一建項(xiàng)目管理承包合同模板2024年

一建項(xiàng)目管理承包合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋及定義第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模及功能3.3項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款條件第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3工期調(diào)整第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：變更與索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠處理第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理第十章：合同管理10.1合同文件管理10.2合同變更管理10.3合同爭(zhēng)議解決第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密義務(wù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑拢汉贤K止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3其他約定事項(xiàng)（包括簽到的方、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)等）第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目管理承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施，達(dá)成雙方共同的目標(biāo)。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目管理承包活動(dòng)，包括但不限于工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)階段。1.3合同解釋及定義本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫詞應(yīng)按照本行業(yè)通用的解釋和定義進(jìn)行理解。對(duì)于合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的項(xiàng)目資料和支持，確保乙方能夠順利開展工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)。乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求賠償。2.3雙方合作原則甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行合作。在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互尊重、密切配合，共同解決遇到的問(wèn)題。第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2項(xiàng)目規(guī)模及功能項(xiàng)目規(guī)模為：平方米，主要功能包括：。3.3項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施的目標(biāo)是：______，以滿足甲方的使用需求和市場(chǎng)定位。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為：元（大寫：），包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。4.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)的______%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付總價(jià)的______%；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3付款條件乙方應(yīng)在每個(gè)付款階段完成相應(yīng)的工作，并提供相應(yīng)的工作成果報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后______日內(nèi)完成審核，并按約定支付款項(xiàng)。第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求和工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工期要求工程總工期為______天，自開工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)確保工程按期完成，不得無(wú)故拖延。5.3工期調(diào)整如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為竣工驗(yàn)收合格之日起______年。在保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的及時(shí)供應(yīng)。7.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：變更與索賠8.1工程變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商確定。8.2索賠程序任何一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因遭受損失，均可提出索賠。索賠方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，并在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出書面索賠通知。8.3索賠處理收到索賠通知后，被索賠方應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要措施確保工程安全。發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施并通知甲方。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。9.3事故處理如發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：合同管理10.1合同文件管理合同文件包括合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。雙方應(yīng)妥善保管合同文件，并確保其真實(shí)性和完整性。10.2合同變更管理合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，其歸屬由雙方協(xié)商確定。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯訐p失、間接損失、預(yù)期利益損失等。賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三章：合同終止與解除13.1合同終止條件合同在以下情況下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。13.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的事宜。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)本合同簽訂方為：甲方______，乙方______；簽訂時(shí)間為：年______月______日；簽訂地點(diǎn)為：。本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述本附件條款及說(shuō)明旨在明確多方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理承包合同中各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況的處理方法。本附件條款作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。二、多方主導(dǎo)的定義在多方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理承包合同中，甲方可能包括多個(gè)主體，如業(yè)主、投資方、監(jiān)管方等。這些主體共同對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施和管理?yè)碛袥Q策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。三、多方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利各方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策過(guò)程，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。各方有權(quán)獲取項(xiàng)目進(jìn)展的相關(guān)信息和資料。各方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題提出意見和建議。3.2義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)施的需要，提供必要的支持和協(xié)助。各方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常工作。各方應(yīng)保守在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、多方主體的決策機(jī)制4.1決策原則多方主體應(yīng)遵循民主、公平、透明的原則，通過(guò)協(xié)商一致的方式進(jìn)行決策。4.2決策程序各方應(yīng)通過(guò)定期或不定期的會(huì)議形式，討論和決定項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。決策結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由各方代表簽字確認(rèn)。五、多方主體的溝通與協(xié)調(diào)5.1溝通機(jī)制各方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞和問(wèn)題的及時(shí)解決。各方應(yīng)指定專門的聯(lián)絡(luò)人員，負(fù)責(zé)日常的溝通和協(xié)調(diào)工作。5.2協(xié)調(diào)原則各方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)相互尊重、相互支持，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。各方在遇到分歧時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商和調(diào)解的方式解決，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。六、多方主體的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1責(zé)任分擔(dān)各方應(yīng)根據(jù)其在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)各方應(yīng)共同評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)各自的能力和資源，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，各方應(yīng)通過(guò)保險(xiǎn)或其他方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。七、合同的變更與終止7.1變更程序合同的任何變更，包括項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用等，均需經(jīng)過(guò)多方主體的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。7.2終止條件合同可在以下情況下終止：項(xiàng)目完成、合同期限屆滿、各方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約等。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由各方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決機(jī)制各方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。9.2仲裁或訴訟各方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁?；蛘?，各方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。十、附件的生效與解釋10.1生效條件本附件條款及說(shuō)明自各方代表簽字蓋章之日起生效。10.2解釋權(quán)本附件條款及說(shuō)明的最終解釋權(quán)歸各方共同所有。十一、其他11.1附件的修改本附件條款及說(shuō)明的任何修改，均需經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2附件的補(bǔ)充各方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的需要，對(duì)本附件條款及說(shuō)明進(jìn)行補(bǔ)充。本附件條款及說(shuō)明旨在為多方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理承包合同提供更明確、更具體的指導(dǎo)和規(guī)范，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：材料和設(shè)備清單附件五：變更請(qǐng)求表附件六：索賠通知格式附件七：安全與環(huán)境保護(hù)措施附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議樣本附件十：合同終止協(xié)議樣本二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；未按合同約定提供必要的項(xiàng)目資料或支持；未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；未遵守合同中的保密義務(wù)；未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的仲裁或訴訟程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，指法律保護(hù)的智力成果。保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密的責(zé)任。仲裁：指雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的一種方式，通常由專業(yè)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方式，通常作為仲裁的補(bǔ)充手段。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前通知其他方，并說(shuō)明理由。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的