2024版的個(gè)人房屋租賃合同范本

2024版的個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：________甲方（出租方）：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同。第一條房屋信息房屋坐落：_______。建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋權(quán)屬證明：_______（權(quán)屬證明編號(hào)）。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金為_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。第四條保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金_______元（大寫：_______）。第五條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第六條房屋使用乙方應(yīng)合法使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條維修義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修，保證房屋的正常使用。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條裝修與改造如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一天，違約金為未付租金的_______‰。如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大缺陷影響乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______（注：合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十四條房屋返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)返還房屋，返還時(shí)應(yīng)保證房屋整潔并處于良好狀態(tài)。第十五條房屋檢查甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止前_______日進(jìn)行房屋檢查。第十六條房屋轉(zhuǎn)租乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十七條房屋共有人同意甲方保證房屋共有人已同意出租，若因共有人問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括_______，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。第十九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：房屋附屬設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)。附件二：房屋交付確認(rèn)書乙方確認(rèn)收到房屋且房屋狀況符合合同約定。附件三：房屋返還驗(yàn)收表甲方確認(rèn)房屋返還時(shí)的狀況，確認(rèn)是否需要維修或扣除保證金。一、附件列表：房屋附屬設(shè)施清單。房屋交付確認(rèn)書。房屋返還驗(yàn)收表。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或保證金。甲方逾期交付房屋或交付房屋不符合約定條件。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途。乙方未按約定返還房屋或返還房屋時(shí)損壞嚴(yán)重。三、法律名詞及解釋：租賃合同：出租人將租賃物交給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。保證金：承租人為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租人的費(fèi)用。轉(zhuǎn)租：承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延期支付或支付違約金。房屋交付問題：甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，如有不符，應(yīng)及時(shí)整改或協(xié)商解決。房屋維護(hù)和維修：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，必要時(shí)可委托第三方維修。房屋返還爭(zhēng)議：乙方應(yīng)確保房屋返還時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)