2018資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》預(yù)測試卷一

2018資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》預(yù)

測試卷一,資產(chǎn)評估基礎(chǔ)（新版），資產(chǎn)

評估師

第1題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>在資產(chǎn)評估中確實存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代

問題，正確運用（）是公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證。

{A}.替代原則

{B}.貢獻(xiàn)原則

{C}.評估時點原則

{D}.預(yù)期收益原則

正確答案：A,

第2題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>經(jīng)濟(jì)思想史上明確以邊際效用來解釋商品價值決定的第一人

是（）o

{A}.阿奎納

{B}.孔狄亞克

{C}.尼古拉?巴爾本

{D}.威廉?福斯特?勞埃德

正確答案：D,

第3題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）》

單選>以下有關(guān)資產(chǎn)評估機構(gòu)自主管理的說法錯誤的是（）。

{A}.資產(chǎn)評估機構(gòu)不得受理與其合伙人或者股東存在利害關(guān)系的

業(yè)務(wù)

{B}.資產(chǎn)評估機構(gòu)和分支機構(gòu)加入資產(chǎn)評估協(xié)會，享有的權(quán)利，履

行的義務(wù)不完全相同

{C}.資產(chǎn)評估機構(gòu)開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)指定至少兩名資產(chǎn)

評估師承辦。

{D}.實行集團(tuán)化發(fā)展的資產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量控制等方面，對

設(shè)立的分支機構(gòu)實行統(tǒng)一管理

正確答案：B,

第4題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估框架體系的說法，正確的是（）o

{A}.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括基本準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見三個層

次

{B}.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則兩個部分

{C}.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則分為資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則

{D}.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)

準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的依據(jù)

正確答案：B,

第5題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）》

單選>以下關(guān)于資產(chǎn)評估目的的描述錯誤的是（）。

{A}.資產(chǎn)評估目的直接或間接決定和制約資產(chǎn)評估價值類型的選擇

{B}.資產(chǎn)評估目的是委托人對資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途

{C}.資產(chǎn)評估目的可以分為法定評估目的和非法定評估目的

{D}.法定評估目的的確定可以經(jīng)過委托人與評估機構(gòu)協(xié)商確定

正確答案：D,

第6題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>評估機構(gòu)對評估報告進(jìn)行內(nèi)部審核時，以下不屬于質(zhì)量控制

部門審核的內(nèi)容是（）。

{A}.重大問題是否按規(guī)定進(jìn)行請示匯報和處理，重大問題的處理結(jié)

果是否合理

{B}.評估結(jié)論是否合理，影響評估結(jié)果的特別事項是否完整披露

{C}.對企業(yè)經(jīng)營狀況是否進(jìn)行了必要的了解，對評估風(fēng)險是否有正

確的評價

{D}.對于外部審核的意見答復(fù)和報告修改是否合理有據(jù)

正確答案：C,

第7題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>在運用價值比率法對資產(chǎn)進(jìn)行評估時，下列說法錯誤的是

{A},價值比率法，是指利用參照物的市場交易價格，與其某一經(jīng)濟(jì)

參數(shù)或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相比較形成的價值比率作為乘數(shù)或倍數(shù)，乘以評估

對象的同一經(jīng)濟(jì)參數(shù)或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，從而得到評估對象價值的一種具

體評估方法

{B}.根據(jù)所選取的可比對象不同，分為“上市公司比較法〃和

“交易案例比較法”

{C}.在選取價值比率時，輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與收益口徑相關(guān)的價

值乘數(shù)

{D}.運用交易案例比較法時，應(yīng)當(dāng)考慮評估對象與交易案例的差異

因素對價值的影響

正確答案：C,

第8題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>下列關(guān)于評估報告的分類說法錯誤的是（）。

{A}.按法律定位劃分，資產(chǎn)評估報告分為法定評估業(yè)務(wù)評估報告和

非法定評估業(yè)務(wù)評估報告

{B}.按評估對象劃分，資產(chǎn)評估報告可分為整體資產(chǎn)評估報告和單

項資產(chǎn)評估報告

{C}.按照評估報告的繁簡程度，資產(chǎn)評估報告可以分為限制型評估

報告和非限制型評估報告

{D}.根據(jù)評估基準(zhǔn)日的不同選擇，資產(chǎn)評估報告可以分為評估基準(zhǔn)

日為現(xiàn)在時點的現(xiàn)時性評估報告，評估基準(zhǔn)日為未來時點的預(yù)測性評

估報告，評估基準(zhǔn)日為過去時點的追溯性評估報告

正確答案：C,

第9題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選〉對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，情節(jié)較輕的，

要負(fù)（）。

{A}.行政責(zé)任

{B}.民事責(zé)任

{C}.刑事責(zé)任

{D}.法律責(zé)任

正確答案：A,

第10題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選＞政府為了扶持農(nóng)業(yè)，對農(nóng)產(chǎn)品規(guī)定了高于均衡價格的支持價

格，政府為了維持支持價格，應(yīng)該采取的措施是（）。

{A}.增加對農(nóng)產(chǎn)品的稅收

{B}.實行農(nóng)產(chǎn)品配給制

{C}.收購過剩的農(nóng)產(chǎn)品

{D},對農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者給予補貼

正確答案：C,

第11題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選》以下關(guān)于資產(chǎn)評估范圍的表達(dá)錯誤的是（）。

{A}.當(dāng)資產(chǎn)評估對象是單項資產(chǎn)時，評估對象和評估范圍是一致的

{B}.資產(chǎn)評估范圍是對評估假設(shè)的進(jìn)一步補充說明

{C}.資產(chǎn)評估范圍的具體內(nèi)容應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供

{D}.資產(chǎn)評估范圍應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同明確界定

正確答案：B,

第12題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選＞下列關(guān)于資產(chǎn)評估計劃的說法，錯誤的是（）。

{A}.如果出現(xiàn)了未預(yù)料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務(wù)形態(tài)，導(dǎo)致原計劃的

評估技術(shù)思路無法滿足需要，從而對評估人員和評估重點進(jìn)行調(diào)整,

這屬于技術(shù)層面的情況

{B}.資產(chǎn)評估計劃的編制需要與實際情況相適應(yīng)，當(dāng)實際情況發(fā)生

變化時，需要重新全面編制資產(chǎn)評估計劃

{C}.調(diào)整計劃時，往往涉及到對評估專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整、對部分評

估工作做出重新安排，對評估技術(shù)方案進(jìn)行修正等

{D}.資產(chǎn)評估計劃一般在項目正式開展前編制

正確答案：B,

第13題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選＞企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備

案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)；當(dāng)交易價格低于評估結(jié)果的（）

時，應(yīng)當(dāng)暫停交易。

{A}.80%

{B}.85%

{C}.90%

{D}.95%

正確答案：C,

第14題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>下列關(guān)于評估準(zhǔn)則的說法，錯誤的是（）。

{A}.RICS評估準(zhǔn)則包括定義、引言、執(zhí)業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說

明

{B}.完整引用了國際評估準(zhǔn)則最新版

{C}.職業(yè)規(guī)范部分包括對評估師遵守準(zhǔn)則和操作聲明作出規(guī)定，對

評估師道德、勝任能力、客觀性和披露提出要求

{D}.評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則對評估業(yè)務(wù)的基本程序作出規(guī)定

正確答案：A,

第15題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>下列關(guān)于市場均衡概念的說法，錯誤的是（）。

{A}.市場均衡是影響市場供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài)

{B}.局部均衡理論假定各種商品的供求和價格都是相互影響的

{C}.局部均衡是指單個市場或部分市場的供求與價格之間的關(guān)系所

處的相對靜止?fàn)顟B(tài)

{D}.一般均衡是指經(jīng)濟(jì)社會中所有市場的供求與價格之間的關(guān)系所

處的相對靜止?fàn)顟B(tài)

正確答案：B,

第16題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>評估某種機器設(shè)備，技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備比被評估設(shè)備生產(chǎn)效率

高，節(jié)約工資費用，評估基準(zhǔn)日為2017年1月1日。技術(shù)先進(jìn)設(shè)備

月產(chǎn)量為12000件，單件工資為1元，月工資成本為10000元，而

被評估設(shè)備月產(chǎn)量為12000件，單件工資為1.5元，月工資成本15000

元，所得稅25%,資產(chǎn)剩余使用年限為6年，折現(xiàn)率為8%,則該被

評估資產(chǎn)的功能性貶值額為（）元。

{A}.249636

{B}.256321

{C}.198526

{D}.256984

正確答案：A,

第17題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）分別歸

集，自成體系的是（）。

{A}.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上

{B}.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上

{C}.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上

{D}.被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家

正確答案：A,

第18題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選＞根據(jù)我國行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計算，違法行

為在（）未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。

{A}.二年內(nèi)

{B}.三年內(nèi)

{C}.五年內(nèi)

{D}.十年內(nèi)

正確答案：A,

第19題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選＞A企業(yè)集團(tuán)需要將其一個全資子公司轉(zhuǎn)讓，需要對該子公司

股權(quán)的價值進(jìn)行評估。由于該子公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)與C企業(yè)集團(tuán)下屬

部分子公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)可以產(chǎn)生經(jīng)營協(xié)同效應(yīng)，因此有意收購該子公

司，因此該資產(chǎn)評估的價值類型應(yīng)選擇（）。

{A},投資價值

{B}.市場價值

{C}.清算價值

{D}.在用價值

正確答案：A,

第20題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）》

單選>下列關(guān)于出具資產(chǎn)評估報告之前的一系列工作，說法錯誤的

是（）。

{A}.資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法進(jìn)行評估

{B}.在出具資產(chǎn)評估報告前，評估機構(gòu)與委托方不可以進(jìn)行溝通

{C}.在評估實務(wù)中可以授權(quán)內(nèi)部人員或分支機構(gòu)簽署資產(chǎn)評估委托

合同

{D}.現(xiàn)場調(diào)查受限不一定會導(dǎo)致評估專業(yè)人員終止執(zhí)行評估程序

正確答案：B,

第21題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>下列有關(guān)市場的概念和類型劃分的說法中，錯誤的是（）。

{A}.廣義的市場是指各種主體之間交換關(guān)系的總和

{B}.市場是以交易為核心，幫助交易雙方相互作用、決定交易價格

及數(shù)量的組織形式或制度安排

{C}.互聯(lián)網(wǎng)交易平臺等虛擬形式不是市場

{D}.根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、

壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場

正確答案：C,

第22題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選＞下列機構(gòu)及自然人中，不屬于資產(chǎn)評估主體的有（）。

{A}.其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗的評估從業(yè)人員

{B}.資產(chǎn)評估師

{C}.資產(chǎn)評估機構(gòu)

{D}.資產(chǎn)評估委托方

正確答案：D,

第23題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）＞

單選〉以下有關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)類型的說法中，錯誤的是（）。

{A}.自愿進(jìn)行的評估是委托人自愿委托、由評估機構(gòu)承接的評估業(yè)

務(wù)

{B}.自愿進(jìn)行的評估報告只可以由評估師簽署

{C}.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項都是法定評估

{D}.法定評估至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估

報告必須由至少兩名評估師簽署

正確答案：B,

第24題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）》

單選》下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的說法，正確的是

（）0

{A}.基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估報告使用人

和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員

{B}.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵

守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，遵循客觀、公正、守法的原則

{C}.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資

產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時為形成資產(chǎn)評估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟

{D}.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人

員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章

正確答案：C,

第25題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的表述錯誤的是（）。

{A}.當(dāng)選擇清算價值時，評估對象一般面臨被迫出售、快速變現(xiàn)或

者評估對象具有潛在被迫出售、快速變現(xiàn)等情況，處于強制清算過程

中

{B},投資價值只受到交易標(biāo)的因素和交易市場因素影響

{C}.清算價值是一個退出價

{D},市場價值是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何

強迫的情況下對交易標(biāo)的做出的交易價值判斷

正確答案：B,

第26題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>在評估專業(yè)人員執(zhí)行編制資產(chǎn)評估計劃、進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查、

收集整理評估資料等程序時，下列做法錯誤的是（）。

{A}.遇到需要調(diào)整評估計劃的情況時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)盡快與

委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通，根據(jù)已確定的方案及時調(diào)整評估

計劃

{B}.評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人或者相關(guān)當(dāng)事人對其提供的評估

資料以簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)

{C}.進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時，既要關(guān)注評估對象的實物狀態(tài)也要關(guān)注其法

律權(quán)屬

{D}.編制資產(chǎn)評估計劃時，不考慮與其他中介機構(gòu)的合作、配合情

況

正確答案：D,

第27題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>某重置全新的一臺機器設(shè)備價格為10萬元，年產(chǎn)量為8000

件?，F(xiàn)知被評估資產(chǎn)的年產(chǎn)量為6000件，由此可以確定其重置成本

為（）元。

{A}.60000

{B}.80000

{C}.75000

{D}.90000

正確答案：C,

第28題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>在資產(chǎn)評估報告正文中的評估假設(shè)中，是否持續(xù)經(jīng)營等（此

為對企業(yè)而言）、是否原地續(xù)用或異地續(xù)用等（此為對單項資產(chǎn)）屬

于（）。

{A}.前提假設(shè)

{B}.基本假設(shè)

{C}.具體假設(shè)

{D}.非真實假設(shè)

正確答案：A,

第29題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>以下選項中，不屬于資產(chǎn)評估的職業(yè)道德素質(zhì)主要內(nèi)容的是

（）o

{A}.職業(yè)紀(jì)律

{B}.職業(yè)理想

{C}.職業(yè)激勵

{D}.職業(yè)良知

正確答案：C,

第30題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預(yù)測題）>

單選>下列關(guān)于完全競爭市場的說法中，錯誤的是（）o

{A}.完全競爭廠商只能被動地接受既定的市場價格

{B}.處于完全競爭產(chǎn)品市場而不同時處于完全競爭要素市場的廣商

也完全競爭商

{C}.所有完全競爭的企業(yè)都可以在短期均衡時實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤最大化

{D}.完全競爭條件下，市場參與者的購銷量占整個市場交易量的絕

大部分

正確答案：D,

第31題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>在運用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估

時，下列說法正確的是（）。

{A}.資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本

{B}.重置成本是一個價格范疇，包含了取得資產(chǎn)所耗費的合理必要

費用及合理必要的資金成本和利潤

（C）.重置成本又分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種，技術(shù)進(jìn)步

較快的資產(chǎn)應(yīng)選取更新重置成本。

{D}.更新重置成本和復(fù)原重置成本都是以現(xiàn)時價格水平重新購建

{E}.復(fù)原重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、現(xiàn)代

建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)

正確答案：A,B,C,

第32題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>下列關(guān)于勞動價值論的論述,

錯誤的是（）。

{A}.價值量同勞動生產(chǎn)率成反比

{B}.價值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動，是商品的社會屬性,

構(gòu)成了商品交換的基礎(chǔ)

{C}.商品價值量由生產(chǎn)這種商品的個別勞動時間決定，商品按照價

值量相等的原則進(jìn)行交換

{D}.商品是用于交換的勞動產(chǎn)品，具有使用價值和價值兩個因素

{E}.生產(chǎn)商品的勞動二重性決定了商品的二因素，抽象勞動構(gòu)成了

商品的使用價值，具體勞動則形成了商品的價值

正確答案：C,E,

第33題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>下列關(guān)于資產(chǎn)評估范圍的表

述中正確的是（）。

{A}.資產(chǎn)評估范圍是對評估對象組成、結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步補充說明

{B}.資產(chǎn)評估范圍的具體內(nèi)容應(yīng)由受托人負(fù)責(zé)提供

{C}.當(dāng)資產(chǎn)評估對象是單項資產(chǎn)時，評估對象和評估范圍，都是該

項資產(chǎn)

{D}.當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是組成資產(chǎn)組各單項資產(chǎn)與負(fù)債，則

評估范圍與評估對象重合一致

{E}.評估一個由多個專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等組成的無形資產(chǎn)組合時，評

估對象可能是該無形資產(chǎn)組合的所有權(quán)或使用權(quán)，但是評估范圍則是

組成該無形資產(chǎn)組合的全部專利資產(chǎn)和專有技術(shù)資產(chǎn)

正確答案：A,C,D,E,

第34題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時,

資產(chǎn)評估專業(yè)人員判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)重點考慮

因素有（）。

{A}.所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響

{B}.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的

承諾

{C}.評估機構(gòu)法定代表人是否同意不執(zhí)行該現(xiàn)場調(diào)查

{D}.內(nèi)外部審核人員是否同意不執(zhí)行該程序

{E}.能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失

正確答案：A,E,

第35題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>在運用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估

時，下列說法正確的是（）。

{A},價格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本包括原始購置所發(fā)生的支出

{B},價格指數(shù)法建立在不同時期的該資產(chǎn)的物價變動水平上

{C},價格指數(shù)法也稱物價指數(shù)法，是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價格變動指

數(shù)，將被評估資產(chǎn)的歷史成本（賬面價值）調(diào)整為重置成本的一種方

法

（D）.價格指數(shù)法的計算公式為重置成本二資產(chǎn)的歷史成本x價格

指數(shù)

{E}.價格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本也包括經(jīng)過評估調(diào)整后的價格

正確答案：A,C,D,

第36題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>以下情況中，屬于違反對資產(chǎn)

評估機構(gòu)相關(guān)規(guī)定的有（）。

{A}.利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益

{B}.不允許其他機構(gòu)以本機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)

{C}.僅受理與自身無利害關(guān)系業(yè)務(wù)

{D}.以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估

機構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的

{E}.聘用或者指定不符合法律規(guī)定的人員從事評估業(yè)務(wù)

正確答案：A,D,E,

第37題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>以下選項中，屬于資產(chǎn)評估在

服務(wù)資本市場發(fā)展中的作用的是（）。

{A}.為上市公司重大資產(chǎn)重組定價

{B}.穩(wěn)定市場

{C}.促進(jìn)融資功能提升

{D}.提高上市公司會計信息質(zhì)量

{E}.促進(jìn)資源優(yōu)化配置

正確答案：A,C,D,

第38題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>下列關(guān)于有效市場理論的說

法中，正確的是（）。

{A}.資本市場的外在效率反映其運行效率，指市場的組織機構(gòu)和服

務(wù)設(shè)施，能否使交易者以最短時間和最低成本達(dá)成交易

{B}.市場上的投資者都是理性的經(jīng)濟(jì)人，都以追求利益最大化為行

為目標(biāo)，投資人都為圖利用所獲信息謀取最高的利潤

{C}.對強式有效市場的檢驗原理是：基本分析對股票價格（收益）

的預(yù)測是否有用，有用則意味著不支持強式有效市場假說。

{D}.市場對信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票價格因而反映了市場的全

部信息

{E}.整個市場完全競爭，有大量投資者參與，大家都是價格的接受

者

正確答案：B,D,E,

第39題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的表

達(dá)正確的是（）。

{A}.有序清算假設(shè)和強制清算假設(shè)都是與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)相對應(yīng)的假

設(shè)

{B}.公開市場假設(shè)的核心是資產(chǎn)的市場價值是由自由競爭的市場

參與者自主決定的，不是其他力量壟斷或者強制決定的

{C}.最佳使用假設(shè)多用于房地產(chǎn)中，因為房屋和土地經(jīng)常存在多種

用途，因此在評估時可能需要按照最佳狀態(tài)評估

{D}.資產(chǎn)評估假設(shè)的最基本作用是表明資產(chǎn)評估的價值類型

{E}.資產(chǎn)評估假設(shè)直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件，以

及價值類型的選擇

正確答案：A,B,C,

第40題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估制定

機制的說法，正確的是（）。

{A}.中國資產(chǎn)評估協(xié)會負(fù)責(zé)依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定資產(chǎn)評估執(zhí)

業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則

{B}.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定過程分為立項、起草、公開征求意見、審

議和發(fā)布五個階段

{C}.財政部根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評估準(zhǔn)則立項意見

{D}.立項完成后，由中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織成立項目起草組開展研

究起草工作，在研究、調(diào)研等工作基礎(chǔ)上，形成征求意見稿

{E}.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則由中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織公開征求意見

正確答案：A,B,D,

第41題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日和

資產(chǎn)評估報告日的表述正確的是（）。

{A}.評估報告日后，評估機構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行

了解和披露的義務(wù)

{B}.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日通常為評估結(jié)論形成的日期

{C}.國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)實性評估，也就是評估基準(zhǔn)日需要選擇

現(xiàn)實日期

{D}.當(dāng)評估報告引用的專業(yè)報告是審計報告時，需要審計的截止日

必須與評估報告基準(zhǔn)日具有一致性

{E}.資產(chǎn)評估結(jié)論的使用有效期是以評估報告日為基礎(chǔ)確定的

正確答案：A,C,D,

第42題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同

的說法，正確的是（）0

{A}.訂立評估委托合同時尚未明確的內(nèi)容，評估委托合同簽約方可

以采取簽訂補充合同或法律允許的其他形式做出后續(xù)約定

{B}.資產(chǎn)評估委托合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項存在遺漏、約定不明

確，或者合同履行中約定內(nèi)容發(fā)生變化的，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以要求與

委托人簽訂補充委托合同或者重新簽訂委托合同

{C}.委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)

論情形的，資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)單方解除合同

{D}.若資產(chǎn)評估機構(gòu)提前終止或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同，則

委托人不應(yīng)該向評估機構(gòu)支付評估服務(wù)費

{E}.資產(chǎn)評估委托合同只能由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或者執(zhí)

行合伙事務(wù)合伙人）訂立

正確答案：A,B,C,

第43題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>在運用成本法對資產(chǎn)進(jìn)行評

估時，下列說法錯誤的是（）。

{A}.修復(fù)費用法是利用恢復(fù)資產(chǎn)功能所支出的費用金額來直接估算

資產(chǎn)實體性貶值的一種方法

{B},資產(chǎn)的功能性貶值，是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落

后而造成的資產(chǎn)價值損失

{C}.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、

收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失

{D}.經(jīng)濟(jì)性貶值額=資產(chǎn)年收益損失額x（P/A,r,n）

{E}.總使用年限二實際已使用年限+名義使用年限

正確答案：D,E,

第44題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>評估明細(xì)表通常包括（）。

{A}.現(xiàn)金流量測算表

{B}.營業(yè)成本預(yù)測表

{C}.營業(yè)利潤預(yù)測表

{D},銷售費用預(yù)測表

{E}.折現(xiàn)率計算表

正確答案：A,B,D,E,

第45題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預(yù)測題）>多選>下列選項中，違背對客觀性的

要求的有（）o

{A}.其他第三方取得評估所需信息，應(yīng)有委托方進(jìn)行披露

{B}.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以對其他評估機構(gòu)所持有的不同評估觀點

抱有偏見

{C}.對于從其他第三方獲得的信息，應(yīng)由委托方關(guān)注其客觀性

{D}.資產(chǎn)評估人員在使用專業(yè)判斷時，如果經(jīng)驗足夠豐富，就可以

以主觀經(jīng)驗代替科學(xué)分析

{E}.在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集

信息、數(shù)據(jù)

正確答案：A,B,C,D,

第46題（解答題）（每題10.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的試

題（如真題模擬預(yù)測題）〉案例＞A企業(yè)擁有一臺大型機器設(shè)備,

欲于2017年9月對外出售，現(xiàn)委托Z評估機構(gòu)對該機器設(shè)備8月1

日的價值進(jìn)行評估。評估機構(gòu)人員于2017年8月10日開始進(jìn)行評估

工作，8月25日結(jié)束工作并向委托方提交評估報告。評估報告的有

效期為一年。在評估過程中，評估機構(gòu)人員參考去年關(guān)于該機器設(shè)備

的審計報告，該審計報告的截止日為2017年7月31日。8月30日，

該機器設(shè)備的市場狀況突然發(fā)生重大變化，但評估機構(gòu)人員未對該事

項進(jìn)行相關(guān)了解和披露工作。

要求：

（1）請說明該資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估基準(zhǔn)日及評估報告日；

（2）評估機構(gòu)人員參考去年審計報告的行為是否恰當(dāng)，請說明理由；

（3）簡述資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后的期后事項的處理原則；

（4）評估機構(gòu)未對被評估資產(chǎn)發(fā)生重