2024年借款合同第三方抵押擔保

?2024年借款合同第三方抵押擔保合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________住址：__________丙方（擔保人）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方因資金需求向乙方申請借款，丙方愿意為甲方的借款提供第三方抵押擔保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、期限及用途1.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3借款用途：甲方借款用于__________，不得挪作他用。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率：本合同借款利率為年利率____%，按月計息。2.2還款方式：甲方應按月償還借款本息，每月還款金額為____元，具體還款時間及金額以還款計劃表為準。第三條抵押擔保3.1丙方同意以其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為本合同項下借款提供抵押擔保。3.2抵押房產(chǎn)的價值：經(jīng)評估，抵押房產(chǎn)的價值為人民幣____元。3.3抵押登記：甲、乙、丙三方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理抵押登記手續(xù)。第四條擔保責任4.1丙方確認，在甲方未按本合同約定履行還款義務時，乙方有權要求丙方承擔擔保責任。4.2丙方同意在甲方未按期償還借款本息時，乙方有權依法處分抵押房產(chǎn)，丙方對此不提出異議。4.3丙方保證，在抵押房產(chǎn)處分過程中，丙方應承擔的稅費、訴訟費、律師費等費用由丙方承擔。第五條權利與義務5.1甲方應按本合同約定的期限和金額償還借款本息，如有逾期，甲方應按逾期金額的____%向乙方支付違約金。5.2乙方應按本合同約定的金額和期限向甲方發(fā)放借款。5.3丙方應確保抵押房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔因抵押房產(chǎn)產(chǎn)生的全部法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。6.2甲方逾期還款超過____個月，乙方有權宣布合同到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日乙方（貸款人）：__________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日丙方（擔保人）：__________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同各方主體合格，即甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.明確借款金額、期限、用途，確保各方對借款的基本情況有清晰的認識。1.抵押房產(chǎn)的合法性：確保丙方提供的抵押房產(chǎn)是其合法擁有的財產(chǎn)，無權屬爭議。法律名詞解釋：1.抵押擔保：指債務人或第三人以其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，向債權人提供擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。解決辦法：確認合法性：法律名詞：不動產(chǎn)登記辦法：進行抵押登記，核實抵押房產(chǎn)的權屬情況。3.抵押房產(chǎn)價值：評估抵押房產(chǎn)的價值，確保其價值足以覆蓋借款金額。價值評估：進行專業(yè)評估，確保抵押物價值。1.借款本息：指借款本金及其按照約定利率計算的利息。2.違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。明確違約責任：在合同中詳細約定違約情形及違約金支付標準。權利與義務：指合同各方在合同關系中享有的權利和承擔的義務。1.特殊場合：借款人是一家初創(chuàng)公司補充條款：“考慮到甲方是一家初創(chuàng)公司，可能會面臨資金流的不確定性，三方同意在甲方遇到經(jīng)營困難時，乙方可以給予一定的還款寬限期?！?.特殊場合：借款用于特殊項目補充條款：“鑒于甲方借款是用于特定的項目投資，若該項目因不可抗力因素導致延期或失敗，甲、乙雙方應協(xié)商適當延長還款期限?！?.特殊場合：借款人需要資金進行房屋裝修補充條款：“甲方因為要裝修自用住房，需要這筆借款。如果裝修過程中出現(xiàn)意外，導致工期延長，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況調整還款計劃。”附件列表：1.附件一：甲方的身份證復印件2.附件二：乙方的身份證復印件3.附件三：丙方的身份證復印件及房產(chǎn)證復印件4.附件四：抵押房產(chǎn)的評估報告5.附件五：還款計劃表6.附件六：抵押登記證明文件1.甲乙丙三方的身份證復印件，這樣我們都能確認彼此的身份。2.丙方的房產(chǎn)證復印件，證明這