戶可能對家具和日常用品有額外需求。補充條款：甲方應提供基本的家具和家用電器，確保乙方入住即可使用，同時乙方無需承擔長期租戶的維修義務。附件列表甲方身份證復印件：證明甲方身份及房屋所有權。房屋產權證明：確認房屋的權屬情況。乙方身份證復印件：證明乙方